<세무회계 문> 문용현 세무사입니다. 반갑습니다.
취득세·등록세
Q. 부동산 매매 계약을 하고 잔금까지 다 치뤘는데 매수자가 등기이전 날짜를 미룬다면 어떻게 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.매도자는 잔금일이 속하는 달의 말일로부터 2개월 이내에 양도세 신고를 하셔야 합니다. 만약, 등기 이전이 안된다면 매년 6/1기준으로 부과되는 재산세나 종합부동산세를 납부하셔야 하므로 불리할 수 있습니다.매입자 입장에서도 잔금일로부터 60일 이내에 취득세 납부 및 등기를 하지 않는다면 가산세가 부과되므로 해당 거래는 매도자,매수자 입장에서 모두 적절치 않습니다.
기타 세금상담
Q. 삼촌의 돈으로 어머니가 적금을 들면 문제가 생길까요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.현실적으로 문제 없습니다. 해당 적금을 나중에 삼촌이 가져가면 증여에 해당하진 않는 것입니다.
연말정산
Q. 24년도 연말정산 자료 수정 되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.급여와 세금 문제가 없다면 별도로 수정신고는 하지 않으셔도 관계 없어보입니다. 해당 정보만 수정하려면 해당 문서를 파일로 받아 수기로 정정하시면 됩니다.
법인세
Q. 제조공장, 창고 구조변경으로 인한 이전설치비용 고정자산 등록 해야 하는지?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.22년도와 동일한 성격의 지출이라면 과거와 동일하게 자본적 지출로 고정자산 가격에 반영해야 할 것으로 보여집니다.도움이 되셨길 바랍니다.
증여세
Q. 부모가 자식명의로 8000만원 예금을 할때, 증여세 신고를 해야되나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.실무적으로 기재하신 상황이라면 증여세 신고를 안하더라도 문제는 없을 것으로 보여집니다.
증여세
Q. 아파트 구입 및 결혼자금으로 부모님이 자녀한테 1억2천정도 주면 증여세가 나오나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.과거 10년 이내에 직계존속으로부터 증여받은 적이 없다면 1.5억까지 무상으로 증여받을 수 있으므로 증여세가 없습니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 환급 이렇게 뜨는데 어떻게 해야하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.아직 환급이 되진 않았을 것입니다. 관할 세무서에 유선문의하셔서 안내를 받아보시길 바랍니다.
종합소득세
Q. 성실신고세액공제 공동사업자의 경우 사업장별로 작성을 해야하나요?!
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.종합소득세 신고는 1회만 하는 것이므로, 각자가 종합소득세 신고시 지분비율에 맞게 세액공제를 받으시면 됩니다.
종합소득세
Q. 개인 성실사업자 증여로 인한 자산 취득시 회계처리 문의드립니다.
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.네 맞습니다. 기재하신 것처럼 장부에 회계처리를 하시면 되는 것입니다.도움이 되셨길 바랍니다.
양도소득세
Q. 4월에는 양도차익 5월에는 양도차손이면 어떻게 예정신고하나요?
안녕하세요. 문용현 세무사입니다.6월에 한번에 신고할때 합산하셔도 관계 없습니다.도움이 되셨길 바랍니다. 감사합니다.