안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
대출
Q. 주담대와 신용대출이 둘다 원금균등이라면 어떤걸 먼저 중도상환하는게 이자를 덜 내는 방법일까요?
당연히 신용대출입니다.중도상환은 무조건 금리가 높은 대출부터 상환하는게 맞습니다.다만 고려해 할 점이 중도상환수수료인데 중도상환수수료율 조차 신용대출이 낮기 때문에 위 건은 무조건 신용대출부터 상환하는게 좋습니다.
부동산
Q. 월세 보증금 은 왜 이렇게 비싼 건가요?
그냥 그런 문화입니다.전세도 다른 나라에는 없는 우리나라만의 문화라면 월세 보증금도 최소 월세 금액의 1년~2년 정도 되는 금액을 받아두고자 하는 문화입니다.외국의 경우는 Deposit 이라고 해서 2달 정도치 월세를 먼저 받는 수준입니다.
부동산
Q. 주택매매를 하려고 하는데 3700만원 융자가 있습니다!
근저당은 매매시 매도인이 잔금을 받고 잔금으로 상환을 합니다.근저당 상환은 보통 법무사가 담당해서 처리하고 이전 등기까지 완료해줍니다.
자산관리
Q. 주식 에 관한 질문 입니다 ......
각 증권회사들에 있는 펀드가 투자를 모르는 사람들이 믿고 맡기면 수수료를 받고 대신 운용해주는 상품들입니다.수수료가 그렇게 높지는 않습니다.펀드 투자쪽으로 알아보시면 되겠습니다.
부동산
Q. 로또 구입 상한선도 확인이 가능한건가요?
로또 구매는 1인당 10만원으로 한도가 정해져 있습니다.하지만 로또를 살때 신원 확인을 하는것은 아니니 다른 가게에 가거나 같은 가게라도 시간차를 두고 가면 계속해서 10만원씩 구매는 가능합니다.만약 내가 양쪽 가게에서 모두 1등이 나오거나 했다면 걸릴수도 있을지 모르겠지만 그럴일은 없으니 사실상 한도는 무제한이라고 봐도 무방합니다.