안녕하세요 김기범 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 아파트를 증여 받을때 증여세와 취득세 둘다 내야 하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김기범세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선 어떠한 형태로든 취득세 대상 물건을 취득한 경우에는 특별한 경우를 제외하고는 취득세를 부담합니다. 매매 뿐 아니라 상속, 증여의 경우에도 마찬가지 입니다. 따라서 증여세뿐 아니라 취득세도 부담하셔야 하며, 취득세율은 조정지역 여부 및 수증자의 주택수에 따라 차이가 있습니다.증여세율 또한 증여가액에 따라 차이가 있으며, 증여재산공제(자녀이므로 5천만원까지 공제, 미성년자인 경우 2천만원)후 과세표준에 따라 아래와 같습니다. 0~1억 이하: 10%1억~5억 이하:20%5억~10억 이하:30%10억~30억 이하:40%30억 초과:50% 답변이 도움 되셨기를 바라며, 2021년 한해 좋은 일 가득하시기를 기원합니다.새해 복 많이 받으세요~, 감사합니다.
연말정산
Q. 직장 다니면서 사업사를 했는데. 퇴직금은 어떻게..
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김기범세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.우선, 개인의 경우 소득세의 과세기간을 1월 1일부터 12월 31일로 정하고 있습니다.[소득세법 제5조 제1항]따라서 과세기간 중 발생한 모든 소득을 신고하여야 하나 소득의 유형에 따라 과세기간동안 발생한 소득을 합산하여 신고하는 종합소득세와 그렇지 않은 소득이 있습니다. 종합소득세에 포함 되는 소득에는 이자, 배당, 사업, 근로, 연금, 기타 소득이 있으며, 양도소득과 퇴직소득은 합산되지 않습니다.(양도소득과 퇴직소득은 그 소득이 실현되는데 1년의 과세기간이 아닌 상당 시점이 소요되므로 종합소득과는 그 성격이 달라 합산하지 않는 것 입니다.)따라서 질문자님께서 문의하신 퇴직금은 회사에서 정산한 내역으로 과세가 종료되고 사업소득과 합산되지 않으며, 퇴직시점까지 받은 급여에 대한 근로소득은 사업소득과 합산하여 종합소득세 신고를 하시면 됩니다.
취득세·등록세
Q. 아파트 취득세 내는 기간은 언제인가요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 김기범세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.취득세 과세물건을 취득한 경우 취득일로부터 60일 이내에 취득세 신고 및 납부 하셔야 합니다. 상속으로 인한 취득의 경우 상속일이 속하는 달의 말일부터 6개월 등의 예외적인 규정이 일부 있으나 일반적인 경우에는 60일 이내 입니다. 아래 관련 지방세법 제20조를 첨부드리니 참고 바랍니다.① 취득세 과세물건을 취득한 자는 그 취득한 날(「부동산 거래신고 등에 관한 법률」 제10조 제1항에 따른 토지거래계약에 관한 허가구역에 있는 토지를 취득하는 경우로서 같은 법 제11조에 따른 토지거래계약에 관한 허가를 받기 전에 거래대금을 완납한 경우에는 그 허가일이나 허가구역의 지정 해제일 또는 축소일을 말한다)부터 60일[상속으로 인한 경우는 상속개시일이 속하는 달의 말일부터, 실종으로 인한 경우는 실종선고일이 속하는 달의 말일부터 각각 6개월(외국에 주소를 둔 상속인이 있는 경우에는 각각 9개월)] 이내에 그 과세표준에 제11조부터 제15조까지의 세율을 적용하여 산출한 세액을 대통령령으로 정하는 바에 따라 신고하고 납부하여야 한다.(2016.12.27 개정)