안녕하세요 가맹거래사 김한 입니다.
자산관리
Q. 이제 생일이 지난 진짜 성인이 되었습니다
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.그냥 두셔도 크게 상관이 없습니다.자동으로 휴면계좌로 들어가게되어 불법적으로 도용될 가능성도 매우 낮기에 만드시는 것은 이상없으나 이미 여러개가 있는데 또 만들게 되면 은행에서 보다 많은 확인절차나 서류가 필요할 수 있겠습니다.
경제동향
Q. 국내소비자물가 품목 가중치는 누가 정하는 건가요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.대표품목에 대한 것은 법적으로 정해져있으며 통계청에서 그 기준에 따라 산정합니다.기본적인 조건은 전국 가구의 월평균 소비지출액, 동종 품목군의 가격군을 대표하는 것, 시장에서 계속적으로 가격조사가 가능한 품목입니다.가중치의 경우에는 통계청에서 가계동향조사에 따라 연도별로 조금씩 다르게 부여하게 되며 매출액과 과거 자료 등을 토대로 정하게 됩니다.
경제정책
Q. 그린벨트해제 조건은 무엇인지 궁금합니다
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.기본적으로 7가지 조건이 있는데간략정리해드리자면 환경평가에서 보존가치가 낮은 지역, 도로건설, 지역경제성장에 필요한 경우, 재개발지역의 경우 추가 지역이 필요한 경우 등이 있겠습니다.현실적으로 규제가 풀리는 경우는 극히드물기에 투자 등은 권유드리지 않습니다.
자산관리
Q. 개인 재무 상태를 점검하는 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.재무상태는 보통 기준을 연령별로 중위소득을 따져 잡습니다.평균의 의미는 너무 높아지기에 거기서 조절하여 중위소득으로 실질적으로 어떻게 소득이 구성되고 분배를 하느냐인데40대의 경우 전문가마다 다르게 계산하겠지만 부동산 자산을 현금자산으로 환산하여 빚을 제외하면 1억정도로 잡습니다.거기에 내가 들어가 있는 주식, 은행 등의 종합을 구성하면자산의 중위는 대략 2억5천~3억 사이로 보고 있습니다.이정도는 있어야 중위라는 것이죠.소득적인 측면에서 보통 실수령액 기준 300~450만원 사이가 중위로 볼 수 있고이정도를 맞추셔야하는데 근로소득이 받쳐주지 않으면 자산소득으로 추가수입을 얻는 쪽으로 빨리 전환하셔야합니다.저축률을 기본적으로 50~60%로 잡아야하며 보험료 5%~7%기타 공과금 20%나머지 생활비로 잡아야합니다.나가는 돈이 많다 안된다 하시면 답은 없습니다. 저 또한 저렇게 지금까지도 8년을 그렇게 살았고 아끼기 위해 열심히 한 결과 자산소득이 늘어 이자, 배당으로 보다 여유로워졌습니다.충분히 하실 수 있고 해보시길 권유드리겠습니다.
경제동향
Q. 나라가 아주 혼란스럽습니다. 내년 한국증시와 부동산,경제는 어떻게 흘러갈까요?
안녕하세요. 김한 경제전문가입니다.일단 최악으로 흘러갈 것으로 보여지는 것이 탄핵부결되었다는 점에서 2차 계엄에 대한 불안감과 더불어코리아디스카운트원인의 해소가 전혀 되지 않고 있습니다.부동산이 크게 내려와야 하는데 안 내려오고 있고 거기에 금리인하 때문에 환율방어도 안되며 영끌족은 줄지 않고 있고저출생 초고령화로 인하여 생산성은 약화되고 지방은 무너져 가고 있습니다.서울수도권에 사는 사람은 그렇게 피부로 느끼지 못할 수도 있지만 지방은 정말 심각한 수준으로 아파트도 빈집이 늘고 있으며 젊은 사람이 거의 안 보일 정도로 휑하기 시작했습니다.자영업자 폐업은 점점 늘 것으로 보이고 가계부채에 기업도산 등으로 황폐해져갈 것으로 보여집니다.