안녕하세요 임형순 공인중개사입니다.
인사말
반갑습니다. 현업에서 얻는 작은 지식이지만 최대한 정확하게 그리고 정성껏 물음에 답하겠습니다전문가 소개
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임형순소속
명작공인중개사직무/직책
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부동산
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부동산
Q. 내년 집값 예상 알고싶어요 아파트 대출
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.경기도 내 대단지 아파트의 경우에 급격한 상승 하락은 없을 것으로 보입니다.다만 해당 지역에 재건축 재개발 이슈 주변에 인접 지역에 개발이슈 등에는 다소 영향을 받을 수 있고 무엇보다도 부동산 정책 정부 정책에 영향을 받을 것입니디현재 판단되는 정부의 정책은 급격한 상승, 하락도 막는다는 정도로 이해됩니다 정부의 모든 정책이 실효적으로 작동하게 될지 부작용을 낳아 오히려 더 걷잡을 수 없는 상승이 이어질지, 이러한 문제들은 좀 더 지켜봐야 될 것으로 보입니다일단은 과도한 상승이 있을 것이라는 기대는 아직은 금물이라 생각합니다.
부동산
Q. 2주택자 재개발 이주비 지원 가능 여부
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.2주택자에 대한 대출 제한은 수도권 및 규제 지역에 해당되는 것으로 한번 627, 97 부동산 대책에 불구하고 부산은 해당이 없기 때문에 2주택자라고 하여 대출이 불가능한 것은 아닙니다.그러나 유효한 답변은 재개발 추진하는 조합에 확인해 보는 것을 권장합니다
부동산
Q. 부동산 내 집을 빨리 팔고 싶은데 어떻게 하면 될까요
안녕하세요. 임형순 공인중개사입니다.여러 부동산에 물건을 내놓으면 확률적으로 더 많은 기회가 있는 것은 사실이지만 더 중요한 것은 내 물건을 적극적으로 팔아 줄 수 있는 부동산과 만나는 것입니다 주택도 매물로서의 장점이 있어야 할 것이고요 또 가장 중요한 것은 금액적으로 시장에 적당한 가격이어야 됩니다 내가 아무리 팔고 싶어도 시장에 반하는 가격이라면 아무리 많은 부동산에 내놓아도 팔리지 않습니다 적극적으로 내 물건을 이해하고 장점을 파악해서 팔아 줄 수 있는 부동산과 만나야 되는데요 직접 상담해 보시면 좀 더 적극적으로 일하는 중개사를 만날 수 있을 것이고요 물건을 내놓은 다음에도 정기적으로 시장 변화와 매수 유입 상황을 체크하시는 것이 좋습니다 그리고 만일의 매수자가 보실 거에 대비해서 항상 내 집이 생활 장소가 아니고 상품이다 생각을 하시고 청소는 물론 사소한 수리 정도는 해 두시는 것을 권장합니다좋은 거래가 있으시길 바랍니다