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우리나라의 리츠 종목중에 부동산 (건물 ) 말고 땅같은 곳에 투자를 하는 리츠도 있는가요
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.우리나라의 리츠의 경우 건물인 물건에 투자하는 경우가 가장 많습니다. 이러한 것은 리츠의 주류로 이는 수익형 부동산에 해당된다고 볼 수 있습니다. 이는 다양한 건물의 형태로 나타날 수 있으며, 호텔이나, 쇼핑몰 등의 형태로 나타날 수 있다고 볼 수 있습니다. 다만 토지에 간접적인 투자를 하지 않는 경우는 없습니다. 극히 드물지면 이러한 토지에 투자를 하는 방법은 개발을 진행하는 사업과 연계한 프로젝트 등에 자금으 투입하는 바업으로 간접적인 투자가 됩니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.11
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신용회복 채무조정을 알고 싶은데요.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.신용회복에 대한 채무조정이라는 것은 빚이 많아 이에 대한 부담이 심할떄 이를 금융기관을 통해 일정 부분 감면을 받거나 상환기간에 대한 협의를 통해 일정 부분 숨통이 튀이게 해주는 것이라고 볼 수 있습니다. 이러한 것은 그 중재자가 신용회복위원회로 이에 대한 중재를 통해 진행이 됩니다. 다만 이는 사전에 협의 과정을 진행하는 것이 좋으며, 이러한 정보가 가족들에게 유선 통보가 되거나 하지 않으나, 우편물등을 통해 개인에게 배송될떄 가족이 확인하는 경ㅇ우가 잇으니 참고하세요.
경제 / 대출
25.07.11
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국내 코인 거래소에 상장폐지 되었다가 다시 상장한 경우가 있나요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.국내 가상화폐 거래소에서 상장폐지가 되었지만 추후 재상장이 된것은 퀴즈톡이나 특정한 코인들이 있습니다. 이러한 코인의 경우 프로젝트의 미비성이나 문제들이 있어, 상장폐찌가 되었으며, 추후 이러한 문제를 해결하여 다시 재상장이 결정되기도 하였습니다. 이러한 상장폐지의 문제는 프로젝트의 불명확성, 거래량이 낮을때, 유동성이 낮을때 상장폐지가 결정이 되기 떄문에 이러한 문제를 해결해야 가상화폐 거래소에서 살아남을 수 있습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.11
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지역화폐 추경으로 인한 지역의 효과와 주식시장 효과는?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.지역화폐의 추경으로 인한 지역의 소비는 증대될 것으로 보여집니다. 그 이유는 내가 공짜로 얻은 돈이며 이 돈은 11월 말까지 사용을 해야 하기 떄문입니다. 다만 이러한 정책 자체가 단기적인 흐름을 위한 것이며, 장기적으로 봤을때 큰 도움이 되지 않을 거으로 보입니다. 또한 시장에 더 많은 돈이 유입되었다는 것은 결국 인플레이션의 확산을 부추길 수 있다는 점에서 부정적인 요소가 될 수 있다고 보여집니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.11
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스테이블 코인은 왜 필요한 것인가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.스테이블코인의 경우 화폐와 그 가치가 연동이 되는 코인으로서 가장 유명한 것은 테더라는 코인이 있고, 기축통화들 중에서 이러한 가치가 연동되는 코인들이 있습니다. 다만 이러한 코인 중 원화 기반 스테이블 코인이 생긴다면 돈을 가지고 다니지 않아도 코인으로 거래를 할 수 있는 기회가 점차적으로 늘어난다는 점에서, 화폐를 발행하지 않아도 되는 긍정적인 점이 이상적으로 꼽히는 부분이 있습니다. 다만 이러한 것을 하기 위해서는 관련 법규나 법령을 충분히 마련하고 진행하는 것이 좋습니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.11
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네이버 종토방 LLM은 AI가 작성한 글인가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.이러한 것은 인공지능 ai가 활용한 글처럼 보여집니다. 그 이유는 사람이 쓰는 글의 흐름과 조금은 다르고 문맥이 매끄럽지 않으며, 글을 쓰고 마지막 맺음말을 출처를 밝히는 듯한 멘트를 남기기 때문입니다. 따라서 이러한 부분을 볼떄에는 참고하여 보시되, 보수적인 관점에서 지켜보시는 것이 조을 것이라 생각합니다. 따라서 이러한 것을 기준으로 하여 훑어보는 정도로 보시는 것이 가장 안전한 투자가 될 수 있다고 생각합니다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.11
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국채발행 많이 하 면 어떤 현상이 나타나는걸까요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.국채를 발행한다는 것은 채권 중 정부가 재정적인 부족함을 채우기 위해 발행하는 국가가 발행한 채권이라고 볼 수 있습니다. 이러한 국채를 발행하게 되면, 단기적으로는 돈을 확보할 수 있어서 좋지만, 이러한 것은 결국 정부의 부채로 잡히기 떄문에 언젠가는 갚아야 할 돈이라고 볼 수 있습니다. 또한 이러한 채권으로 인해 정부가 마련한돈을 특정한 사업 등에 돈을 활용하게 되면 그만큼의 돈이 시장에 유입된다는 점에서 인플레이션이 발생할 수 있스비다. 이러한 인플레이션의 경우 돈의 가치가 떨어진다는 점에서 부정적입니다.
경제 / 자산관리
25.07.11
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트럼프의 관세에 대한 여러분의 의견을 듣고 싶습니다.
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.트럼프의 관세 정책의 경우 무역을 통해 발생하는 각종 미국의 손해를 매우기 위한 하나의 방법이거나, 자국의 물건을 보다 수출하기 위한 전략이라고 볼 수 있습니다. 이는 결국 미국땅에서 생산한 물건이 아니고, 수입을 하는 물건이라면 미국이 관세를 붙여 판매를 하겠다는 것을 의미합니다. 이러한 것은 미국이 데드라인을 정해서 발표를 했습니다. 미국이 한국에 바라는 것은 주한미군에 대한 방위비와 관련이 있을 것으로 보이며, 이를 합쳐서 협상을 할 수 있을 것으로 예상이 됩니다.
경제 / 경제정책
25.07.11
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현재 업비트에서 최고 상한가를 기록하고 있는 하이퍼레인 어떤 가상화폐인가요?
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.업비트에서 최고 상한가를 기록하고 있는 하이퍼레인은 어제 상장한 코인입니다. 다만 이러한 코인의 경우 특별한 프로젝트를 준비하고 있겠지만, 아직 알려진 것은 없습니다. 다만 해당되는 물량을 가진 개발자나, 관련 투자자들이 이러한 코인의 가치를 보다 높게보고 더 많은 코인을 구매하니, 주가가 꾸준히 상승하는 상황으로 보여집니다. 특별한 연계된 코인이나 이러한 부분은 아직 알려ㅈ지지 않았스빈다.
경제 / 주식·가상화폐
25.07.11
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국민은행,ibk 군적금정기적금담보대출 질문
안녕하세요. 하성헌 경제전문가입니다.적금을 담보로 대출을 하는 것은 대출의 하나의 방법으로 만기가 도래했을때 적금을 해지할때 대출금을 자동상환하고 남은 금액을 돌려받는 구조라고 볼 수 있습니다. 이러한 상황에서 만기 자동 상환을 선택할경우, 적금의 만기로 인해 적금 원리금에서 대출금을 차감하고 남는 금액을 받는 구조이며, 남는 금액이 없으면 받는것이 없기에 신경을 스지 않아도 될 것으로 보여집니다.
경제 / 대출
25.07.11
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