안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식시장에서 혼조세, 보합세란 무슨의미인것인가요?
혼조나 보합은 큰 등락의 변화없이 계속해서 비슷한 가격대를 유지하고 있다는 뜻입니다.매수세나 매도세가 비슷해서 주가가 위로도 아래로도 크게 움직이지 않고 있는 형태를 말합니다.
주식·가상화폐
Q. 빗썸 렌딩은 어떤 방식의 투자인가요?
랜딩서비스는 돈을 빌려서 투자하는 서비스입니다.결국 앞으로 오를지 내릴지를 예측해서 내가 가진 돈보다 더 많은 돈을 투자 할 수 있게 해줌으로써 내 예측이 맞으면 더 큰 돈을 벌 수 있지만 틀리게 된다면 더 큰 손해를 볼 수 있는 방식입니다.
부동산
Q. 무한계약갱신법에 대해서 최대한 설멸해주세요. 그리고 이로 인해 예상되는 부동산 시장에서의 예상 영향도 알려주세요.
무한계약갱신청구법은 지금의 1회인 계약갱신청구권을 횟수 제한없이 사용할 수 있도록 하는 제도입니다.아무래도 임대인 입장에서는 세입자를 한번 들이면 쉽게 바꿀 수 없고 임대료도 제한되는 만큼 좋지 않은 법이고 임차인 입장에서는 임대차로도 주거의 안정성을 이룰 수 있기에 유리하다고 할 수 있겠습니다.하지만 여러 반발로 인해 해당 법안은 일단 철회가 된 상태입니다.
부동산
Q. 오피스텔 2주택에 포함되는건가요?
오피스텔은 기본적으로 오피스입니다.다만 주거용으로 사용할때 주거용으로 판단합니다.주거용으로 사용한다는 기준은 실사용 기준이기는 하지만 일일히 확인은 어려우니 전입신고 또는 주택임대사업자등을 신고한 서류적 작업들로 먼저 판단합니다.하지만 전입신고 없이 사용했더라도 주거용으로 사용했다는 확인이 될때에는 주거용으로 판단합니다.
경제정책
Q. 탄핵이 되면 언제쯤 다시 대통령선거를 하는곤가요?
탄핵 이후에는 헌법재판소에서 탄핵의 인용여부를 판단하게 됩니다.헌법재판소에서는 최대 6개월 이내의 기간 안에 탄핵의 인용여부를 결정해야 합니다.탄핵이 인용된다고 하면 내년 여름쯤 다시 대통령선거를 하게 될 것입니다.대통령 직무정지 기간에는 총리가 대통령 대행인으로 권한을 가지게 됩니다.
부동산
Q. 원룸건물안에 있는 방 모두 한 부동산중개사무소에 임대차계약 위임관리를 하게되면 비용면에서나 관리면에서 좋은가요? 좋다면 어떤 부분이 좋은가요?
아무래도 한 부동산에서만 관리를 하게 되면 중개보수에 대한 부분을 조금 저렴하게 할수도 있고 모든 세입자들이 해당 중개업소쪽에 문의를 하게 되므로 일처리 하는데서 조금 더 신경써서 해줄 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 오늘 대통령 탄핵 투표에서 204표로 가결이 되었는데요 그럼 우리나라 주식시장의 영향은?
주식에 무조건이라는것은 없지만 일단은 그래도 불확실성 제거로 인해 좋은 영향이 있을거라는 쪽의 의견이 조금 우세하긴 합니다.탄핵은 일단 마무리 되었으니 다음 경제 행보에 따라 또 달라질 수 있을 것 같습니다.
부동산
Q. 부동산 복비도 물가 인상률과 함께 정해지나요?!
수수료율은 고정입니다.오히려 21년에 한번 요율이 낮아진채로 계속해서 가고 있습니다.대신 집값에 요율을 곱하다보니 집의 가격이 높아지면 중개보수는 높아지기는 합니다.
자산관리
Q. 빗썸에서 주기로 한 돈이 안 들어왔는데 어떡하나요?
이벤트 내용이나 조건, 지급날짜등을 확인해보시고 안들어온게 맞으면 빗썸 고객센터에 문의해보세요.1661-5566 이 빗썸 고객센터 전화번호입니다.
주식·가상화폐
Q. 요즘 갑자기 코인들이 폭등하고 있는데 떨어질때도 폭락할 가능성이 있을까요?
당연히 폭등이 있으면 폭락도 있습니다.모든 투자 자산이 올라갈때는 수일, 수개월에 걸쳐서 올라가더라도 떨어지는것은 한순간입니다.진짜 떨어지기 시작할때는 어어어? 하다가 제때 손절도 못하게 떨어집니다.특히나 코인은 변동성이 커서 폭락의 폭이 다른 투자자산들보다 훨씬 큽니다.