답변 내역

굳이 책임소지를 따지자면 법적으로 국민연금 기금 운용의 최종 책임은 보건복지부 장관에게 있습니다. 그러나 실질적으로는 기금운용본부와 기금운용위원회가 운용을 담당함으로 여기도 책임을 면치 못합니다. 그러나 개인에게 직접적인 책임을 묻기는 어려운 구조입니다.단기적인 손실이 곧바로 연금 수령액 감소로 이어지지는 않습니다. 국민연금은 장기적인 관점에서 운용되며, 일시적인 손실은 향후 수익으로 만회될 수 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다. 왜 굳이 은행을 제처두고 제2금융권 대출을 받으려고 하는지 알 수 없지만 주어진 정보를 바탕으로 2금융권 전세대출 가능성을 볼 때 충분히 가능하리라 봅니다. 신용 상태가 깨끗하고 대출 이력이 없다는 점은 긍정적입니다. 청약 저축과 카드 사용 내역은 안정적인 재무 상태를 보여줍니다. 그러나 현재 무직 상태인 점이 대출 심사에 부정적 영향을 줄 수 있습니다. 대출 금액은 요청하신 7,000~8,000만원은 전세가의 60% 수준으로, 일반적인 LTV 기준 내에 있습니다. 하지만 현재 무직 상태로 인해 대출 한도가 제한될 수 있습니다.금리에서는 2금융권에서 4%대 고정금리 상품이 있을 수 있으나, 개인의 신용도와 금융사의 정책에 따라 다릅니다. 현재 무직 상태로 인해 금리가 다소 높아질 수 있습니다.대출 소요 시간은 일반적으로 2~3주 정도 소요되나, 개인 상황과 금융사에 따라 다를 수 있습니다.현재 무직 상태가 가장 큰 걸림돌이 될 수 있습니다. 일부 금융사는 안정적인 소득 증명을 요구할 수 있습니다. 근 퇴직한 점에 대해 향후 취업 계획 등을 설명할 준비가 필요할 수 있습니다. 퇴직의 경우 근로소득 원천징수증과 퇴직증명서로 소득을 증명하면 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.코인 시장에 기관/외국인 같은 역할을 하는 메인 세력으로는 암호화폐 전문 투자 펀드, 벤처캐피털 firms, 헤지펀드, 일부 전통 금융기관 (예: Fidelity, BlackRock)이 있습니다. 그리고 대형 거래소(Coinbase, Binance )등 주요 거래소들은 자체적으로 큰 자금력을 보유하고 있습니다. 채굴기업도 시장에 영향력을 미칩니다. 대규모 채굴 기업들은 상당한 양의 코인을 보유하고 있기 때문입니다. 프로젝트 초기에 참여한 투자자들과 개발팀은 대량의 코인을 보유하고 있을 수 있기 때문에 특정 코인변화에 영향을 줍니다. 고액 개인 투자자 (일명 "고래")도 시장에 영향을 줍니다.주식시장과 달리 암호화폐 시장은 아직 완전히 제도화되지 않아 전통적인 기관투자자들의 참여가 제한적이지만 점차 기관들의 참여가 늘어나고 있으며, 특히 비트코인 ETF 승인 이후 이러한 추세가 가속화될 것으로 예상됨으로 시장의 큰손(메인세력)으로 영향을 줄 수 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.더본코리아의 상장가 책정은 여러 재무 지표와 시장 상황, 그리고 기업의 성장 잠재력 등을 종합적으로 고려하여 이루어졌습니다. 일반적으로 기업의 수익성, 성장성, 브랜드 가치, 시장점유율, 기관 투자자의 수요 등을 평가합니다. 브랜드가치로 볼 때 백종원이라는 유명 인사가 대표인점, 본가, 새마을식당등 잘 알려진 브랜드를 보유하고 있다는 점이 있습니다. 기관투자자 수요의 경우에도 수요예측 과정에서 기관투자자들이 제시한 가격이 중요한 기준이 되었는데 실제로 기관투자자들의 98%가 희망공모가 상단인 2만8000원 이상을 제시했습니다.다만 더본코리아의 주의할 점은, 상장 직후 주가는 변동성이 클 수 있다는 것입니다. (이미 충분히 알려진 내용입니다.)기관투자자들의 87.8%가 의무보유 확약을 하지 않아 상장 직후 매도 가능성이 높습니다. 이는 단기적으로 주가에 영향을 줄 수 있습니다.결론적으로, 더본코리아의 상장가는 재무적 성과, 브랜드 가치, 시장에서의 위치, 그리고 미래 성장 가능성 등을 종합적으로 평가하여 책정되었다고 볼 수 있습니다. 현재 주가가 46,000원대라는 것은 시장에서 이 기업의 가치를 더 높게 평가하고 있다는 의미로 해석할 수 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.비트코인 도미넌스는 전체 암호화폐 시장에서 비트코인이 차지하는 비중을 나타내는 지표입니다. 그래서 비트코인 도미넌스는 비트코인 시가총액을 전체 암호화폐 시가총액으로 나눠서 × 100을 한 지표입니다. 예를 들어 비트코인 시가총액이 100억원이고, 전체 암호화폐 시가총액이 200억원이면 비트코인 도미넌스는 50%가 되는 것입니다. 비트코인 도미넌스의 투자 활용하는 방법은 도미넌스 상승은 투자자들이 비트코인으로 자금을 이동시키는 경향으로 리스크 회피 심리가 강해질 때 나타나는 현상으로 보고 도미넌스 하락은 알트코인에 대한 관심 증가하고 새로운 기술이나 프로젝트에 투자 기회가 생길 수 있음을 나타냅니다. 