안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
부동산
Q. 집을 구할 때 사고 싶은 집의 주인이 가지고 있는 대출 확인하는 법이 뭘까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.등기부등본 떼보시면 현재 그집 상태 거래내역 근저당 모두 전부 다 알수있으니 참고바랍니다.
부동산
Q. 세입자가 월세를 입금하지도 않고 연락도 안되는 경우 어떻게 해야 할까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.두달이상 밀릴경우 계약해지가능하며 내용증명보내시고 그래도 반응없으면 명도소송진행하셔야 합니다.
부동산
Q. 청약은 보통 세대주만 가능한건거요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.청약은 세대원도 청약가능합니다.걱정안하셔도됩니다. 자세한 청약사항은 공고문이나 포털에도 정리가 잘되어 있으니 참고바랍니다.
양육·훈육
Q. 자기가 불리할 때 입을 닫아버리는 아이
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.먼저 왜말안하는지부터 아이의 이야기를 들어보고아이가 가지고있는 불합리한점이나 스트레스 그런것들을 해소시켜줘야됩니다.아울러 뭔가 불리할때 말하지 않는것은 좋지않다는것도 교육이 필요합니다.
부동산
Q. 청약물건들 미계약으로 나오는 물건들 구매
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.부동산에서 미래가치 확신은 누구도 장담할수 없습니다.미분양 당첨되었다고 하더라도 입지나 주변인프라 교통 모든걸분석하고 대줄상환능력 고려해서 청약하시면 됩니다.
부동산
Q. 요즘경매와공매의 차이점알려주세요
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.경매는 주로 채권자의 요청에 의해 법원이 채무자의 물건을 매각하는 방식이고공매는 한국자산관리공사가 국가재산을 매각하는것 입니다.
유아교육
Q. 아기 배밀기는 언제부터 시작하나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.배밀이는 보통 뒤집기 성공한후이니 생후 약4~5개월 뒤집기 이호 배밀이 시작합니다.
기타 육아상담
Q. 아기다리에 물사마귀가 났어요.
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.물사마귀 걸리면 자연히 낫긴하지만 간지러우니 닥터ㅂ 이라는 연고 발라줬더니 괜찮긴한데 개인차가 있습니다.
기타 육아상담
Q. 아이가자꾸깨면서 우는이유가뭘까?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이도 어른처럼 꿈을꿔서 깨는경우도 있고 성장통이 있거나 이가날때도 자다가 깨는경우도 있습니자.깨고나면 수유는 보다는 부드럽게 마사지나 달래주는게 좋습니다.
양육·훈육
Q. 아들에게 아빠좋아? 물어보면 시러 라고 말해요
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이를 달랠때 강하게 훈육도 필요하니 너무 상심안하셔도됩니다.조금잘챙겨주면 아빠좋아로 바뀝니다.