답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.기출문제를 중심으로 공부하고 오답노트를 활용하는 것은 기본적으로 좋은 전략이지만, 응용력을 기르기 위해 최소한의 변형 문제나 새로운 유형을 병행하는 것이 합격 확률을 높이는 데 도움이 될 것입니다. 특히 시험 범위가 넓거나 매년 출제 경향이 크게 달라지는 경우에는 추가 학습이 필수적입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 시험의 경우 법조문과 이론에 바탕이 된 것들이 많이 있습니다.당연히 업무에 기본적인 지식을 베이스로 할 수 있다고 볼 수 있고, 실무에서 좀 더 깊이 들어갈 경우 법무사님과 세무사님들에게 협조를 구하는 일이 많이 있습니다. 실무의 경우 중개에 대한 스킬과 영업력이 좀 더 필요합니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.법 조문에 대한 이해를 우선 하시고 저의 개인적인 방법은 법 조문의 앞부분을 외우는 것입니다.예를 들어 공인중개사를 예를 들자면 공시법중에 축적이라는 것은 도면에도 들어가고 대장에도 들어간다는 것이 있을 경우 압축해서 축도장 이런식으로 외우는 것입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.유증은 아무런 대가 없이 유언을 통해 재산의 전부, 또는 일부를 이전하는 행위로 단독행위 입니다.유증은 반드시 재산을 목적으로 해야 하지만, 채무의 면제도 유증의 대상이 될 수 있습니다.또한 사인증여는 증여계약을 체결한 시점 부터 그 효력이 발생하는 일반증여와 달리, 증여자의 사망으로 효력이 발생이 되는 것을 말합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.중개를 한두번 일시적으로 하는건 상관이 없습니다. 그러나 그것을 한두번이 아니고 여러번 즉 업으로 행하게 되면무등록중개업자로 적발이 될 수 있습니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.일단 공인중개사 시험의 경우 대부분 법조문을 위주로 출제가 됩니다.즉 법 조문 해석이 상당히 어려습니다. 법 조문을 어렵고 헤깔리게 돌려서 표현을 하기 때문에 상당히 문제를 풀기가어려운 경우가 많이 있는 편입니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 업무의 경우 중개업무를 주로 하기 때문에 주6일로 일하는 경우가 많지만 소속으로 또는 직원으로 일하는 경우는 그렇치 않습니다. 하지만 업무 특성상 주말에도 부동산 문의가 오늘 경우가 많고 또한 중개 실적이 수입과 직결되므로 주5일 주6일 이런식으로 형식으로 정해져 있지만 실제로는 근무시간은 정해져 있지 않다고 보시는게 좀 더 맞다고 사료됩니다. 감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.소속공인중개사의 경우 협의 하기 나름입니다. 오후 4시~9시까지 일을 하시므로 오전 9시부터 ~ 오후 3시까지 근무가 가능한 곳을 찾아가서 협의를 하시고 근로계약을 하시면 가능한곳도 있으리라 사료됩니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 가능합니다. 기본서를 사셔서 보시고 주로 인강을 통해서 독학을 하시면 하루 4시간 6~12개월 정도 꾸준하게 투자를 하시면 1차 2차 동시 합격이 가능하시고 만일에 부담이 되시면 1차 합격을 하고 다음년도에 2차만 치는 전략으로 하셔도 합격이 가능하리라 예상합니다.감사합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사 1차 시험중에 민법이 특히 어렵습니다. 민법의 출제 경향중에 특히 더 어려운 부분은 역시 판례 부분입니다. 판례가 많이 출제가 되기 때문에 판례 부분을 좀 더 공부를 하시길 바랍니다.감사합니다.