다만 도미넌스 변화가 반드시 급격한 자본 유입을 의미하지는 않는다는 것입니다.또한 도미넌스는 상대적인 지표이므로 전체 시장 상황을 함께 고려해야 합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 오피스텔 사업자대출이 거절될 가능성이 있습니다. 현재 상황을 분석해보면 다음과 같은 이유로 대출 승인이 어려울 수 있습니다.우선 총부채상환비율(DSR) 초과될 수 있습니다. 연봉 8천만 원 대비 기존 주택담보대출 4.7억 원과 신규 오피스텔 대출 4.7억 원의 합계가 DSR 한도를 초과할 가능성이 높습니다.다주택자 규제로 어려울 수 있습니다. 이미 1주택을 보유한 상태에서 추가로 오피스텔을 구입하는 경우, 대출 규제가 더 엄격해질 수 있습니다.소득 대비 대출 규모에 비하여 상환능력이 우려됩니다. 연봉 8천만 원 대비 총 대출액(9.4억 원)이 매우 큰 편으로, 상환 능력에 대한 우려가 있을 수 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.드리프트(DRIFT) 코인은 솔라나 네트워크에서 운영되는 DeFi(탈중앙화 금융) 프로젝트로, 무기한 선물거래를 지원하는 거래소 기능을 제공합니다. 주로 사용자들이 토큰을 예치하여 보상을 받을 수 있고 무기한 선물거래 기능을 제공하며 DRIFT 토큰 보유자는 스테이킹을 통해 프로토콜 개선을 위한 거버넌스에 참여할 수 있습니다. 스테이킹과 거버너스 참여는 일반적으로 코인의 기능과 비슷합니다. 기술적 특징으로는 각 주문에 대해 5초 이내의 빠른 거래 체결을 지원하고 끊김 없는 거래 처리 기능을 제공합니다.상승요인은 JIT 매커니즘과 같은 새로운 기술이 투자자들의 관심을 끌었습니다. JIT 메커니즘이란 드리프트 플랫폼의 핵심 기술 중 하나로, 전통적인 거래소 모델과 차별화된 특징을 제공합니다. 이는 효율적인 가격 발견과 빠른 거래 체결을 통해 사용자 경험을 개선하고, 플랫폼의 전반적인 성능을 향상시키는 역할을 합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.생애최초 보금자리론 신청 시 전입신고 시기에 대하여 대출신청 시, 대출 신청 전에 전입신고를 하는 것은 권장되지 않습니다. 전입신고가 되어 있으면 대출 심사에서 문제가 발생할 수 있습니다. 일반적은 대출승인 절차는 1. 대출 신청 및 승인, 2. 잔금 지급 및 소유권 이전 등기, 3. 전입신고, 이러한 순서를 따르면 대출 심사 과정에서 불필요한 문제를 피할 수 있습니다. 만약 특별한 사정으로 미리 전입신고가 필요하다면, 반드시 대출 상담사나 은행 담당자와 상의하여 그 영향을 확인해야 합니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.국내 발행 어음 CMA와 외화 발행 어음의 위험도 차이에 대하여....국내 발행 어음 CMA (낮은 위험)는 원화를 기반으로 하기 때문에 환율 변동 위험이 없습니다. 국내 금융 시장에서 발행되어 상대적으로 안정적이며 나름 엄격한(?) 국내 금융 규제로 투자자 보호가 강화됩니다. 외화 발행 어음 (보통 위험)의 경우는 기본적으로 환율 변동 위험에 노출돼 있스빈다. 외화로 거래되므로 환율 변동에 따른 위험이 존재하고 국제 금융 시장 영향을 민감하게 받습니다. 또한 각국의 다양한 규제 환경에 노출돼 있습니다. 질문1) 원화 발행어음과 비슷한데 거기에 환차익에 의한 손해와 이익이 존재한다 라고 이해해도 될까요?네 그렇습니다. 환율변동의 위험으로 보통위험으로 분규되고 투자에 대한 불확실성을 증가시킵니다. 질문2) 환차익에 의한 손해와 이익이 그냥 종합매매계좌에서 발생하는 환차익과 다른건지 궁금하네요.일반적인 환차익은 과세되지 않고 이자소득만 과세됩니다.(그러므로 종합소득에도 포함되지 않습니다.) 종합매매계좌(특히 해외주식 투자와 관련된 경우)에는 환차익을 포함한 소득이 2천만 원을 초과하면 종합과세되고, 매매차익과 환차익이 수익에 포함되어 과세됩니다. (250만 원 초과분에 대해 22% 세율이 적용)

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.월세 보증금 5000만원도 보증보험에 가입할 수 있습니다. 다만, 보증금 5000만원 이하의 주택에 대한 임대사업자는 보증보험 가입 의무에서 면제됩니다.(서울 기준으로 적용)세입자가 원한다면, 자발적으로 보증보험에 가입할 수 있습니다. 보증보험에 가입하지 않으려면 세입자의 동의가 필요하지만, 세입자가 보험 가입을 원할 때는 임대인의 동의가 반드시 필요한 것은 아닙니다. 가입기관은 주택도시보증공사, SGI서울보증, 한국주택금융공사 등에서 전세금 반환 보증 상품에 가입할 수 있습니다.결론월세 보증금 5000만원이어도 보증보험 가입이 가능하며, 세입자가 원하는 경우 가입할 수 있습니다. 임대인과의 사전 상의가 권장됩니다.