답변 내역

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.등기부등본을 발급받고 갑구와 을구사항을 살펴보시는데요갑구에서는 압류 등이 설정되어있는지 살펴보시구요을구에서 근저당권 제한물권이 있는지 살펴보시는데요. 이부분은 공인중개사등의 전문가와 함께 보시는 것이 중요합니다.자칫 실수할수있으니 꼼꼼히 살펴보셔야합니다

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.지역마다 상이할수있는데요 가장 손쉬운 계산법이 중개수수료 계산기라고 검색하시고 이렇게 검색해보시면 쉽게 알수있어요.협의는 중개사무소 공인중개사와 할수있는 부분이구요

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.국토교통부 실거래가 공개시스템 사이트에 들어가면 여러자료를 확인하실수 있어요https://rt.molit.go.kr/아래 화면만보더라도 여러정보를 볼수 있다는 것을 알수있으실거예요

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.계약은 반드시 집주인과 하는 것이 좋구요 집주인 신분증을 철저히 확인합니다. (주민등록번호등까지) 그리고 신분증사진과 얼굴도 대조해봅니다.그리고 물건지의 건축물대장에서 위반건축물인지 여부파악하고 등기부등본을 통해서 권리관계를 확인합니다.납세증명서에서 세금체납여부를 확인할수 도 있어요. ㄱ그밖에보증보험에 가입하시룻도 있구요 계약서를 쓰고 바로 전입시고및 확정일자 받는 것이 중요합니다.

안녕하세요. 김재철 공인중개사입니다.지금부터 관심을 갖고 알아보는 것이 좋지만 (급매물 좋은 매물이 있을수 있으니깐요)바로 결정하시는 것보다는 부동산 하락세가 지속되는지 바닥을 어느정도 확인후에 결정하시는 것이 좋을 것 같아요.

안녕하세요. 김재철 경제·금융전문가입니다.포트폴리오 구성으로 자산배분을 하는 것만이 위험(변동성)을 줄이는 것이며,손해를 보더라도 적게 보게 되는 방법이 될것입니다.

안녕하세요. 김재철 보험전문가입니다.병실차액계산법은 가입하신 상품시기별 담보에 따라 차이는 있을수 있는데요. 보통은영수증에 보시면 입원료에 비급여부분 병실차액이 확인되실거예요.그부분의 50%를 계산해서 일평균 10만원한도로 보상되실 가능성이 커요

안녕하세요. 김재철 보험전문가입니다.둘다 적절하게 보장금액을 설정하시면 되는데요 보통은 진단비가 수술비보다 더 크게 설정하시더라구요.왜냐하면 진단되었다면 여러모로 큰 병원비나 재정적인 손실이 있을 수 있으니깐 그에 대비하는 것이죠.꼭 수술이 아니더라도 회사생활의 지장 등 생활에서 재정적손실이 있을수 있거든요.

안녕하세요. 김재철 보험전문가입니다.2세대 실비보험을 해약하셨으면 어쩔수 없이 4세대 실손가입을 고려해보셔야 할텐데요.4세대에서 특징은 비급여 특약의 분리와 비급여 보험료 차등적용이 있어요. 아래내용참조해보세요

안녕하세요. 김재철 보험전문가입니다.치료의 적정성부분인데요, 저같은 경우에는 한꺼번에 청구하기보다는 그때그때 도수치료는 청구하는 편입니다.그럴경우 조사나와서 치료 적정성을 조사해도 면책되어 손해를 볼 가능성이 적어지니깐요~