세무사입니다.
Q. 가상화페 특금법의 세금 시작일 및 등등에 대하여
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.세법은 소급적용 금지원칙을 명시하고 있습니다. 법안 시행 예정일은 22년 1월 1일부터로 예고 돼있으므로 현재 12월말에 다 팔아서 현금화 시키면 거래수수료 말고의 별도 세금은 없을 것으로 보입니다.양도일 기준으로 수익률 계산해서 250만원공제하고 20%세금 낸다고 생각하시면 됩니다. 지방세 2%도 생각하셔야 합니다.
Q. 법인 렌트카 세금공제 한도가 얼마나 되나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.대당 기준으로 합니다.업무용 승용차는 일반적으로 1년 감가상각비 800만원, 차량유지비용(감가비포함) 1500만원까지 비용처리 가능합니다.차계부를 작성하시고 업무사용용도 100% 인경우 초과해서도 비용처리 가능합니다.또한 임직원 전용보험을 꼭 가입하셔야 합니다.단, 승용차가 아닌 경차나, 트럭 등은 그 비용에 한도가 없습니다.
Q. 사업용토지와 비사업용토지 구분 방법
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.일반적으로 농지의 경우 1. 최근 2년이상 또는 3년이상 또는 보유기간중 60%이상을 계속하여 소유자 본인이 직접 농사지었을 것2. 주거, 상업, 공업지역이 아닐 것3. 농지지역에서 30km 이내 지역이거나 해당지역에 거주 할 것위 세가지 요건에 충족되면 사업용으로 봅니다 이외에도 특별조문에 따라 사업용으로 보는 규정들이 많으니 법규정을 확인하셔야 합니다.
Q. 1가구 2주택 어떻게 정리해야 할까요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.질문자님께서 작성하여주신 정보만으로는 상담이 어렵습니다.일반적으로 1세대 2주택자의 경우 세금이 적게나오는 주택부터 정리하는 것이 원칙입니다.증여를 하던, 양도를 하던 세금이 적게 나오는 것을 먼저 정리하고 세금이 많이 나오는것을 비과세로 정리 함이 옳습니다.특히 조정지역은 확인해야 할 요건이 많습니다.인터넷 질문/답변으로 간단히 답변드릴 수 있는 문제도 아니고 법적책임을 질 수 없는 상태에서 간단히 정리하고 가실 문제가 아닙니다.가까운 세무사사무실을 방문하여 상담받으시길 추천드립니다.
Q. 차명주식 정리 어떻게 해야하나요?
안녕하세요? 아하(Aha) 세무·회계 분야 전문가 문상철 세무사입니다. 질문하신 내용에 대하여 아래와 같이 답변 드립니다.차명주식이라하면 처음 자본금 납입부터 잘못 되어 있을 것입니다.해당문제때문에 사안별로 양도세, 증여세, 심지어 상속세에 까지 문제가 생겨 가산세를 물게 될 수 도있습니다.계속 끌고 가시는 것은 좋지 않습니다.제가 알기로 국세청에서는 실제 소유자 확인제도를 통해 차명주식을 환원시키는 정책을 지원하는 걸로 압니다.실제 소유라는 합리적인 증빙을 갖추어 소명하고 세금문제를 상담받으시는 것이 적절합니다.