안녕하세요. 권혁철 전문가입니다.
대출
Q. 신혼부부 HUG 버팀목 전세대출 대출약정서 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.신혼부부 HUG 버팀목 전세대출을 준비 중이시라면 지금 상황에서 약정서 발송 여부를 확인하는 것은 당연히 신경 쓰이는 부분일 겁니다. 결론부터 말씀드리면, 은행원에게 직접 연락해 진행 상황을 확인하는 것이 가장 좋습니다. 이런 경우 흔히 발생하는 몇 가지 상황을 고려해 볼게요.먼저, 전자 약정서 발송이 지연될 수 있는 이유는 대출 심사나 내부 승인 절차에서 예상보다 시간이 더 걸리는 경우가 있기 때문입니다. 특히 연말연시에는 대출 신청이 몰리거나, 금융기관과 HUG(주택도시보증공사) 간 서류 확인 절차가 늦어질 가능성도 있습니다. 이는 특별히 문제가 생긴 것이 아니라 단순히 처리 지연일 가능성이 높습니다.또한, 입주일(1월 4일)이 아직 다가오지 않았기 때문에 약정서 발송 일정이 조금 더 여유 있게 조정되었을 가능성도 있습니다. 은행은 보통 입주일에 맞춰 대출 실행이 이루어지도록 진행하며, 약정서 작성은 입주일 전 충분히 완료될 수 있도록 일정을 잡습니다. 다만, 전자 약정서 발송이 늦어질 경우 전체 일정에 차질이 생길 수 있으니 사전에 확인하는 것이 중요합니다.은행원에게 연락하실 때는 "사전자산심사 적격 판정을 받은 이후 대출 진행 상황과 전자 약정서 발송 일정에 대해 확인하고 싶다"고 구체적으로 문의하시면 됩니다. 만약 발송 일정이 확정되지 않았거나 추가로 필요한 서류가 있다면 안내를 받을 수 있을 겁니다.지금 단계에서 먼저 은행에 확인하는 것이 빠른 해결책이니 너무 걱정하지 마시고 연락해보세요.도움되시길 바랍니다. 감사합니다.
경제동향
Q. 경제가 되살리기 위한 조치 어떤게있죠?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.우리나라 경제가 어려운 상황에서 정부가 경제를 되살리기 위해 할 수 있는 조치들은 크게 재정 정책, 통화 정책, 그리고 구조 개혁으로 나눌 수 있습니다. 현재 경제 상황을 고려하면 정부가 이런 정책들을 종합적으로 활용해야 효과가 클 텐데요, 각각을 간단히 설명드릴게요.첫째, 재정 정책입니다. 정부가 예산을 적극적으로 사용해 경제에 돈을 풀고 소비와 투자를 유도하는 방식인데요. 경기 부양책으로는 사회기반시설 투자 확대, 소상공인 지원, 그리고 취약계층에게 직접적인 재정 지원을 제공하는 방식이 있습니다. 예를 들어, 경기 침체가 우려될 때 공공 일자리 창출 사업을 늘리거나, 중소기업에 대한 세금 감면과 같은 지원을 강화하는 방법도 포함됩니다.둘째, 통화 정책도 중요한 역할을 합니다. 한국은행이 기준금리를 조정하거나 시중에 유동성을 공급해 기업과 가계가 돈을 쉽게 빌릴 수 있도록 만드는 것이 핵심인데요. 금리가 낮아지면 대출이 쉬워지고, 그 돈이 소비와 투자로 이어져 경제 활동이 활발해질 가능성이 큽니다. 다만, 현재와 같은 고물가 상황에서는 금리 인하가 물가를 더 올릴 수 있다는 점을 신중히 고려해야 합니다.셋째, 구조 개혁은 경제를 장기적으로 건강하게 만드는 데 꼭 필요한 부분입니다. 산업 구조를 혁신하거나 노동 시장을 개선해 생산성을 높이고 경쟁력을 강화하는 것이 주된 목표입니다. 예를 들어, 신재생에너지와 같은 미래 성장 산업에 투자하거나, 스타트업 육성 정책을 통해 새로운 일자리와 기술 발전을 촉진할 수 있습니다. 또한, 지나치게 경직된 노동시장 규제를 완화해 기업이 더 쉽게 인력을 채용하거나 유연한 근무 환경을 조성하도록 도울 수도 있죠.마지막으로, 글로벌 경제와의 연결성을 고려한 외교적 노력도 빼놓을 수 없습니다. 수출 중심의 한국 경제는 주요 교역국과의 협력 강화가 중요한데, 이를 위해 자유무역협정(FTA)을 확대하거나, 외국인 투자 유치를 촉진하는 정책도 병행될 수 있습니다.이런 다양한 정책 조치들이 각각의 한계를 보완하며 함께 작동할 때 경제 회복이 가능해집니다. 무엇보다도 민간 부문과 정부가 협력해 경제 신뢰를 회복하는 것이 가장 중요합니다.도움되시길 바랍니다. 감사합니다.
