안녕하세요 가맹거래사 김한 입니다.
대출
Q. 프로젝트파이낸싱이란 무슨의미인것인가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.프로젝트파이낸싱을 쉽게 설명드리자면기업이 은행을 상대로 미래의 거대 스케일의 건물이나 리조트 등을 짓기 위하여 추후에 프로젝트를 담보로 은행으로부터 돈을 투자받는 것을 말합니다.보통 담보라는 것은 동일한 가치의 물건을 말하는데 부동산 시기가 좋을 때는 은행이 기업들이 보다 큰 사업을 진행할 때 프로젝트 보고서만으로 투자금을 대출해주는 경우가 있습니다.이것으로 추후에 다 짓고 나면 수익의 %를 주겠다는 식으로 은행도 많은 돈을 벌 수 있지만반대로 부동산이 안 좋게되면 기업들이 짓기도 전에 파산을 진행하게되고 은행은 대출금을 못 받는 사태가 벌어지게되어 극단적으로는 파산으로 이어질 수 있는 상품입니다.
자산관리
Q. 효율적인 시간 관리 팁이 궁금합니다.
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.시간의 효율은 너무 주관적이지만 효율적인 시간 관리법의 가장 큰 핵심은 메모입니다하루 할 일을 사소한 것부터 쭉 써 내려갑니다.우선순위를 두지말고 일단 쭉 써서 리스트를 만든 다음 먼저 할 것을 2~3개 체크합니다.그리고 실행에 옮기는 것이죠. 그리고 끝나면 다음 것을 합니다.이런식으로 무언가 할일을 적어두고 끝맺는 습관을 들이시는 것부터가 효율성을 높이는 첫 걸음입니다.
경제정책
Q. 일본이 플라자 협정을 맺고 엔화가치가 올라가고 이러한 현상을 잠재우기 위해 저금리 정책을 펼쳤습니다. 저금리 정책을 펼쳤을때 어떠한 현상이 나타나나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.기본적으로 저금리 행태를 보이면 경제가 활성화되고 경제가 부흥하면서 환율의 경우도 잘 유지가 됩니다.그러나 이건 무조건적이지 않는 것이 일본의 경우 물가만 상승하였을 뿐 경제가 활성화되질 않았고 일본 경제는 내려갔는데 이유는 플라자 협정으로 인하여 IT기술을 미국에게 빼앗기고 국가경쟁력을 잃은 것과 일본의 거품이 터지면서 엄청난 고통을 받았던 일본 사람들의 인식속에 저소비습관이 자리잡았기 때문입니다.그렇기 때문에 일본은 환율도 내리치면서 저성장이였던 것입니다.
주식·가상화폐
Q. 주식투자라는게 기본적으로 도박 같은 건가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.주식투자는 양면성이 있긴 합니다. 투자 VS 도박 인데이 둘의 차이는 불확실성에 대한 리스크 관리가 가능하냐 못하냐의 차이입니다.도박의 경우는 한번 잃으면 끝이고 리스크 관리라는 개념이 없습니다.그러나 투자에서는 각종 지표와 경제상황, 기술적분석 등을 통하여 내 리스크를 최소화할 수 있고 반대로 확률을 높여 투자에서 수익을 얻을 수 있습니다.그래서 어떻게 주식을 대하느냐에 따라 투자와 도박으로 구분되기 떄문에투자로 정말 진행하실 경우 남이 불러주는대로, 추천하는대로 종목 투자가 아닌내가 분석하여 투자하는 것이 진정한 투자라고 할 수 있겠습니다.
주식·가상화폐
Q. 삼성전자보다 sk하이닉스가 미래가 있나요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.개인적으로 추월은 힘들 것으로 보입니다.일단 규모차이가 크며 현재 하이닉스가 올라왔다해도 삼성전자의 자본력의 차이가 큽니다.즉 금방 격차를 벌릴 수 있다고 보여집니다.