<세무회계 문> 문용현 세무사입니다. 반갑습니다.
종합소득세
Q. 과외 소득 근로장려금 포함이 되지 않나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.과외소득 여부와 관계없이 종합소득세 신고시 소득금액은 모두 반영이 됩니다. 자세한 사항은 관할 세무서에 유선문의해보시면 됩니다. 참고로 소득이 많아지면 장려금은 줄어듭니다.
종합부동산세
Q. 가족간의 부동산 거래입니다 아버지명의 아파트를 가 아들명의로 바꾸는건데 어떤방법이 제일 절세가 될까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.위의 경우, 해당 주택을 2년이상 보유했다면 1세대 1주택 양도세 비과세 대상이므로 매매하는 것이 가장 적절합니다.시가의 70% 이상만 받더라도 저가 취득자 입장에서는 증여세 문제가 없고, 양도세도 비과세 가능합니다.따라서 시가의 70%로 거래를 하고, 본인이 드릴 자금에서는 2,850만원을 제외하고 드리면 됩니다.
법인세
Q. 투자조합 차입금 이자 원천세신고 어떻게 하는지?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다.비영업대금의 이익에 해당하여 27.5%(법인세 25%, 지방세 2.5%)를 다음달 10일까지 원천세 신고 및 납부를 합니다.
종합소득세
Q. 직장인 임대사업자 등록 해야할까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현재 2주택 이상이고 월세를 받고 있으므로 세무서 사업자등록은 하셔야 합니다. 안하실 경우, 불이익은 크진 않지만 수입금액의 0.2% 가산세가 부과됩니다.
종합소득세
Q. 개인사업자 토지건물재평가분 반영?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.장부에 반영하셔도 되지만 종합소득세 신고시에는 익금불산입을 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
기타 세금상담
Q. 개인사업자 오너쉽회원권 감가상각방법
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.무형자산이 맞습니다.콘도회원권은 상각을 하지 않습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.
연말정산
Q. 2024년 하반기 근로장려금에 대해 궁금한것이있습니다
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.25년도에 혼인신고를 하셨다면 24년 귀속 장려금에는 영향을 미치진 않는 것으로 보여집니다. 관할 세무서에 유선문의하셔서 다시 안내를 받아보시길 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 셀프로 취득세신고랑 채권 궁금해요!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.직계존속은 관계 없습니다. 본인과 배우자 주택으로만 판단합니다.취득세 납부당시 채권은 안팔아도 관계없습니다. 나중에 아무때나 팔아도 됩니다.
기타 세금상담
Q. 등기부등본 부동산임대업있으면 주택임대업 업종추가 가능한가요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.가능합니다.사업자 등록증 업종에 주택임대업을 추가하여 정정신청을 하시면 됩니다.도움이 되셨길 바랍니다.
양도소득세
Q. 이전 집을 매도하지 않은 채 전입신고를 하고 후에 이전 집을 매도하게 된다면 양도소득세가 발생하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 기재하신 상태에서 아버지 주택을 양도한다면 1세대 1주택 양도세 비과세는 불가능합니다.다만, 합가 당시 부모님이 만 60세 이상이라면 합가일로부터 10년 이내에 양도하는 주택도 1세대 1주택 양도세 비과세 가능합니다.