안녕하세요. 김인혜 전문가입니다.
부동산
Q. 아파트건설 중 건설회사가 부도나면 수분양자들은 분양금을 돌려받을수 있나요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.건설사 부도이후 납부한 중도금은 돌려받기 어려울수있습니다.대한주택보증에서 새로운 계좌를 지정하기전까지 중도금 납부는 중단하셔야되며부도시점에서 분양계획서상의 납부액까지만 보증이 됩니다.
부동산
Q. 미분양 아파트가 많다는데 계속해서 아파트 건축을 왜? 계속할까요?
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.건설사도 사업이기때문에 돈이굴러야 회사가 운영되어 직원들 월급주고 다른업무에 필요한돈이 흘러갑니다.자금융통이 아주힘든 중소건설없체는 힘들수는 있지만 매출도 있고해야 대출도되고 매번 경기가 순환되니 그때까지 버티면서 가는겁니다.
부동산
Q. 이런경우 계약금 받고 계약파기 가능한건지 궁금해요.
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.임대인이 전세끼고 매도할계획인가 보내요일단 원칙적으로 계약파기는 불가능합니다.하자담보부분에 대해서는 명확히 하셔야 합니다.
부동산
Q. 오피스텔 임대사업 단기로 사업자를 냈는데요 ~매매가 가능한지요? 기간은 내년 2월까지입니다
안녕하세요. 김인혜 공인중개사입니다.4년내 의무임대기간내에 매도하면 3000만원이하 과태료 및 감면받은 세재혜택 모두 환수되는걸로 알고있습니다.
유아교육
Q. 이유식은 언제부터 시작하면 되는건가요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.초기 중기 후기로 보통 나누는데초기 이유식은 5개월 전후로 시작합니다.완모아기는 6개월부터입니다.
양육·훈육
Q. 집에서 아이의 인성을 길러주는 방법으로 무엇이 있을까요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.인성교육은 말로하는 것도 중요하지만 평소 부모가 다른사람과이 관계를 관찰하면서도 많이 배우니 모범이 되어야 합니다.아울러 서적이나 영상등을 통해서도 교육이가능하니 적절히섞어 하시면 효과가 좋을듯합니다.
기타 육아상담
Q. 아이 낮잠은 언제까지 재워야 하나요?
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.정해진건 없고 아이가 피곤해하면 그때 낮잠을 재우면 될듯합니다.낮잠은 몸의 활력을 불어넣어주니 아이가 원하면 꼭재워주세요
유아교육
Q. 초등학교2학년 스마트폰 중독때문에 어떻게 해야할지 모르겠습니다
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.아이의 감정을 잘컨트롤 해주셔야 됩니다.무조건 안돼보다는 사용시간을 협의해서 보게하고 그 약속을 아이에게 지켜야된다는것을 심어주어야 하버다.
양육·훈육
Q. 아이에 대한 훈육은 어느정도 선에서 하는것이 맞을까요
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.부모마다 양육방식이 다른지만 부모가 철학을 가지고 아이를 양육하면 좋을꺼 같습니다.사랑의매가 경우에따라 필요하다없다도 나름 기준을세워 훈육하시면 될듯해요
기타 육아상담
Q. 아기가 이유식을 먹다가 몸을 부들부들 떨어요
안녕하세요. 김인혜 육아·아동전문가입니다.자주있지는않지만 아기가 이유식을 급하게 먹거나하면 소화기간에 자극을주어 그런경우가 있습니다.