주식·가상화폐
Q. 미국 주식시장은 오르는데 우리나라는 계속 하락하는 이유가?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.요즘 주식시장 상황이 많이 힘드셨을 것 같네요. 미국 주식시장은 상승세인데 한국 시장이 약세를 이어가는 이유는 크게 몇 가지 요인으로 설명할 수 있습니다. 핵심은 두 나라의 경제 환경과 시장 심리가 다르기 때문입니다.첫째, 미국은 기술주 중심의 랠리가 시장을 이끌고 있습니다. 특히 AI 붐과 같은 신기술 트렌드 덕분에 애플, 마이크로소프트, 엔비디아 같은 빅테크 기업들이 상승세를 주도하고 있어요. 반면 한국은 삼성전자, SK하이닉스 같은 반도체 기업들이 여전히 부진한데, 이는 중국 경기 둔화와 메모리 반도체 가격 약세가 주요 원인입니다. 반도체는 우리나라 시장의 핵심이니만큼 이런 흐름이 지수 전체에 악영향을 주고 있습니다.둘째, 미국은 금리 인상 기조에도 불구하고 경제 지표가 비교적 탄탄한 반면, 한국은 경기 둔화 우려가 더 큰 상황입니다. 특히 내수 소비와 수출이 모두 약세를 보이고 있습니다. 수출의 경우, 반도체뿐만 아니라 대중국 의존도가 높은 품목들의 부진이 문제인데, 중국 경제가 살아나지 않으면서 그 영향이 한국에까지 미치고 있는 겁니다.셋째, 환율도 중요한 변수입니다. 달러 강세로 인해 외국인 투자자들이 미국 시장으로 자금을 옮기고 있는 반면, 한국 시장에서는 매도세가 이어지고 있습니다. 외국인 수급이 나빠지면 코스피나 코스닥 같은 국내 시장은 하락할 수밖에 없죠. 게다가 글로벌 금리 인상 사이클이 지속되면서 한국 금융시장은 상대적으로 더 큰 부담을 받고 있습니다.마지막으로, 한국 시장의 구조적인 약점도 한몫하고 있습니다. 국내 주식시장은 여전히 소수의 대형주에 크게 의존하고 있어 특정 섹터가 부진하면 전체 지수에 큰 영향을 줍니다. 반면 미국 시장은 다양한 산업군이 균형을 이루고 있어 시장 전체의 변동성이 상대적으로 덜합니다.이런 요인들이 복합적으로 작용하면서 현재와 같은 흐름이 이어지고 있는데요. 다만, 이런 하락 국면은 장기적으로는 저점 매수의 기회가 될 수도 있으니 지나치게 비관하지 마시고, 분산 투자와 장기적 관점을 유지하는 것이 중요합니다.도움되시길 바랍니다. 감사합니다.
