안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트 주차장 기본 차1대 주차비가 있나요?
거의 모든 아파트가 1대는 무료이고 2대 또는 3대 부터는 비용을 받는 아파트들이 많습니다.아파트는 공동주택으로 주차장 관리비는 차의 소지여부와 관계없이 모든 세대가 나눠서 냅니다.
부동산
Q. 전세 계약금 지불 시 부동산 신고필증?
임대차 계약을 진행하고 받는 신고필증은 임대차계약 신고필증입니다.이 문서는 임대임이나 임차인이 직접 관공서(주민센터)에서 임대차 신고 하시면 나옵니다.
부동산
Q. 부동산 시장이침체 되거나 과열되면 정부
어떠 정책이냐에 따라 영향을 많이 미칠수도 있고 아닐수도 있습니다.계약갱신청구권이나 임대사업자 혜택 확대 같은 정책은 나오자마자 집값을 크게 올린 정책들로 볼 수 있습니다.대출 제한등은 집값을 억제하는데 효과있는 정책입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식 매매관련 질문입니다 답변 바랍니다
만원에 주식을 1주 매수 했습니다.주식이 2만원이 되었습니다.2만원에 주식을 1주 매수 했습니다.그러면 나는 1.5만원에 2주를 매수한것과 같은 결과가 됩니다.
주식·가상화폐
Q. 수능날에도 국내 증시시장은 쉬지 않나요?
수능날에도 주식시장은 계속해서 열립니다.다만, 시간이 한시간 늦어져서 열리고 닫힙니다.정규장 기준으로 9시~3시30분동안 열리는데 수능날에는 10시~4시반까지 열립니다.
주식·가상화폐
Q. 가상화폐 자산의 등락 폭이 큰 이유가 무엇인가요?
가상화폐는 특별한 실체나 가치 없이 현재는 투기성의 성향이 짙어서 이유없이 올라갔다가 올라갔으니 내려오는게 당연한 듯이 움직입니다.비트코인 정도나 이제는 덩치가 커져서 자산을 저장하는 수단 정도로 볼 수 있겠지만 기타 코인은 그저 투기용 밖에 안됩니다.
공인중개사 자격증
Q. 아파트나 집같은것과 땅을 매매 하는것과 수수료는 같은가요?
주택과 주택외 부동산의 수수료는 다릅니다.주택은 가격별로 수수료가 세분화 되어 있습니다. 0.3% ~ 0.7%반면 그외 부동산(토지, 건물, 상가등)은 0.9%로 일괄적용됩니다.
주식·가상화폐
Q. 주식시장에서 배당주라는것 무엇일까요?
배당은 회사가 주는 이자 같은 것입니다.배당주가 따로 있는것은 아니고 배당을 잘 주는 종목을 가르켜 배당주라고 합니다.보통 배당을 많이 주는 회사들은 배당수익률이 연 5% 이상도 꽤 있습니다.은행 예금 이자보다 높은 수준이지만 주가 하락의 위험도 있기 때문에 무작정 배당 많이 준다고 좋을 건 아닙니다.또한 배당주들은 주가의 등락이 크지 않아서 남들 다 올라가는 시장에서도 어느정도 소외되는 면이 있습니다.물론 폭락장에서는 상대적으로 덜 떨어지면서 배당도 나오니 좋기는 합니다.
주식·가상화폐
Q. 우량주를 사놓으면 절대 손해 볼일이 없다고
절대 손해보는 일이 없는 투자는 없습니다.우량주의 기준이란것도 시대마다 다를뿐더러 몇해전에 카카오는 우량주였지만 지금은 카카오를 우량주로 보지 않습니다.카카오 같은 주식이 이전 코로나시대의 전고점을 회복하기는 시간이 꽤 걸릴 수 있습니다.10년, 20년이 지나서 전고점까지 오르면 그게 무슨 소용이 있을까요?주식은 타이밍입니다.무작정 기다리는게 능사는 아닙니다.
주식·가상화폐
Q. 삼성전자 임원들이 자사주 매입에 나선 이유는...??
고위 임원들이 자사주를 매입하는것은 책임있는 자세로 경영하기 위한 모습으로 보입니다.물론 이미 주식이 많이 떨어졌기에 책임경영의 모습을 보이면서도 그들도 저점이지 않을까 하는 생각도 있을 것입니다.