안녕하세요 곽대영 전문가입니다.
대출
Q. 마통을 썻다가 1시간만에 돈을 채워넣었어요
하루치 이자 빠져 나갑니다.1초만에 다시 넣어도 하루치 이자는 빠져 나갑니다.마통의 이자 계산시 통장에 찍힌 금액중 해당일에 제일 낮은 금액을 기준으로 이자를 계산합니다.
주식·가상화폐
Q. 코인 시세는 구매하려고 하는 사람들에 의해서 결정되는건가요?
뭐든 그렇습니다.사려는 사람이 많으면 가격은 올라가고 팔려는 사람이 많으면 가격은 내려갑니다.코인, 주식, 부동산 등등 다 마찬가지입니다.
부동산
Q. 아파트 매매시 가계약 본계약 잔금 질문
계약금은 통상 별다른 협의가 없으면 10% 입니다.2억 매매이니 2천만원이 계약금입니다.그외에는 별도 협의가 필요합니다.중개보수도 일반적으로 잔금 후 하기는 하는데 정해져 있는건 아니고 중개업소에 따라 계약시 받는 곳도 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 빚을 내서 투자하는 것이 좋은 투자방법일까요?
고수익을 올리는 투자자들 대부분은 레버리지를 활용합니다.큰손실을 보는 투자자들 역시 레버리지를 활용합니다.결국 레버리지(빚)은 하이리스크 하이리턴입니다.내가 하기에 따라 달라지는 것이긴 하지만 투자 경력이 길지 않다면 일단 심리면에서 지고 들어가는 면은 있습니다.손절을 잘 못해서 떨어지면 버티자 마인드도 대형주라면 할만하지만 그거는 여유자금으로 가능한것이지 대출로 하는것은 아닙니다.
부동산
Q. 전세살고 있는집을 구매해도 이번 부동산대책에 실거주 의무에 해당이 되나요?
6개월이내 실거주는 주택담보대출을 받았을 경우에 해당합니다.대출 없이 집을 매수하면 실거주 의무는 없습니다.전세낀 물건을 세안고 매수할때는 대출 받은게 없으니 실거주 의무 없고 잔금시 주택담보대출을 받으면 실거주 의무 발생합니다.