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답변 내역

공동명의로 바꾸려는데 대출 대환이 가능할까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.내용으로 볼 때 추가매수금리 약정이 돼 있다고 하는데 그렇다면 현재 대출금액을 3억원으로 그대로 유지(채무자를 그대로 둠)하고 단지 담보제공자만을 변경하는 절차를 통해 본인과 배우자가 각각 근저당권의 담보제공자로 변경하면 될 듯합니다. 특별한 이유가 있어 꼭 배우자의 채무자로 하고 싶다면 대환대출을 받는 것도 불가능 하지는 않습니다.
경제 / 대출
24.07.13
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청약에 당첨이 되면 은행에가서 청약통장 해지를 해야 하는 건가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.은행 창구를 방문하여 해지가 가능하며, 인터넷 뱅킹을 통한 온라인 해지도 가능합니다.
경제 / 대출
24.07.13
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금리는 언제쯤 떨어질 수 있을까요??
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.이번에도 한은에서 금리를 동결시켰지만 한은 위원중 2명은 금리인하를 발언했습니다. 우리나라는 이미 인플레이션율이 안정권에 들어와 있지만, 가계대출의 증가할 것으로 보고 있어 금리를 쉽게 내리지 못하고 있습니다. 그렇다하더라고 미국이 금리를 내리는 시점에서 우리나라도 내릴 것으로 보여집니다. 그럼 대략 9월 정도가 되지 않을까요.
경제 / 대출
24.07.13
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9월에 시행되는 스트레스 dsr 2단계 관련 질문 드립니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.스트레스 DSR의 모든 신규대출 또는 추가대출을 신청할 때 적용됩니다. 기존 DSR에선 총부채원리금상환능력을 검증할 때 현재의 금리를 기준으로 상환능력 검증을 했다면 앞으로는 대출금리가 인상될 것으로 예상하고 올라간 금리를 적용하여 DSR 한도를 보겠다는 의미입니다.적용시점은 7월 1일 시행 예정이었지만 9월 1일로 연기됐고 시행될 것으로 보여집니다. 스트레스 DSR이 시행된다 하더라고 한시적으로 대출 한도가 크게 축소되지 않을 것입니다. 한번 은행을 통해 일반 DSR한도와 스트레스 DSR 한도를 확인해 보고 9월 전에 받을지 이후에 받을지 판단해도 늦지 않습니다.
경제 / 대출
24.07.13
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S&P 500에 대해서 궁금합니다.
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.S&P 500 과 S&P 500(H)의 가장 큰 차이점은 환율 위험 관리 방식의 차이입니다.S&P 500(H)의 경우는 환햇지(H) 상품으로, 환율 변동 따른 위험을 제거하는 ETF입니다. 아무래도 환햇지 상품보다 환율노출상품이 수익률이 더 높습니다. 대신 환햇지 상품의 경우는 환율변화에 안전합니다. 따라서 향후 환율이 상승할 것이라면 환노출상품을 선호하겠고, 환율이 하락할 것 같은 경우는 환햇지(H) 상품으로 가입하는 것이 유리합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.07.13
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순위100 위 안의 미국주식중1 4 7 10월과 2 5 8 11월 배당금지급하는 주식이나 etf 뭔가요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.다시 질문을 보면 미국에 상장된 기업으로 시가총액 순위 100위 안에 들고 월별로 배당하는 ETF 종목을 알려드리면 될 듯한데 해당종목에 대해 살펴보겠습니다.딱 맞는 종목을 아니지만 SOL 미국배당다우존스 ETF 입니다. 미국 대략 100위 안에 기업을 투자하고 배당을 매월 해 줍니다. 현재 우리나라 거래소에 상장 돼 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.07.13
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삼성전자의 외국인투자자 비율이 궁금해요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.전일(12일 종가기준)으로 삼성전자의 외국인 비율은 56.55%입니다. 총 발생주식중에서 3,375,759,305주를 외국인이 소유하고 있습니다. 외국인중에서 BlackRock Fund Advisors가 삼성전자 전체지분의 5.03%를 갖고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.07.12
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테슬라의 주가상승 분할매도가 좋을까요
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.테슬라는 2틀정 큰 조정을 받았고 오늘 아침 다시 상승했습니다. 8월8일 로보택시 발표의 10월연기설에 영향은 줄어든듯합니다. 다만, 현 시점의 분할 매도는 많은 수익을 포기하는 시점이 아닌가 합니다. 로보택시 발표전까지 지속적으로 상승할 것으로 보이기 때문입니다. 물론, 테스라의 자동차, 에너지부문에서 성장은 지속되고 있고 FSD도 기대감이 큽니다.더욱이 현실적으로 에너지부문의 경우 분기실적이 전분기보다 2배 성장했습니다. 이는 의미있는 수치이며 앞으로 테슬라에서 ESS(에너지 저장 시스템)는 그 성장성이 크다 하겠습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.07.12
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배우자 명의로 전세자금대출 받을 때 제 대출 조회도 이뤄지나요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.전세자금대출의 경우 대출받은 채무자에 대한 조회만 이루어집니다. 다만 부부소득합산의 신용을 갖고 전세자금 대출을 받을 경우 함께 신용조회(대출조회 포함)를 할 수도 있습니다.그렇다고 대출내역이 전제자금대출의 한도산정에 문제가 되는 것은 아닙니다.
경제 / 대출
24.07.12
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일본은 왜 아직까지 저금리를 유지하는걸까요?
안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.일본의 저금리 유지는 일본정부의 정책적인 측면에서 알 수 있습니다. 우선, 장기불황을 극복을 위해서 입니다. 일본의 잃어버린 20년(또는 30년간)의 경기불황을 저금리정책을 통해 극복하고자 하고 있습니다.일본의 인플레이션율은 낮습니다. 따라서 금리를 높일 이유가 없었습니다. 앞서 말한대로 일본의 경기회복을 위해 수출 경재력을 높이기 위해 금리인하를 통해 엔화 약세 유도했습니다. 저금리 정책은 엔화 약세를 유도하여 수출 경쟁력을 유지하는 데 도움이 됩니다.경기활성화를 위해 일본정부는 대규모 국채발행을 했고 저금리유지는 이런 국채관리(빌린 자금에 대한 이자을 낮게 유지하여 재정부담을 줄임)를 위해서 입니다.
경제 / 대출
24.07.12
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