안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 신기한경험인데 주식 종목중에 하나가 오전에 상한가를 가서 상한가금액으로 구매예약을 했습니다.그런데 갑자기 체결 되더니 일제히 하락을 하는데 이런게 가능한가요!
상한가에 걸어놓는 주문은 오늘만 유효한 주문입니다.그게 내일까지 이어지지 않습니다.상한가 주문을 넣어두는 경우는 내일도 무조건 더 상승한다는 마인드로 해야 합니다.그리고 누가 언제 매도 폭탄을 던질지 모르니 그런 매매는 하루종일 모니터를 보면서 해야하고 그게 안되면 잔고편입스탑로스라도 걸어두고 해야 합니다.아직 주식 매수와 매도의 구조가 어떻게 움직이는지 전혀 모르시는 수준입니다.공부를 더 많이 하시고 투자를 하시는게 좋을 듯 합니다.
주식·가상화폐
Q. 하나증권 주식쿠폰 4장 있는데요. 한꺼번에 사용할 수 있나요?!(총 27달러요)
한번에 사용 가능합니다.28달러 짜리 주식 1주 사거나 4달러 주식 7개 이런식으로 사도 되고 한번에 27달러만 넘겨서 사면 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 산타랠리는 매년 무조건 나타나는 현상인가요?
당연하게도 매년 있는 일도 아니고 그냥 연말에 주가가 상승하게 될때 붙여진 이름일 뿐입니다.산타랠리라고 하면 연말에 주가가 상승하는것을 말하고 모든 산업전반에 걸쳐 나타날수도 있고 특정 종목에서 나타날수도 있습니다.
공인중개사 자격증
Q. 공인중개사 시험 공부 방법과 전망을 알려주세요
시험 공부는 학원이나 인강을 통해서 하는게 좋습니다.아무래도 혼자 하는것보다는 강의를 들으면서 하는게 핵심을 빠르게 파악할 수 있을 것입니다.그리고 공인중개사 자격증이 있다고 해서 바로 취업해서 급여를 받기는 어렵습니다.중개사는 영업직입니다.기본급이 없는곳도 많고 있어도 매우 적고 대부분은 인센티브 입니다.내가 계약을 얼마나 많이 하느냐에 따라 차이가 꽤 큽니다.
부동산
Q. 다방하고 직방보면 서로 올라온 매물들이 다르더라고요
직방이나 다방, 네이버 같은 부동산 매물 플랫폼은 다 부동산들에서 돈내고 광고 하는 곳들입니다.어느 부동산에서 어떤 광고 플랫폼을 사용하느냐에 따라 올라오는 물건들이 다릅니다.그중에서 물건이 가장 많고 거의 모든 부동산이 다 사용하는 플랫폼은 네이버부동산입니다.직방이나 다방은 광고비가 너무 비싸서 최근에는 사용하는 부동산이 많이 줄었습니다.
주식·가상화폐
Q. 스팩주식은 다시올라가기힘든가요?
스팩은 다른 회사와의 합병을 위한 서류상 종목에 불과합니다.그래서 다른 회사와의 합병 소식이 있기 전까지는 공모가(대부분 2,000원)에 수렴하는게 대부분입니다.거기서 더 내리지도 더 오르지도 않습니다.
부동산
Q. 임차인이 집을 안보여주면 어떻게 해야하나요?
임차인이 안보여주는것은 사실 답이 없습니다.임차인은 보여줘야할 의무가 없습니다.일정 비용을 지불하던가 하면서 보여달라고 잘 설득해야 합니다.
부동산
Q. 땅이 100평이 있어도 집을100평 다 세울수는 없는건가요?
모든 토지(땅)마다 건폐율이 정해져 있습니다.건폐율이 40%인 토지라면 100평중에 40평만 건축할 수 있게 허가가 나옵니다.만약 내땅 100평중에 100평에 건물을 짓고 옆에 접해 있는 토지도 그렇게 지으면 모든 건물이 다닥다닥 붙어 있게 될 것입니다.
예금·적금
Q. 파킹통장이 적금보다 좋을 수 있나요??
파킹통장의 가장 큰 장점은 일반 입출금통장처럼 아무때나 넣었다 뺐다 할 수 있다는 것입니다.아무래도 적금보다는 이자면에서는 낮아서 어느것에 더 중요도를 놓느냐에 따라 개인에게 어떤게 더 좋은지 달라질것입니다.
예금·적금
Q. 마이너스통장은 어떤 식으로 사용되나요?
마이너스 통장은 한도를 설정해두고 그 한도내에서 자유롭게 빼서 쓰고 다시 넣어두고 하면 됩니다.일반 입출금 통장에 설정하고 설정 금액이 1억이라면 0원에서 1천만원을 인출하면 -10,000,000 원이 통장에 찍힙니다.이자는 그 마이너스 금액을 다시 0원으로 만들때까지의 금액을 일할 계산해서 이자를 내게 됩니다.