예금·적금
Q. 개인회생을 신청하면 은행거래를 할 수 없는건가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.개인회생을 고민하고 계시다면 우선 너무 걱정하지 마세요. 개인회생은 빚을 정리하고 다시 경제적으로 회복할 수 있도록 법적으로 돕는 제도입니다. 개인회생을 신청하면 채무 조정 기간 동안 은행 거래에 약간의 제약이 생길 수는 있지만, 완전히 막히는 것은 아닙니다. 다만 주의할 점이 몇 가지 있습니다.개인회생 절차가 시작되면 법원에서 채권자들에게 "변제금 통지"를 보냅니다. 이 과정에서 신용정보에 등록되어 신용등급이 하락하게 되며, 기존 대출이나 신용카드 사용이 제한될 수 있습니다. 하지만 은행 계좌를 이용한 기본적인 입출금이나 급여 수령은 가능하며, 본인의 자산과 관련된 거래도 제한적으로 허용됩니다. 다만 신규 대출이나 신용카드 발급은 개인회생 절차가 끝날 때까지 어렵습니다.은행 거래에 제한이 생기는 가장 큰 이유는 채권자 보호 때문인데, 이 과정에서 자산을 임의로 처분하거나 추가 채무를 발생시키는 것을 막기 위한 조치입니다. 회생 절차가 끝나고 변제 계획이 정상적으로 진행되면 서서히 신용등급이 회복되고 정상적인 금융 거래도 가능해집니다. 따라서 개인회생은 잠깐의 불편을 감수하더라도 재정적으로 재출발할 수 있는 중요한 기회로 활용할 수 있습니다.이 과정에서 정확한 상담과 법률적 도움을 받는 것이 중요하니, 가까운 신용회복위원회나 법률 상담 센터를 방문해 보시는 것도 추천드립니다.도움되시길 바랍니다. 감사합니다.
주식·가상화폐
Q. 어제 발표로 일본은 금리 동결을 했다고 알고 있는데, 일본 금리도 확인해야하나요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.주식과 가상화폐 투자를 하신다면, 미국의 금리 정책이 시장에 큰 영향을 미친다는 점은 잘 아실 겁니다. 하지만 일본의 금리 동결 결정도 무시할 수 없는 요소입니다. 일본은행(BOJ)은 최근 기준금리를 0.25%로 동결했습니다. 이는 금융시장 안정성과 엔화 가치, 경제 성장의 균형을 고려한 결정으로 보입니다.일본의 금리 정책은 엔화의 가치에 직접적인 영향을 주며, 이는 글로벌 자본 흐름과 투자 심리에 영향을 미칩니다. 예를 들어, 일본의 금리 동결로 엔화 가치가 약세를 보일 경우, 일본 수출 기업의 경쟁력이 높아져 일본 주식시장이 긍정적인 반응을 보일 수 있습니다. 반면, 엔화 약세는 다른 아시아 통화와의 환율 변동성을 높여 한국 등 주변국의 주식시장에도 영향을 미칠 수 있습니다.또한, 일본의 금리 정책은 미국과의 금리 격차에도 영향을 줍니다. 미국이 금리를 인하하고 일본이 금리를 동결하거나 인상하면, 양국 간 금리 차이가 축소되어 엔캐리 트레이드(저금리 통화로 자금을 조달해 고금리 자산에 투자하는 전략)의 청산 움직임이 나타날 수 있습니다. 이는 글로벌 자본 시장에 영향을 미칠 수 있으므로, 투자자들은 이러한 금리 정책 변화를 주시할 필요가 있습니다.따라서, 투자 전략을 수립할 때 일본의 금리 정책도 함께 고려하시는 것이 좋습니다. 글로벌 경제는 상호 연관되어 있으므로, 다양한 요인을 종합적으로 분석하여 투자 판단을 내리시길 권장드립니다.도움되시길 바랍니다. 감사합니다.
