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부동산 대출후 전세계약 가능한가요?
입주장은 전세가 비율이 일반 아파트 전세가 비율보다 낮습니다.즉 만일 일반 아파트 전세가 비율이 매매가 70% 정도라면 입주장은 대부분 전세나 월세로 돌리기 때문에 공급이 많아서 전세가 50%까지 떨어지는 곳도 있습니다. 전세금 받고도 선순위가 있는 매물또한 세입자들이 꺼려 합니다.월세로 돌릴경우 그 입주장 시세에 맞게 조정하시면 됩니다.
경제 / 부동산
24.06.03
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동해 석유 시추 관련주 추천 받습니다 어떤 주식이 뜰까요
대통령 발표 후 흥구석유, 한국석유, 한국가스공사, 대성에너지등은 상한가를 기록하고 있습니다.이게 쭉 가야 될텐테 테마성으로 급락할 수 도 있으니 주의하시길 바랍니다.
경제 / 부동산
24.06.03
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행정사 자격증으로 공인중개사업을 할 수 있는지요?
행정사 자격증 만으로는 공인중개사 업무를 할 수 없습니다. 공인중개사 업무는 중인중개사 자격증이 있어야 가능합니다.통상 공인중개사와 행정사 과목이 겹치는게 있어서 2개 다 따시고 영업하시는 분들이 많이 있습니다.
자격증 / 공인중개사 자격증
24.06.03
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출산율을 높이는 획기적인 방법은 어떠한 것들이 있을까요?
출산율을 높이기 위해서는 지금은 자금 지원이 가장 좋다고 생각합니다. 출산 시 한도 많은 저리 대출이라던가, 아이들 키우는데 들어가는 정부 지원 교육비 같은 제도도 괜찮다고 생각합니다.
경제 / 부동산
24.06.03
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당근에서 판매하는 중고품중 가장 가치가 높은건 어떤건가요?
요즘은 고가 명품도 중고거래로 많이 판매가 되고 있고, 특히 부동산도 심심찮게 올라오고 있습니다. 또한 중고 자동차도 당근에 많이 올라와서 직거래 많이 하곤 합니다.
경제 / 부동산
24.06.03
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아파트외 4건(오피스텔) 보유시 향후 양도세 여부
오피스텔이 건축물대장상 업무시설이 이기 때문에 주택수에 포함되지 않는 다고 생각하시는데사실은 실제 사용 용도에 따라 주택으로 산정이 됩니다.즉 오피스텔에 누군가가 전입신고가 되었다면 또는 전기,가스 사용량을 분석해서 거주용이면 주택으로 산정을 합니다.4채 모두 전세이면 전입신고가 되었을 것이고 5주택자의 양도세를 내셔야 합니다.
경제 / 부동산
24.06.03
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금리인하가 올해안에 될까요?몇월정도일까요
미국의 금리는 상승은 멈추었습니다. 물가 지표 및 노동 지표가 개선이 되었다고 판단해서 입니다.한국 또한 미국 금리와 비슷한 흐름인데요 올해 하반기 2차레 내린다고 했는데 정확하게 몇월이라고는 아무도 알수가 없습니다. 곧 금리인하는 될꺼 같습니다.
경제 / 부동산
24.06.03
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1가구 2주택의 주택 매도 시기가 궁금합니다.
일시적 1가구 2주택 양도세 비과세 조건은 다음과 같습니다.종전주택 구매후 1년 거주 후 신규주택을 구매하면 신규주택 구매 후 3년이내에 종전주택을 매도하면 종전주택 매도시 양도세 비과세 받으십니다.
경제 / 부동산
24.06.03
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같은 면적에서 용적률을 최대한 올릴수 있는 방법이 있나요?
용적율은 바닥 면적을 기준으로 하기때문에 건폐율을 최대한 설계해서 위로 올리고 제외되는 면적들도 쫌 넣고 해서 위쪽으로 올리면 최대한 용적율을 올릴 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.06.02
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무인매점과 편의점 어떤게 더 낫나요?
편의점과 무인매점 둘다 그리 쉬운 창업은 아닙니다.창업은 쉽게 해도 운영이 참 어려움이 많이 있습니다.편의점의 경우 경쟁과 마진대비 일이 힘이 들고반면 무인매점은 일은 별로 안 힘들지만 이익이 별로 입니다.상황에 맞게 선택하심이 좋을 꺼 같습니다.
경제 / 부동산
24.06.02
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