답변 내역

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.사실혼 부부 간 차용 행위에 대한 법적 상한 금액은 없지만, 10년 동안 부부 간 증여에 대해 최대 6억원 까지는 증여세가 면세입니다. 차용보다는 증여로 해결함이 더 좋다고 사료되고 좀 더 자세한 상담은 인근 세무사님께 문의 하시면 가장 정확한 정보를 알 수 있다고 판단됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공사는 독립적으로 운영되는 조직이고, 공단은 정부의 통제하에 운영되는 조직으로써공사와 공단 어느 쪽이 더 높다기 보다는 어떤 조직인가에 따라서 연봉은 달라집니다.그래도 공사가 어느정도 인기는 높습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.우리나라에서 집값이 가장 비싼곳은 서울 강남,서초,용산구 이고, 반대로 가장 저렴한 곳은 인구가 매우 적은전라북도 임실, 경상북도 의성, 강원도 태백시 정도 정의 할 수 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.네 가능합니다. 여권이나 외국인등록증, 외국국적거소신고증과 같은 신분증과 부동산등기용등록번호 등 몇가지절차와 서류로 매매가 가능하고 신고 또한 하게 되면 외국인들고 우리나라 부동산을 소유할 수 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.강남은 1970년대 부터 본격적인 개발이 이루어 졌고, 현대적인 인프라가 뛰어나면 특히 강남 8학군은 전국적으로 유명한 지역이며 코엑스등 상업시설도 뛰어나서 강북보다는 도시 기능적인 측면에서 매우 우수하다고 볼 수 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.공인중개사님께 잘 말씀 드려서 천만원 정도 할인하면 바로 매수 하겠다고 말씀드리던가 아님 5백이라도 할인을 부탁한다고 하고 그래도 안되면 어쩔수가 없습니다. 집주인 마음이기 때문에 아님 다른 물건이 있는지 살펴보시고 꼭 그 매물이 마음에 드시면 천만원 할인 보다는 미래 투자 가치를 보고 매입하는 것도 나쁘지는 않습니다. 수도권은 슬슬 바닥 다지고 있으나 좀 더 신중할 필요는 있습니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.수도권은 2024년~2027년 까지 공급부족이라고 합니다. 그리고 임대차3법 2+2년 만기가 겹쳐서 임대인들이 전세보증금을 4년치 미리 반영하는 움직임과 금리인하의 기대까지 겹치면서 인기지역 위주로 상승 시그널을 보이고 있습니다.매수타이밍 잘 잡으시길 바랍니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.빌라의 경우 시세가 정확하지 않기 때문에 공시지가의 128% 한도 안에서 보증보험 가입이 가능합니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.다가구는 전체건물의 공시지가를 보기 때문에 공시지가가 전세가의 보증 범위에 계산상으로는 들어오지만건물의 대출 포함하여 모든 가구의 보증금 즉, 선순위 채권의 합도 계산하여 제하고 전세가가 범위에 들어오면가입을 해주시기 때문에 거의 한도가 없다고 보시면 됩니다.

안녕하세요. 최병옥 공인중개사입니다.양봉사업을 하실려면 "양봉산업의 육성 및 지원에 관한 법률" 제 13조에 의거 양봉농가는 해당 군수에게 등록하여야 하며, 등록한 내용을 변경하려는 자는 변경된 날로부터 30일 내 사업장의 소재지를 관할하는 군수에게 변경 신고를 해야 합니다. 가까운 지자체 축산과에 문의 하시면 정확한 답변을 얻으실 수 있습니다.