답변 내역

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.육아휴직중의 근소소득이 없는 경우라도 출산휴가, 육아 단축 근무는 정상 근무로 보고 소득 금액을 인정받아 대출이 가능하고 휴직 기간이 계속하여 3년이 넘은 경우 무소득으로 간주되지만 이 또한 대출을 못받은 것은 아닙니다. 인정소득으로 소득금액을 은행에서 산출할 수 있어 대출이 가능합니다. 다만 대출 한도가 감소할 수 있습니다. 이직한 후 1년이 되지 않은 상황이라도 전년도 소득금액 증명원으로 소득을 인정받아 대출을 받을 수 있고 현 직장에서의 1개월 이상 소득이 발생하였다면 1년 미만 소득은 월 평균 소득을 연환산(월평균소득 x 12)하여 소득금액을 인정받아 대출을 받을 수 있습니다. 은행별도 대출한도가 달라짐으로 은행에서 상담 받기를 바랍니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.신용대출및 비상자금대출의 경우는 우선 소득이 있어야 하면 소득이 있음을 증명하는 서류가 있어야 합니다. 예를 들면 근로소득 증명원, 4대보험 증명서, 종합소득증명원, 연금수급확인서등의 서류가 필요합니다.전세자금대출의 경우는 전세계약을 완료했어야 합니다. 최소한 전세보증금의 5%를 임대인에게 계약금으로 지급해야 합니다. 그리고 공통으로 은행에서 신용평가를 했을 때 신용불량 등록이 없어야 하고, 신용대출의 경우는 DSR한도(총부채원리금상환비율)가 나와야 합니다. 은행에서 신용평가를 하여 대출가능 등급이 나와야 합니다. NICE나 KCB의 신용점수는 참조만 하지 은행의 신용 평가에 직접적인 영향은 없습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.햇살론 유스의 대출목적이 대학생, 대학원생, 취업준비생, 사회초년생을 금융대출 상품임으로 향후 경제활동에는 문제가 없을 듯합니다. 당장 소득이 없어 실질적인 대출 상환에 어려움은 있겠지만, 취업을 하게 되면 소득 금액이 발생함으로 신용점수도 취업이후로는 올라갈 것으로 예상됩니다. 다만, 무직 상태에서 은행을 통한 추가 대출은 어려울 것으로 예상됩니다. 빠르게 취업하는 것이 여러모로 좋을 듯합니다. ^^

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 영향이 있습니다. 재단대출은 재단에서 보증서를 발급받고 은행을 통해 대출실행이 이루어집니다. 해당 대출이 개인사업자 대출이라면 개인의 주택담보대출의 검토시 DSR 한도 산정시 대출 한도에 영향을 주게 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네 지역별 대출한도가 달라질 수 있습니다. 신규 주택담보대출의 모기지보험을 막는 방법으로 지역별도 대출을 받을 수 있는 한도를 축소합니다. MCI·MCG는 주택담보대출과 동시에 가입하는 보험으로, 이 보험의 가입을 막으면 고객이 은행에서 대출을 받을 때 주택의 방수 만큼의 소액 임차보증금을 뺀 금액만 대출이 가능하게 됩니다. 즉 대출가능금액이 축소되는 것입니다. 그런데 이 소액임차보증금은 지역별도 차등을 두기 때문에 지역별도 대출한도가 달라질 수 있게 보이는 것입니다. 주택담보대출과 동시에 가입하는 보험의 가입 제한이 되면 현재 지역별로 서울 5천500만원, 경기도 4천800만원, 나머지 광역시 2천800만원, 기타 지역 2천500만원씩 대출 한도가 줄어들게 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.담보대출의 기준이 달라지는 것은 없지만 스트레스DSR의 시행으로 대출을 받을 수 있는 금액이 축소됩니다. 스트레스 DSR은 개인이 대출을 받을 수 있는 금액(한도)를 알려주는 지표인데 계산 방법이 더 엄격하게 적용됨에 따라 9월이후부터 대출 받는 고객은 대출금액이 감소하게 됩니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.무조건, 여유 자금이 있다면 카카오 뱅크 비상금 대출 300만원에 대한 이자부터 상환하는 것이 옳습니다. 대출이자 부담이 큰 것부터 상환해야 불필요한 비용을 줄일 수 있습니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.대출을 취급하는 은행에 어떤 마케팅 정책을 하는가에 따라 달라집니다.기본적으로 은행의 대출시 개인의 신용평가에서 카드의 유무, 카드 사용 실적은 미미하고 대출금리에 주는 영향도 미미합니다. 다만, 은행에서 마케팅적으로 카드의 이용실적을 늘리고 싶은 때는 이용 실적이 많은 고객(앞으로 많이 사용하는 고객등) 에 대하여 예금 금리를 올려주거나 대출금리를 인하 줄 수 있고, 카드의 발행을 늘리고자 할 때는 카드 발행시 동일하게 예금금리, 또는 대출금리를 우대하여 줍니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.우리나라는 기준금리는 미국의 영향을 받아 미국이 9월에 인하하면 우리나라도 따라서 내릴 확률이 높습니다. 다만 한국은행에서는 미국이 금리를 내려도 신중하게 검토하겠다는 입장을 보이고 있지만, 미국이 연내에 2~3차 금리 인하를 진행하기 때문에 우리나라도 최소 1~2차의 인하는 있을 것으로 보입니다.

안녕하세요. 정의준 경제전문가입니다.네, 불이익은 없습니다. 청약통장의 예금을 담보하는 대출임으로 정상적으로 이자를 납부하고 상환하고 했다면 문제 없습니다. 더욱이 청약통장담보대출은 DSR한도에서도 제외됩니다.