안녕하세요. 권혁철 전문가입니다.
자산관리
Q. 중도지급부 매출은 어떻게 부가가치세 공급가액을 정하나요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.많은 분들이 부가가치세 과세표준 계산에서 혼동을 겪으시죠. 특히 계약금, 중도금, 잔금이 나뉘는 상황에서는 더 헷갈리실 수 있습니다.부가가치세법에 따르면, 과세표준은 대가를 받기로 한 시점 또는 실제 받은 시점 중 빠른 날을 기준으로 산정합니다. 예를 들어, 중도금 2천만 원은 약정일인 2024년 5월 1일이 기준이 되고, 잔금 1천만 원은 2024년 6월 31일에 받았으므로 그 날짜를 기준으로 합니다. 따라서 두 금액을 합친 3천만 원이 부가가치세 과세표준이 됩니다.실무적으로는 각 지급일에 맞춰 세금계산서를 발행하고, 해당 금액을 부가가치세 신고에 반영하시는 것이 중요합니다. 일정 관리로 혼란을 줄이는 것이 핵심입니다.
경제정책
Q. CPI가 일반 국민의 체감 물가를 잘 반영한다는 의미는 무엇인가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.많은 분들이 물가 지표를 들으면 "내 생활과 얼마나 맞을까?" 고민하시더라고요. 저도 비슷한 궁금증이 있었던 기억이 납니다.CPI(소비자물가지수)는 국민이 자주 소비하는 상품과 서비스 가격 변화를 추적해 체감 물가를 측정하려는 지표입니다. 예를 들어, 식료품, 교통비, 주거비 등 실생활에서 쓰는 비용들이 포함되는데요. CPI가 상승하면 전반적인 생활비 부담이 커지는 경향이 있습니다. 그래서 정부나 기업은 이를 기준으로 임금이나 연금 등을 조정해 국민의 구매력을 유지하려 노력합니다.가계 소비 패턴에 따라 세부 항목을 살펴보고, 본인의 지출과 얼마나 맞는지 비교해보시는 것도 유익할 겁니다.
대출
Q. 신용보증약정서가 전세보증보험인가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.많은 분들이 전세 계약 관련 용어 때문에 혼란스러워하시죠. 주택금융공사의 신용보증약정서는 보증보험과는 약간 다른 개념입니다. 신용보증은 세입자의 신용을 기반으로 임대차 계약 보증을 지원하는 방식이고, 보증보험은 세입자나 집주인의 채무 불이행 시 보험사가 보증금을 지급하는 상품입니다. 전세보증보험 가입 여부는 보통 '보증금 반환 보장' 목적으로 사용되니 약정서만으로는 해당 기능이 충족되지 않을 가능성이 있어요.먼저 보증보험 가입 여부를 주택금융공사나 보험사(예: HUG, SGI 등)에 확인해 보세요. 추가 가입이 필요하다면 해당 기관에서 바로 신청하실 수 있습니다.
주식·가상화폐
Q. 코인 거래소 하는 이벤트들.. 1일 매매시 에어드랍해주는것.. 이런 방법은 일불러 매매를 부풀리는 조작아닌가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.많은 분들이 코인 거래소의 이벤트를 보며 의문을 가지는 경우가 많습니다. 특히 거래를 조건으로 보상을 제공하는 방식이 공정한가에 대해 고민하시게 되죠.말씀하신 이벤트는 거래량을 늘리기 위한 마케팅 전략으로, 거래소 입장에서는 유동성을 확보하고 신규 유저를 유입시키는 수단입니다. 하지만 이런 방식이 지나치게 과열되면 일부 투자자들 사이에서 단기 매매를 부추겨 시장의 자연스러운 흐름을 왜곡할 가능성이 있습니다. 엄밀히 말해 법적으로 조작이라 보긴 어렵지만, 과도한 이벤트는 시장의 안정성과 신뢰를 해칠 수 있습니다.이런 상황에서는 투자자로서 이벤트 조건을 냉철히 분석하고, 장기적인 투자 전략을 유지하는 것이 중요합니다. 단기적인 유혹에 휘둘리지 않도록 스스로 원칙을 세우고 대응해보세요.
주식·가상화폐
Q. 증권가의 신종수법이 있다고 보았는데요. 이런경우는 법적으로 처벌이 안되나요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.많은 분들이 이런 소식을 접하면 당혹스러워하고, 공정한 시장에 대한 신뢰가 흔들리곤 합니다. 이런 방식은 명백히 윤리적 문제를 넘어 법적 문제로도 연결될 소지가 있습니다.말씀하신 "차명계좌를 이용한 거래"는 금융실명법 위반에 해당할 수 있습니다. 차명계좌를 통한 이익은 자본시장법에 따라 내부정보 이용 또는 시장 교란 행위로 간주되어 처벌받을 가능성이 높습니다. 특히, 회사 내부 정보를 악용하거나 거래 제한 정보를 기반으로 사적 이익을 추구했다면 강력한 법적 제재 대상이 됩니다.이런 상황에서는 금융당국의 감시 강화를 요구하고, 투자자로서도 의심스러운 시장 움직임에 주의를 기울이는 것이 필요합니다. 공정한 시장을 위한 제도적 개선도 꾸준히 논의되어야 할 부분입니다.