안녕하세요 권백철 전문가입니다.
부동산
Q. 월세 거주중 계약 중도해지 질문있어요
안녕하세요. 공인중개사입니다. 다른 세입자를 구하는 것은 집주인과 체결한 월세계약을 상호간 합의해지하기 위함입니다. 따라서 집주인과 협의가 반드시 필요하며 협의가 안되면 계약기간까지 월세를 납부하셔야 합니다.
부동산
Q. 전세계약 관련하여 질문이 있습니다
안녕하세요. 공인중개사입니다. 계약만료 1개월전까지 아무런 이야기가 없으면 묵시적갱신이 성립된 것입니다. 따라서 집주인에 요구에 응하실 필요는 없습니다.
부동산
Q. 전세계약 만료로 집주인과 분쟁건 전월세계약 갱신청구권에 대한 문의
안녕하세요. 공인중개사입니다. 계약기간이 지나서 묵시적 갱신 상태입니다. 임대인에게 2년 거주를 주장할 수 있습니다. 2년 계약을 새로하신 걸로 생각하면 됩니다. 갱신청구권도 미사용하신거라 2년 뒤 갱신청구권 사용도 가능합니다.
경제용어
Q. 공공재와 반대의 개념인 재화는 무엇인가요?
안녕하세요. 경제·금융전문가입니다.공공재의 반대되는 개념으로는 사유재가 있습니다. 공공재와는 달리 대가를 지불해야 사용할 수 있습니다.
경제정책
Q. 대한민국에도 경제특구라는 행정이 있나요
안녕하세요. 경제·금융전문가입니다. 우리나라에는 경제자유구역이 있습니다. 해외 투자자본과 기술을 적극적으로 유치하기 위하여 세제 감면이나 규제 완화 등의 혜택을 부여한 특별지역입니다. 외국투자기업에 법인세 재산세 감면 혜택이 있으며 개발시에도 각종 부담금 면제 또는 감면혜택이 있습니다.
대출
Q. 맞벌이 연말정산때 자녀 인적공제 관련질문있습니다.
안녕하세요. 경제·금융전문가입니다.불가능합니다. 의료비는 인적공제를 받는 쪽으로 올려야합니다. 인적공제를 안받는 부양가족은 어느쪽으로 올려도 괜찮지만 인적공제 받는 사람의 의료비는 꼭 받는 사람쪽으로 올려야합니다.
대출
Q. 신용카드를 해지하면 신용등급에 영향을 주나요?
안녕하세요. 경제·금융전문가입니다.신용카드 해제와 신용점수는 큰 상관관계가 없습니다. 저도 주기적으로 카드를 해지하고 있는데 신용점수의 변동은 없었으며 오히려 신용카드 이용금액이 급격하게 늘어나거나 줄어들때 신용점수에 악영향을 미치게 됩니다.소비형태의 변동성을 개인의 리스크로 판단하는 것으로 보여집니다. 다만, 소비 대비 적정한 수준의 신용카드 사용은 신용점수를 올려주는 긍정적 경제활동입니다.
대출
Q. 긴축통화 정책, 금리 인상을 하면 은행만 좋은거 아닌가요?
안녕하세요. 경제·금융전문가입니다.금리를 올리는 주된 이유는 물가상승률 때문입니다. 급격한 물가상승은 화폐가치 자체를 하락시키고 있어 실물자산이 없는 서민에게 경제불황보다 더 큰 리스크로 작용됩니다. 과거 낮은 물가상승률이 지속되자 확장재정정책을 과도하게 오랜기간 유지했고 그 부작용으로 감당하기 힘든 물가상승을 경험하고 있습니다. 연준은 과도한 물가상승보다는 오히려 어느정도의 경기침체가 더 나은 선택이라고 생각하고 있습니다.
대출
Q. 금리가 인상 되면 통장에 이자가 느나요?
안녕하세요. 어떤 통장이냐 따라서 달라집니다. 보통 정기적금이나 정기예금은 가입시점 당시 약정된 이율리 있어서 변동이 없는 경우가 많으며 수시입출금통장은 변경된 금리가 반영되는 경우가 많이 있습니다. 자세한건 통장 약관을 확인해야합니다.
대출
Q. 금리인상 언제까지 될까요? 궁굼하네요
안녕하세요. 미국 연준의장 파월이 금리인상 완화 시그널을 보였습니다. 12월부터는 인상폭이 줄어들 것으로 예상되며 빠르면 내년 상반기 늦어도 내년 하반기에는 금리 인상이 완료되지 않을까 개인적으로 예상해봅니다.