경제정책
Q. 국회증감법에 대해 알려주시면 감사하겠습니다
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.국회증언감정법(국회증감법)은 국회가 증인이나 참고인을 소환하고, 필요한 자료를 제출받는 절차를 규정한 법률입니다. 최근 개정된 국회증감법은 국회의 자료 제출 요구에 대해 개인정보 보호나 영업비밀을 이유로 거부할 수 없도록 하고, 해외 출장이나 질병 등의 사유가 있더라도 화상 연결 등을 통해 국회에 원격 출석하도록 의무화하는 내용을 담고 있습니다.이러한 개정에 대해 재계와 일부 정치권에서는 우려를 표명하고 있습니다. 특히, 기업의 영업비밀과 민감한 개인정보가 국회 요구에 따라 무분별하게 공개될 수 있다는 점에서 기업 활동의 자유와 개인정보 보호에 대한 침해 가능성이 제기되고 있습니다. 주한미국상공회의소(AMCHAM)도 이재명 더불어민주당 대표와의 만남에서 이러한 우려를 전달한 바 있습니다.이러한 이유로, 정부와 여당은 국회증감법 개정안에 대한 거부권 행사를 고려하고 있습니다. 한덕수 국무총리(대통령 권한대행)는 해당 법안이 기업의 영업비밀과 개인정보를 과도하게 침해할 수 있다는 점에서 재의요구권(거부권)을 행사할 필요가 있다는 입장을 보이고 있습니다.따라서, 국회증감법 개정안에 대한 거부권 행사의 주요 이슈는 기업의 영업비밀과 개인정보 보호, 그리고 국회의 권한 남용에 대한 우려로 요약될 수 있습니다. 이러한 논란은 국회와 정부 간의 권한 분배와 기업 활동의 자유 보장이라는 측면에서 중요한 쟁점이 되고 있습니다.도움되시길 바랍니다. 감사합니다.
경제동향
Q. 엘살바도르의 국민 소득 수준이 어느정도인가요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.엘살바도르의 1인당 국민소득은 약 5,825달러로, 세계적으로 중하위권에 해당하는 수준입니다. 경제 규모가 크지 않음에도 엘살바도르는 2021년 세계 최초로 비트코인을 법정 통화로 채택한 이후 지속적으로 비트코인을 매수하며 글로벌 주목을 받고 있습니다. 정부는 이를 통해 국가 경제의 다변화와 외환 의존도를 낮추는 전략을 추진 중입니다.엘살바도르 정부는 비트코인을 통해 관광과 투자 유치를 확대하고, 비트코인 채권 발행과 같은 금융 혁신을 시도하면서 비트코인을 국가 성장의 새로운 축으로 삼고 있습니다. 특히, 최근 비트코인 가격이 상승하면서 보유한 비트코인의 평가 가치가 크게 늘어나, 미실현 이익도 상당한 수준에 달하는 상황입니다. 이는 정부가 현재의 낮은 국민소득과 경제 한계를 극복하려는 장기적인 시도라고 볼 수 있습니다.다만, 비트코인 투자 전략은 높은 변동성이라는 리스크가 따르기 때문에 이로 인한 경제적 충격 가능성도 완전히 배제할 수 없습니다. 엘살바도르의 이 같은 도전은 아직 실험적 단계로, 향후 결과에 따라 긍정적인 평가와 우려가 함께 이어질 것으로 보입니다.도움되시길 바랍니다. 감사합니다.
경제동향
Q. 미국의 금리 전망이 어떻게 변했나요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.최근 미국 연방준비제도(Fed)는 기준금리를 0.25%포인트 인하하여 4.25%~4.5%로 조정했습니다. 이는 인플레이션 완화와 경제 성장 둔화에 대응하기 위한 조치로 해석됩니다. 그러나 연준은 내년부터 금리 인하 속도를 조절할 계획을 밝혔습니다.2025년에는 두 차례의 금리 인하가 예상되며, 이는 이전에 예고된 네 차례 인하 계획에서 조정된 것입니다. 이러한 변화는 경제 지표와 인플레이션 전망에 따라 유동적으로 대응하려는 연준의 전략을 반영합니다. 특히, 도널드 트럼프 대통령 당선 이후의 경제 정책 방향이 통화 정책에 미칠 영향을 고려하여 신중한 접근이 필요하다는 분석이 있습니다.따라서, 미국의 금리 전망은 경제 상황과 정책 변화에 따라 조정될 가능성이 높으며, 연준은 데이터에 기반한 유연한 통화 정책을 지속할 것으로 보입니다. 투자자들은 이러한 금리 정책의 변화를 주시하며, 경제 지표와 정책 동향을 면밀히 살펴보는 것이 중요합니다.도움되시길 바랍니다. 감사합니다.
