안녕하세요 이동호 세무사 입니다.
취득세·등록세
Q. 주택임대사업자 등록을 하는게 유리할까요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.주택임대사업자는 세무서에만 등록하는 것 / 세무서와 지자체에 동시에 등록하는 것 2가지가 있습니다. 이중 세무서와 지자체에 등록하는 것이 일반적으로 이야기 하는 주택임대사업자의 혜택과 의무가 주어진다고 보시면 됩니다. 8년 이상 또는 10년 이상 보유하실 계획이 있으시고 전월세 상승률을 5년이상 지킬 수 있는지, 전월세 갱신 등을 신고하실 수 있는지 등등 각종 의무가 따릅니다. 이 의무를 제대로 이행하지 못하면 과태료가 발생되는데, 그 금액이 만만치 않습니다. 이런 의무를 감당하실 수 있는지가 최우선 판단과제이오니 이점 감안하셔서 고민해보시기 바랍니다.감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 '좋아요'와 '추천'부탁드립니다.
양도소득세
Q. 돌아기신 아버지명의 땅 매도할때 내야할 세금?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.돌아가신지는 오래되셔서 상속세는 따로 없을 걸로 보이고, 양도소득세만 나올 것 같습니다. 우선 가까운 법무사 사무실 가셔서 상담 받아보시길 권해드립니다. 아마 법정지분율 대로 나눠져서 처리가 될 것 같은데 이 경우 3분의 공동명의로 갈 확률도 있어보입니다. 땅을 팔기 위해선 우선 선생님 형제분으로 소유권이전을 해야하니 빠른 시일 내에 상담 받아보십시요!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!
연말정산
Q. 연말정산 월세공제액은 얼마나 되나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.요건에 해당 될 경우 아래 총급여별로 적용이 됩니다. 아래내용 참고 바랍니다!감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!https://help.jobis.co/hc/ko/articles/115005069994-%EC%84%B8%EC%95%A1%EA%B3%B5%EC%A0%9C-7-%EC%9B%94%EC%84%B8%EC%95%A1-
종합소득세
Q. 세금 또는 채권자들의 압류,가압류 등을 피할 수 있는 은행계좌?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.상황이 참 어렵네요... 압류 관련된 사항은 저희 쪽 전문분야는 아니지만 참고할만한 내용을 찾아봤는데 도움이 되었으면 좋겠습니다. 아래 내용 참고 하시면 좋을 것 같습니다.감사합니다!도움이 되셨다면 좋아요와 추천 부탁드리겠습니다!https://m.blog.naver.com/lawcompanio/221313205201
종합소득세
Q. 급여액 에 따른 원천징수 비율?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.월급 300만원에 대해선 세금과 4대보험을 제외한 260만원 정도 받으시는게 맞을 것 같습니다. 아래 세후월급계산기 사이트 공유해드리오니 각 급여 별로 얼마의 금액을 받는지 확인해보시기 바랍니다. 각 근로자 마다 초과근무 수당 등 급여가 달라서 받는 금액이 달라지는 부분은 맞습니다. 회사 쪽에 뭔가 확인을 해보고 싶으시면, 급여명세서를 받아보시고, 실제 받으시는 금액이 일치하는지, 급여 명세서 상의 금액과 아래 사이트에서 입력한 금액이 일치하는지 검증해보시는 것도 하나의 방법일 것 같습니다.~!감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 '좋아요'와 '추천' 부탁드리겠습니다~!세후월급계산기 참고 바랍니다.https://www.saramin.co.kr/zf_user/tools/salary-calculator?
양도소득세
Q. 근로장려금 대상자중 재산 2억원의 평가기준은?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.부동산의 경우 '공시가격'으로 보입니다. 국세청에서 찾은 자료 공유해드립니다~!감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 '좋아요'와 '추천' 부탁드리겠습니다~!https://www.nts.go.kr/nts/cm/cntnts/cntntsView.do?mi=6608&cntntsId=7888
연말정산
Q. 2011년 연말정산 수정신고 가능시기
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.아쉽지만 2011년이면 바로잡을 수 있는 기간이 지나서 수정신고가 불가능합니다. 2017년까지는 바로 잡을 수 있는 시기 였을 것으로 추정됩니다.감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 '좋아요'와 '추천' 부탁드리겠습니다~!
양도소득세
Q. 돌아가신 부모의 명의의 땅을 매도 할때 양도세 부과 및 감면은 어떻게되나요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.1500만원의 금액으로 토지를 양도하시는 걸로 보이는데, 양도소득세 신고는 해야 할 것으로 보여서, 가까운 세무사 사무실 방문하셔서 세금 신고 의뢰 하시어 마무리 지으실 것을 권해드립니다. 이 곳에서 세액 계산은 어려운 점 양해바랍니다.감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 '좋아요'와 '추천' 부탁드리겠습니다~!
연말정산
Q. 네트제 병원으로 12월 입사시 환급금 받을 수 있는지 ?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.네트제의 상황이라면, 세금을 내는 쪽도 환급 받는 쪽도 회사가 맞을 것 같은데, 그 1월 ~ 10월 달의 근로 부분에 대해서는 주장을 해야할 것 같습니다. 22년 12월분에 대해 현 직장의 급여명세서를 받아보시고 거기 찍힌 세금은 회사가 내는 것이니 그 부분만 가지라고 하고, 그 이외에 부분( 전체 환급액 - 12월분 세금 납부분) 은 따로 돌려달라고 이야기를 해보시는 것이 좋을 것 같습니다. 감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 '좋아요'와 '추천' 부탁드리겠습니다~!
양도소득세
Q. 자식의 부모공양에 감사해서 매달 소액의 금액을 지불하는것도 증여세로 보는지요?
안녕하세요. 이동호 세무사입니다.월 100만원 정도이고, 생활비 성격으로 사용되었다면 나중에 문제가 될 경우 소명은 가능할 것으로 보입니다. 부모님에게서 100만원을 받으시고, 각종 카드 대금 등이 그 통장으로 빠져나가게끔 설정하시는 것도 좋을 것 같습니다. 만약 그 돈으로 적금을 든다든지 하면 생활비 성격의 지출이 아닌 재산 증식의 이체기 때문에 증여로 볼 가능성이 높습니다. 이점 유의하시기 바랍니다.~!감사합니다.답변이 도움이 되셨다면 '좋아요'와 '추천' 부탁드리겠습니다~!