세무사입니다.
Q. 세대분리시 1주택 비과세 될까요?!
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.21.1.1 이후부터는 최종 1주택이 된날부터 보유기간을 계산합니다.세대분리하더라도 마찬가지입니다.일반적으로 세대분리라 하면 서류상 분리를 말하는데 이를 세법적으로 다른세대로 소명하기는 매우 어렵습니다.실질적인 세대분리라할려면 아예 분가하셔서 집을 나가셔야 합니다. 주민등록상 주소지도 별도로 두셔야 하죠.같은집에서 세대만 분리했다면 비과세 받기 어려울 것으로 보입니다.(판례로 비과세 받은 건이 있긴 합니다만 수백건중 하나라고 보시면 됩니다)
Q. 사업자로 신차 장기렌트카를 했을때 장단점 궁금합니다
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.예 렌트비용이나 차량유지비는 업무비용으로 요건한도 내에서 인정 받을 수 있습니다.당연히 세금이 절세 되겠죠.차량 중간해지는 세무문제가 아니니 정확한 답변이 어렵습니다.중도해지시 기간에 따라 중도해약수수료가 발생하는 것으로 압니다. 핸드폰 약정과 마찬가지로 생각하시면 됩니다.
Q. 부동산 중계수수료 현금영수증?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.현금지급후 현금영수증 요청시 10% 업해서 결제를 요구한다면 불법입니다.대화 녹음하여서 신고하시면 됩니다.증거가 없다면 신고가 어려우실것으로 보입니다.국세청 홈택스에서 현금영수증관련탭 들어가서 신고하시면 됩니다.
Q. 프리랜서 월말정산에 관련하여 어떻게하는지 궁금합니다.
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.5월 소득세신고시 홈택스 신고탭에서 종합소득세 정기신고 클릭하시면됩니다.소득자료라던가 그런건 아마 불러와질겁니다.수익과 사업비용 별도로 정산해서 입력하시고 거기서 소득공제, 세액공제 가능한 항목들 별도로 판단하시고 신고하시면됩니다.각종 세법상 비용처리 불가능한 항목은 법령에 따라 판단하셔야 합니다.이부분이 어려우면 세무사사무실에 맡기시는 겁니다..
Q. 나이 40에 세무사 가능할까요??
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.나이 40보다 나이 많으신 분들도 많습니다.수험장에는 머리 히끗히끗하신 분들도 오세요..(세무공무원 출신이 많긴합니다.)세무사 합격하시면 수습 당연히 받으실 수 있습니다. 사무실 입장에서는 적은 급여로 고급인력 사용하는 것이니까요어차피 그정도 나이시면 수습끝나고 얼마안가 개업하실것으로 보입니다..꼭 좋은 결과 있으시길 바랍니다.