안녕하세요. 김병우 전문가입니다.
취득세·등록세
Q. 부동산 생애최초 취득세 감면을 받고 실거주를 몇년해야하나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.3년간 실거주를해야 취득세 감면혜택을 추징당하지않습니다.확인하셔서, 3년 이후에 이사가셔야하겠습니다.
증여세
Q. 부모님께 몇 백만 원 단위로 용돈을 드리는 거는
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.10년간 5천만원까지 증여공제가 되며, 그 금액을 넘는 금액이 제공되었다면, 과세당국이 과세할수있습니다.
증여세
Q. 자녀에게 세금없이 5억원까지 증여하는 방법에 대해 알려주세요~
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.창업자금증여특례에 해당하면 5억까지 공제하여쟈녀에게 증여세없이 증여할수있습니다.2년이내 창업, 4년이내전부사용, 10 계속영업등 요건을 충족해야합니다.
연말정산
Q. 순확정급여채무 산정시 기중 퇴직급여는 어떤 영향을 주나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.맞습니다. 확정급여부채와 사외적립자산이 감소하였기 때문에, 그에따른 이자비용과 이자수익도 모두 감소합니다.
취득세·등록세
Q. 주택 구입 시 지역마다 세금이 다른 건가요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.1가구 1주택의 경우 세율이 모두 동일하지만,조정대상지역 : 2주택 8% 3주택 12%비조정대상지역 : 3주택 8% 4주택 12%로 적용대상이 다릅니다.
법인세
Q. 회사에서 리스로 사용하더 차량을 중고가로 구입했습니다
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.변경유효일에 따라 회계처리가 달라집니다. 변경유효일 = 리스차량을 매수하기로 리스사와 합의한 날 or 회사가 매수선택권 행사를 결심한 날 case1) 변경유효일 -. 매수선택 행사 가액 즉 400(PV) 계산 후 리스부채 계상-. 재측정한 리스부채를 반영하여 사용권자산에 가산-. 사용권자산 잔존 내용월수 변경( 유형자산의 내용월수 - 사용권자산 상각한 월수(리스개시일 ~ 변경유효일)) 후 감가상각 스케쥴 생성※ 변경유효일에 보증금 300 vs 매수선택권 행사가액400은 상계대상이 아닙니다. case2) 변경유효일 > 리스종료일 : 기종료된 리스거래 후 새로운 (중고)차량 취득거래이므로리스와 별도로 회계처리차)차량운반구 400 / 대)현금 100대) 보증금 300※ 회사의 중고차 취득시 유형자산 내용연수에 따라 상각. 물론 신규 vs 중고 구분 없다면 5년. IFRS16에 의한 원칙을 말씀드립니다.매수선택권 행사에 따른 행사가격은 리스부채 재측정 대상 입니다.
종합소득세
Q. 프리랜서 종합소득세 신고시 소득공제에 대해서?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.프리랜서 단순경비율은 직전연도 수입 금액이 2,400만 원을 넘지 않을 시 적용되는 경비율이에요. 이 경우 총 소득의 64.1%가 경비로 인정됩니다.아무런 증빙을 내지않으면 64.1%가 경비로 인정됩니다.직전연도 수입금액이 2400 초과시 기준경비율 17%가 적용됩니다.사업관련 경비증빙을 제출하시면 실제금액기준으로 경비를인정받을수있습니다.
종합소득세
Q. 기타소득이 250만원 초과되었는데 종합소득 어떻게 합산신고하나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.5월중으로 홈택스에서 종합소득세 신고하시면 됩니다.통상 5월에 오픈하여, 5월 31일까지 하셔야합니다.
양도소득세
Q. 일반집을 사고 파는 거보다 토지를 파는게 세금이 더 나가나요?
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.경우에 따라 다르지만, 대체로 그렇습니다.기본세율은 동일합니다만, 주택은 1가구 1주택 양도세비과세등 혜택이있어서, 실제 부과되는 세율은 더 낮다고 보겠습니다.
종합소득세
Q. 기타소득 기본공제대상자인지 알려주세요.
안녕하세요. 김병우 회계사입니다.번 돈에 필요경비를 뺀 기타소득 금액이 300만원까지 분리과세 신고가 된다는 뜻이고, 그 말은 곧, 연 750만원까지 벌었다면 종합과세 대상이 아니란 뜻이다.750만원 미만이기때문에 분리과세가 가능하고, 따라서 종합과세 기본공제대상자가 가능합니다.