안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
부동산
Q. 새 아파트 분양하면서 부터 전세로 들어와서 세를 살고 있습니다.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.새아파트 하자보수기간이 2년인데 공통적으로 수리사항이 생기면 임대인의 동의가 필요합니다.임대인에게 바로 연락가는경우도 있고 실거주하는 임차인통해서 가는 경우도 있으니 임대인에게 내용전달 바랍니다.
부동산
Q. 부동산 시세와 금리의 관계가 궁금합니다
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.금리가 상승하면 대출금 이자 부담이 되어 매물증가로 이어지고 그렇게되면 하래 조정 받을수 있습니다.
부동산
Q. 월세 연체액이 보증금을 초과했을 때도 월세를 내야 하나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.계약기간이 남아 있으면 월세를 내셔야합니다.임대인이 채권가압류 들어올수 있습니다.제일좋은건 임대인과 협의후 나가는게 좋으니 대화한번 해보세요
기타 육아상담
Q. 17개월 아기 잘 안자려고해요
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.보통 아기들 재우기가 쉽지않아요.낮에 몸으로 많이 놀게해주고 밤에는 책도 읽어주면서 하루하루 루틴이 필요합니다.간접등이나 침대가 불편한데가 없는지 점검하시고 따뜻한 목욕도 자기전에 좋습니다.
부동산
Q. 전세계약 2년 갱신하려고 할 때, 부동산에서 할 예정인데 수수료는 어떻게 책정이 되나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.기존계약서와 변동사항 없으면 임대인 임차인 모두협의후 굳이 공인중개소에서 할필요는 없습니다.만약한다면 중개비는 따로 내셔야 합니다.