안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
자산관리
Q. 앱테크로 큰돈을 버는 것은 불가능할까요?
앱테크로 돈을 버는 것은 한계가 있습니다.앱테크는 말 그대로 짬짬히 시간내서 하는것으로 기껏해야 월에 몇만원정도입니다.큰돈을 버는 경우는 대부분 친구 추천같은 다단계 시스템으로 이는 단순 앱테크로 보기는 어렵습니다.
주식·가상화폐
Q. 우선주에 투자하는 것이 보통주보다 더 나을까요?
장기투자를 하는 경우에는 보통주보다 우선주가 나을 수도 있습니다.다만 주가가 올라가는 급등시기에는 보통주가 우선주보다 높게 올라가기는 합니다.년 단위 장기로 보면 결국 주가의 수익률도 비슷하게 나옵니다.
부동산
Q. 인구 감소와 부동산은 어떻게 상관성이 있나요?
수요가 줄어들수록 아파트 가격이 빠질 수 있습니다.다만 집이 미분양되고 그런것도 가격이 문제인것이라 결국 가격이 내려가면 줄어든 수요로 인해 비게 되는 집은 싼 집들부터 비어가게 될 것입니다.
부동산
Q. 당근에 부동산도 올라오던데 부돔산 안끼고 거래하는건가요?
당근 매물은 거의 다 직거래 매물로 중개보수를 아끼기 위해 직거래를 하고자 하는 매물들입니다.거래 방법이 특별할건 없습니다.당근에 올라온 매물을 보고 마음에 들면 연락을 해서 직접 보고 거래를 합니다.계약 협의를 부동산이 아닌 본인이 직접 한다는 차이 정도만 있습니다.
대출
Q. 신탁에서 대출받으면 등기부 떼면 금액도 나오나요?
신탁은 명의를 넘겨주고 대출을 받는것이라 등기부에는 명의가 신탁으로 넘어가 있을뿐 대출받은 금액이 표기되지는 않습니다.신탁에서 대출받은 금액을 알아보시려면 신탁원부를 따로 떼어 보셔야 하는데 인터넷으로 떼보는것은 안되고 등기소를 방문하셔야 합니다.인터넷으로 해주는곳들은 대행업체들입니다.