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지금살고있는 아파트 관리규약 개정한다던데 규약이란게 생소한데 어떤의미인지 궁금합니다.
아파트 시설의 사용에 있어 필요사항을 규정하여 작성한 문서를 아파트 관리 규약이고 합니다. 아파트 관리 규약을 개정 하기 위해서는 거주하는 세대의 적정 비율의 동의가 있어야 합니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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이사 갈 때 짐빼고 보증금 받는건가요 보증금 받고 짐 빼는건가요?
이사갈때는 반드시 보증금반환을 받고 짐을 빼야 합니다. 전입신고 + 점유(사람이나 짐이라도)를 해야 대항력을 가지기 때문입니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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사전청약이 없어지게 되면 본청약 시기도 상당히 밀릴까요?
사전청약의 영향이라기보다 현재 건설경기가 워낙 안 좋아서 분양아파트 자체가 청약을 하는 경우가 늦어 질꺼 같습니다. 이유는 고금리로 인해 건설업계에 부실 PF가 쌓이고 고금리, 부동산 규제, 대출 규제로 부동산 수요는 위축되니 건설사업을 지금 하면 손실이 예상 되니 다시 건설경기가 살아나면 분양 즉 청약도 함께 봄 날이 오리라 사료됩니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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현재 무직인 상태에서 부모님집으로 세대원 편입하면 건강보험료 편입 되었다고 고지서로 날라가나요?
건겅관리보험공단은 행정안전부로부터 1일1회 제공받은 주민등록변동자료에 따라 자동으로 지역 변경 처리 됩니다. 우편으로 보험료 통지서가 올 수 있지만 지역 신규에 관한 통보의 발송 여부는 이사갈 해당 지역보험공단에 문의 하시면 알 수 있을듯 합니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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국유지를 임대하려고 하는데 어떻게 해야 하나요?
국유지 임대 방식은 공개경쟁입찰 방식을 우선으로 합니다만, 예외적으로 특정가격조건이 필요하다면 지자체 공공기관 당담자와 협의해서 가능한 부분이 있습니다. 군청 해당 당담 공무원에게 문의 해 보시면 알 수 있습니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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인천에서30평대 3억원대에 살수있는 아파트 알려주세요
인터넷 사이트 네이버 부동산이나 호갱노노 등으로 님께서 원하시는 조건 15년 이상 3억이라 그리고 기타 옵션으로 세대수 등을 주고 조회를 하면 인천에 다수의 아파트가 검색이 됩니다
경제 / 부동산
24.05.15
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지역 이름을 상호로 사용 할수 있나요?
1. 동일한 지역동일한 지역(예.00광역시, 00군 등)의 동일 상호는 등록이 불가능합니다.2. 동일한 업종동일하거나 동종 영업의 종류나 목적을 비교해 판단해야 합니다.3. 동일한 상호주식회사, 유한회사 등 회사의 종류를 표시하거나 로마자로 제외한 나머지 부분만을 동일성으로 판단합니다.이 법칙에 위배 되지않으면 됩니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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우리나라만 있다는 주거형태 전세는 어떻게 생긴건가요?
우리나라가 본격적으로 전세제도가 확산된 것은 1970년대 이후라고 봅니다. 산업화 과정에서, 일자리를 찾아서 농촌 인구들이 대거 대도시로 몰려 주택 수요가 급증했다. 한국의 전세 제도는 1970년대 경제 성장기 때 주택 가격이 가계(家計) 지불 능력보다 비싸고 주택 수요가 공급보다 많은 시장 상황에서 형성됐고 고도 성장기에 주택 구매 수요가 많았지만 대출 금리가 높을 뿐만 아니라 주택 금융의 미비로 대출 자체가 어려웠습니다. 당시는 매우 좋은 직장을 가지거나 하지 않으면 주택 소유자를 포함하여 일반인들이 제도권 은행에서 목돈 대출을 받기가 불가능하거나 매우 힘들었고, 그리고 집을 가진 임대인도 임차인으로 부터 받는 월세, 사글세로는 목돈 확보에 한계가 있었습니다. 개인들은 돈을 빌릴 방법이 없었던 시대였고, 모든 자본이 산업, 특히 수출 산업 부문에 집중되었기 때문이죠. 이러다보니 집주인들이 주택 구입 과정에서 모자란 자금을 조달하기 위해 자기 집을 전세의 형태로 임대하는 관습이 생겨났고. 전세 보증금이 이자를 내지 않은 은행대출 역할을 한 것입니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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생애 첫 청약 & 디딤돌 대출 문의 및 독립세대주 관련 문의
청약당시 세대주 포함 세대주 전원이 무주택 상태이면 되며, 부모님이 만65세 이상이고 3년 같이 거주 했다면 무주택으로 간주 되어 노부모특공으로 청약가능하십니다. 소득기준은 연말정산 총 소득액 기준이고나는 총 소득액 기준으로 보면되는지 문의드립니다.독립세대주로 가서 무주택자러 청약해도 됩니다무주택기간이 길면 점수에 유리하고 통상 청약시 1순위는 청약아파트 거주지로 많이 합니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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시골에 타운하우스를 설립하는 이유는?
지자체가 육성하는 거점형 공공타운하우스는 인구증가와 지역경제 활성화, 미래농업과 연계된 정주기반을 바탕으로 사람이 모이고 활력 있고 젊은 도시를 조성하는 데 목적을 두고 시범 사업 형식으로 하고 있지만 도심에 익숙한 사람들의 유입이 될 지는 의문이라 사료됩니다.
경제 / 부동산
24.05.15
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