안녕하세요 가맹거래사 김한 입니다.
대출
Q. 2억 원짜리 빌라를 분양을 받는다면 얼마가 들어갈까요
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.보통 이러한경우 처음엔 적은 돈으로 할 수 있다고 해놓고 온갖 꼬시기 위해 잘 해줍니다 그러면서 거절하기 힘들게 만들고 법정이자 최고로 돈을 빌려주고 결국 매매계약을 따내게 되죠.이러한 것은 사기는 아닙니다만 이렇게 해주는 집인 경우 실제로 미분양인 경우가 많고 그렇게 미래가치가 높지 않은 집일 가능성이 높습니다.무엇이든 큰 혜택을 주는 식의 광고는 의심부터하고 대부분 사기일 것을 염두 하셔야합니다.이게 몇백 수준이 아니라 천만단위 억단위이기에 이런 광고는 그냥 무시하시기 바랍니다.
경제동향
Q. 달러 패권이 약화될 수 있다는 얘기가 있는데 가능성있나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.이대로 너무 밀어 붙인다면 오히려 등돌리게 되는 효과가 있으니 달러 패권이 약해질 가능성도 있지만 결코 그렇게 냅두지 않을 것이라고 보고 있습니다.트럼프의 경우 관세정책으로 겁을 주고서는 결국 유예를 통해 협상안 제시를 받을 테고 어느정도 낮게 협정을 하여 본인한테는 유리하면서 베푸는 식의 늬앙스로 다시금 동맹국들과 관계를 꾀할 것입니다.정치적으로 기본적인 전략인데 특히 강한상대가 취하는 방식으로 권력을 유지하는 방법입니다.과격하게하고 겁을 준 뒤 오버했다 미안하다 요정도만 하고 다시 친하게 지내자는 식으로 가면 상대입장에서는 오히려 이정도선에서 잘 방어했고 다시금 동맹의 관계를 유지할 수 있다고 상대적으로 생각하게 됩니다.
대출
Q. 신용카드 한도까지 사용해도 신용평가에 영향을 미칠까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.단기간으로는 신용평가에 영향을 미치진 않습니다.한도내에서 진행한 것이니 상관없으며 문제는 그 다음 그 돈을 갚았는가 못 갚았는 가에서 결정된다고 보시면 되겠습니다.그러나 신용평가사의 조건마다 다른데 만약 평소 신용카드사용액이 500만원 정도인데 갑자기 2,000만원씩 사용했다라고하면 이 정보가 곧바로 은행과 신용평가사에 정보가 입력되고 갑자기 신용도가 줄어들 수 있습니다.이것은 혹시 모를 범죄에 연루되거나 이 사람의 상황이 급변했다는 것으로 인식하고 신용도를 급격하게 줄여 대출을 규제하고 사회적 문제에 대한 최소한의 방어로 진행될 수 있습니다.
자산관리
Q. 보유 자산이 60~70억 정도 되는 부자되는 건 학위나 자격증과 아무런 상관이 없나요? 금융학 학사 학위 취득이나 CFA, 투운사 자격증을 취
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.보유 자산과 학위, 자격증과 상관관계는 없습니다만,현실적으로 보자면 비율적으로나 어떤 부분에 있어서 없는 부분보다 자산이 많을 확률이 높겠습니다.일단 전문사 자격증을 보유하고 있고 부가가치가 높은 분야에서 일을 하고 있다면 자연스레 부는 일반인보다야 많이 축적될 수 있으니 소비율에 따라 다르겠지만 같은 소비를 가정을 한다면훨씬 부자가 될 확률이 높습니다.
자산관리
Q. 20대가 사용하기 좋고 혜택이 좋은 체크카드는 어떤 종류가 있나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.보통 1금융권 20대 체크카드라고 검색하시면 나오는데 체크카드의 경우 혜택이 크진 않아서대부분 카페, 편의점, 교통비를 조금 절약해주는 체크카드를 이용하시는 것이 효율적입니다.대략적으로 5천원~만원 정도의 혜택인데 그래도 이것을 쓰는 것이 좋다고 볼 수 있겠습니다.