안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
부동산
Q. 임대인이 임차인에게 보증금을 언제까지 돌려주어야 되나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.보증금은 보통 계약 완료시 반환됩니다.하지만 임차인도 새로운 곳에 계약금을 내야하니현재 살고있는 곳 계약시 계약금 만킁은 임대인과 협의후 미리 돌려받을수 있습니다.임대인이 보증금 반환을 미루면 내용증명부터 미리보내셔야 됩니다. 추후 소송시에도 유리하게 작용됩니다.
부동산
Q. 주상복합 상가 계약 만기가 다음달인데 재계약과 관련된 질문입니다.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.상가건물도 만료 6개월 전부터 1개월까지 임대인 임차인 아무 의사표시가 없으면 묵시적갱신이 됩니다.동일조건으로 묵시적갱신이 이루어지니 걱정안으셔도 됩니다.
기타 육아상담
Q. 아이 간식은 어떤식으로 만들어야 하나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이간식은 아이가 좋아하는 간식거리부터 바꿔보세요 과자를 좋아하면 쿠키 나 빵 베이킹 아이랑 함께하면 교육적으로도 좋습니다.너무 과하면 밥을 안먹으니 과한것은 좋지 않아요.많이 안먹더라도 같이 하는게 좋은거 같습니다.
양육·훈육
Q. 아기가 저녁에 자다가 한번씩 깹니다.
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.먼저 아기가 통잠을 잘잘수있도록 뭐가 불편한게 없는지 확인해 주어야 됩니다.기저귀갈기, 바른자세 눕히기, 자기전 충분한 수유와 트림등 점검해야되요또 성장통으로도 아기가 중간에 깰수도 있어요새벽에 깨면 일단 수유는 안하시는게 좋습니다.애가 심하게 보채면 잠시 안아줘서 재워보시고 그다음부터는 차쯤 누워서 자장가노래 이용해서 달래면서 재워보세요 새벽에 일어난 잠은 쉽게 다시 재울수 있으니 피곤하시더라도 노력해보세요
부동산
Q. 가족이 같이 사는 아파트에서 공부방을 운영 중인데 같은 아파트에 월세를 얻어 별도로 전입?신고를 해도 되는지요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.와이프분만 전입신고 가능합니다.그리고 전입신고 하셔야 교육청에 공부방(개인과외교습자) 신고가 가능합니다.