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답변 내역

융자말소조건 없이 은행에서 전세대출 해주나요?
통상 KB시세의 70% 수준인 3.5억원의 부동산 담보대출을 받는데 이중 2억원을 대출 받았다면설정액은 2억원의 120% 2.4억원일 것이고,3.5억원 - 2.4억원 = 1.1억원 수준에서 전세대출이 가능할 것으로 보여집니다. 통상적인 내용이니 금융기관에 상담바랍니다.
경제 / 대출
24.05.25
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수탁자명의로 부동산이 신탁된 후에, 대출을 받는다면 누구명의로 대출이 가능한가요?
신탁이 돼 있는 부동산은 신탁수익권을 담보로 위탁자가 받습니다. 물건의 위탁자는 신탁수익권을 담보로 대출을 금융기관을 통해 받을 수 있습니다 .
경제 / 대출
24.05.25
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아파트 담보대출을 받으려고 하는데, 직장소득이나 사업소득등이 없는 경우 대체수단이 있나요?
담보대출을 받으려서 할 때 소득을 증빙할 수 없는 경우 통상 인정되는 아파트 담보대출(본인 명의) 범위가 있습니다. 대출받기 원하는 금융기관을 통해 상담하시면 통상 인정되는 대출가능금액 확인 가능합니다.
경제 / 대출
24.05.25
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대부업체에서 소액 대출받아보려하는데요
대부업체에서 대출을 받았다고 하더라도 해당 대부업체는 대출받으신 고객의 회사에 알려줄 의무나 찾아가서 대출받은 사실을 알려주는 것을 불법입니다. 따라서 대부업체에서 회사에 알려줄 일은 전혀 없습니다.
경제 / 대출
24.05.25
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새로 발행되는 코인ETF에 투자를 해도 될가요?
유감스럽게도 아직 우리나라에서는 코인 ETF 투자를 할 수 없습니다. 비트코인 ETF, 이더리리움 ETF 모두 국내에서 투자가 불가합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.05.25
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리벨런싱의 뜻에 대해서 알고 싶습니다
리밸런싱은 내가 투자하고 있는 투자자산간의 비중을 목표했던 비율로 재조정하는 것을 의미합니다.예를 들어 나의 주식종목을 A에 10% , B에 20%, C에 50%, D에 20%의 비중으로 투자하고 있었는데 주식종목이 비중이 A가 가격이 올라가 15%를 차지하고, C는 가격이 떨어져 40%를 비중으로 내 자산 비중에 불균형이 발생했다면, 다시 리밸런싱을 통해 원래 계획한 A의 주식 비중을 10%로, C의 주식비중을 50%로 조정하여 원래 계획한 자산배분 비율을 유지하는 조정을 말합니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.05.24
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자사주 매입후 주가 떨어지는거 왜 그런가요?
자사주를 매입하는 것은 분명 호재이지만 매입 후 소각을 통해 유통주식를 줄이는 것이 확실한 주가상승 효과가 있습니다. 이를 하지 않았다면 주가가 떨어질 수도 있습니다. 자사주 매입을 통해 떨어지는 주가의 반전을 기하고자 할 수도 있는데 전반적으로 시장이 약세일 경우 주가는 떨어지게 됩니다. 자사주 매입이 경영권 방어의 목적이라면 주가 상승 효과가 미미할 수도 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.05.24
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리플코인 ETF 승인에 대한 최신 소식이 있나요?
XRP 의 ETF는 현실적으로 논란이 많습니다. 비트나 이더의 경우는 선물ETF이 이미 존재했고 선물시장을 통해 비트나 이더의 사기나 시장조작을 감시할 수 있었기 때문에 현물 ETF의 승인이 이루어질 수 있었습니다.그러나 XRP의 경우는 규제환경이 개선되 않고는 올해는 ETF은 불가능할 것으로 보고 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
24.05.24
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금전소비대차계약서 상 1년 계약후 1년 연장중 중도상환 질문 드립니다.
우선 중도상환 위약금은 1년 이내인 것으로 보입니다. 그러나 다시 연장할 때 연장계약서를 작성하셨다면 연장계약서에 위약금 조항이 있는지 살펴봐야 하며 없을 경우바로 상환(채권자의 통장에 원금과 이자를 모두 입금)하는데 문제없을 듯합니다.혹 이로 이의를 제기하면 채권자 또는 소개업체(불법업체일것으로 보임)를 금융감독원에 진정(민원)을 내시면 됩니다. 금융감독원 민원 신고 : https://www.fss.or.kr/fss/main/sub1.do?menuNo=200001
경제 / 대출
24.05.24
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카드사에서 리볼빙 같은 서비스를 계속 광고하는데 이거 신용점수에 안 좋지 않나요?
신용점수에 악영향을 줍니다. 카드사 카드론 대출보다 더 안좋습니다.리볼빙대출은 내가 사용한 카드대금의 결제일에 일부만을 납부하고 나머지는 일정기간 분할하여 납부하는 구조의 대출입니다. 카드론 대출보다 높은 이자를 받아갈 뿐아니라 계속해서 리볼빙을 받게되면 매월 상환해야 하는 카드대금이 누적 돼 나중에서 상환하기 버겁게 됩니다. (리볼빙 대출의 평균 금리 18%)
경제 / 대출
24.05.24
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