안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
Q. 중도퇴실 후 계약서 부동산에 맡기는 이유
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.계약이 종료되었는데 계약서를 지참해서 대출 받거나 전입을 유지하는 등불법행위를 근절하기 위해 계약서를 부동산에 맡기라는 뜻 입니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 작년에 생애최초로 집을 샀는데 청약통장을 유지해야하나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.해지해도 괜찮습니다만, 그래도 유지하시면 무순위줍줍같은 로또 청약 기회가 있으니급한사정 아니시면 유지하심이 좋습니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 집 사고싶은데 용자금있다고했어 어떡학할까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.매수에서 근저당은 크게 상관 없습니다.잔금과 동시에 근저당 말소한다는 특약 넣고 진행하시면 됩니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 전세집 주인이 중개수수료 명목으로 돈을 요구합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.결과적으로 협의사항 입니다.실무상 임차인의 보증금을 반환하기 위해 집을 매도하는 경우특히 중도퇴거로 인한 경우면 임차인이 중개보수를 지불하는게 맞습니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?
Q. 주담대와 집 등기 케이스마다 가계약 및 본계약 특약 그리고 절차가 궁금합니다.
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.가계약금은 계약금의 일부로, 걸어도 되고 본 계약일 계약금을 드려도 괜찮습니다.중도금도 각자 상의해서 지불하는거고 꼭 중도금을 내야하는건 아닙니다.매매시 잔금과 동시에 근저당 말소한다는 특약 넣으시고하자담보특약 꼼꼼하게 넣으시면 됩니다.추가 궁금하신 사항 있으실가요?