주식·가상화폐
Q. 차트를 거꾸로 보면 도움이 되나요 ? ?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.차트를 거꾸로 보는 것은 투자 심리를 새롭게 인식하고 매매 전략을 보완하는 데 도움을 줄 수 있는 흥미로운 방법입니다. 차트를 뒤집어서 보는 이유는 투자자의 기존 편향이나 고정 관념을 잠시 떨쳐내고, 새로운 시각으로 시장 상황을 평가하기 위함입니다.사람들은 일반적으로 가격이 상승 중이면 낙관적으로 보고, 하락 중이면 비관적으로 보는 경향이 있습니다. 이러한 심리적 편향은 매수 기회나 매도 시점을 놓치는 결과로 이어질 수 있습니다. 하지만 차트를 뒤집어 보면 기존의 관점을 강제로 바꿔 새로운 상황처럼 해석하게 되는데요, 이는 과거에 놓쳤던 매매 시그널을 더 객관적으로 파악하도록 도와줍니다.예를 들어, 하락 추세에 있는 차트를 거꾸로 보면 상승 추세처럼 보이는데, 이때 그 상승 추세가 과연 지속 가능한지, 혹은 어느 지점에서 매도가 적합한지 판단하게 됩니다. 이 과정에서 현재의 하락 추세에서 매수 기회를 포착할 가능성도 생깁니다. 반대로, 상승 추세를 뒤집어 보며 매도 시점이나 상승세의 한계를 객관적으로 평가할 수도 있습니다.이 방법은 특히 기술적 분석을 사용하는 트레이더들에게 유용합니다. 차트를 거꾸로 보면 지지선과 저항선, 추세선의 의미가 바뀌면서 과거에 보이지 않던 가격 패턴이나 시그널이 드러날 수 있습니다.결론적으로, 차트를 거꾸로 보는 것은 투자자의 심리적 편향을 줄이고 객관적인 시각을 제공하는 도구일 뿐만 아니라, 새로운 매매 전략의 힌트를 얻는 데 유용한 방법입니다. 하지만 이는 보조적인 방법으로 활용되어야 하며, 기본적인 분석과 시장의 구조적인 요인을 무시해서는 안 됩니다.도움되시길 바랍니다. 감사합니다.
주식·가상화폐
Q. 외국인은 언제까지 한국 주식을 매도할까요?
안녕하세요. 권혁철 경제전문가입니다.외국인의 한국 주식 매도는 단기적으로는 여러 요인에 따라 달라지겠지만, 핵심은 글로벌 경제 환경과 한국 증시에 대한 매력을 어떻게 평가하느냐에 달려 있습니다. 최근 외국인의 매도세는 글로벌 긴축 정책 지속, 미국 국채 수익률 상승, 달러 강세, 그리고 중국 경제의 둔화 등 외부 요인이 크게 작용하고 있습니다. 이런 환경에서는 외국 자금이 신흥국 시장에서 빠져나가 안전 자산으로 이동하는 경향이 강해집니다.특히 달러 강세는 외국인 투자자에게 중요한 변수입니다. 원화 약세가 지속되면 환차손 우려가 커지기 때문에 외국인은 추가적인 손실을 피하기 위해 주식을 매도하고 자금을 회수하려는 경향을 보입니다. 이와 더불어 한국의 수출 의존적인 경제 구조가 글로벌 경기 둔화의 영향을 더 크게 받으면서, 외국인들은 다른 시장에 비해 한국 증시를 상대적으로 덜 매력적으로 볼 가능성이 있습니다.다만, 외국인의 매도세가 언제까지 지속될지는 변동 가능성이 큽니다. 미국 연방준비제도(Fed)의 금리 인상이 종료되거나, 글로벌 경제가 안정을 되찾는 신호가 나오면 외국인의 매도세는 약화될 수 있습니다. 또한, 한국 기업들의 실적 회복이나 배당 매력 증가와 같은 긍정적 요인이 부각되면 외국인 자금이 다시 들어올 가능성도 있습니다.따라서 외국인의 매도세가 끝나는 시점은 달러 강세 완화, 글로벌 경기 안정, 그리고 한국 시장의 투자 매력이 회복되는 시점과 밀접하게 연관될 것입니다. 이와 같은 요인들이 점진적으로 변화할 수 있으니 지속적으로 모니터링하는 것이 중요합니다.도움되시길 바랍니다. 감사합니다.