안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식에서 고배당주와 배당성장주 각자의 단점은 무엇인가요?
배당주의 단점은 포모입니다.배당주는 아무래도 주가가 큰 상승장에도 상대적으로 높게 올라가지 못합니다.같은 주식투자를 하는데 남들 다 버는 시장에서 소외되는 느낌을 많이 받기는 합니다.물론, 지금 시장은 예외적으로 오히려 배당주들이 상법 개정등의 이슈를 받아 주가도 더 많이 오르는 모습을 보이기는 합니다만 보통은 성장주가 크게 오를때 배당주들은 그렇지 못한게 일반적입니다.
부동산
Q. 묵시적 갱신 또는 갱신권 사용 관련 궁금합니다.
묵시적갱신은 아무런 협의 없이 기간이 지날경우 입니다.위의 경우는 연장에 대한 협의를 진행하는 과정에 있기에 묵시적갱신의 대상이 되지는 않습니다.
경제동향
Q. 국내 주식시장이 많이 상승하는 이유가 있나요?
작년에 글로벌 증시가 다 호황일때 국내 증시만 나홀로 못올라간 면이 있고.정권이 바뀌면서 대통령의 의지가 증시를 부양하고자 하는 의지가 강합니다.그에 맞춰 상법 개정등이 되면서 그런 기대감들로 인해 계속해서 수급이 유입되는 모양세입니다.
부동산
Q. 원룸 중도퇴실 얼마정도 나오는지 궁금합니다
중도퇴실의 경우 다음세입자를 구하고 다음세입자와 계약시 임대인이 내야 하는 중개보수를 현재 임차인이 위약금 성격으로 내게 됩니다.보증금 2000, 월세 55만원의 경우 중개보수는 30만원(부가세별도) 입니다.
부동산
Q. 임장 다닐때도 돈을 내야하는건가요?
안냅니다.여러군데 다녀보셔도 됩니다.다만, 안살껀데 라는 표현을 하시거나 하면 제대로 집을 둘러보거나 하기는 어렵겠지요.살것처럼 행동해야 하는데 어리숙하면 노련한 중개사들은 대충 알아봅니다.