안녕하세요. 구자균 전문가입니다.
부동산
Q. 한국에서 은퇴 후 살기 좋은 도시는 어디일까?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.보통은 서울이랑 접근성 좋은 고양시나 남양주, 가평쪽으로 많이 빠집니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 임대 아파트의 경우는 일정 기간이 지나면 자기 소유가 될 수도 있나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.임대아파트 종류마다 다릅니다.국민임대, 행복주택의 경우 분양전환이 되지 않지만공공임대, 민간임대의 경우 보통 10년 임대 후 분양전환이 되기도 합니다.lh에서 주관하는 임대아파트의 경우 효력은 상실되나민간임대의 경우 유주택자도 분양전환이 가능합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 임대아파트 입주시기 전환 후 매매가는 어떻게 형성되나요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.분양전환 아파트는 전환 시점 주변 감정평가 금액에 80~90%가격으로 선정된 금액으로 통보합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 강남 집값을 잡을 현실적인 방법이 있을까요?
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.수요폭등지역을 규제하면 더 높은 수요만 몰려 가격만 올라갈 뿐 도움되지 않습니다.지금까지 그래왔고요.현실적인 방안은, 강남과 접근성이 좋아지게 교통을 발달시키고해당 지역에 신축공급을 늘리는게 도움 될 거 같습니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.
부동산
Q. 이사 날짜 말인데요 일년 계약 이엇고 작년 4월 20일에 들어왔으면
안녕하세요. 구자균 공인중개사입니다.통상 1년계약이면 하루 전인 4월 19일까지가 계약기간 입니다.다만 부동산과 임대인마다 날짜까지 입주일로 맞춘 경우도 있으니계약서를 살펴보시고 행동하심이 현명합니다.더 궁금하신 사항은 댓글 부탁드립니다.