안녕하세요. 권기현 전문가입니다.
Q. 2층 건물 옥상에 지붕을 설치하고자 하는데, 신고 절차와 공사비용에 대해 문의드립니다.
옥상에 지붕을 설치하기 위해서는 건축 허가를 받아야 하며, 이를 위해 설계도면, 구조 계산서 ,건축물대장 등본,건축허가신청서,등 다양한 서류를 준비해야 합니다. 또한, 공사 비용은 사용되는 재료와 시공 방법에 따라 크게 달라질 수 있으므로, 사전에 충분히 조사하고 예산을 계획하는 것이 중요합니다. 구체적인 사항은 관할 구청에 문의하여 최신 정보를 확인하는 것이 좋습니다.
Q. 건물을 지었을때 이 건물이 안 무너질꺼라는 증명? 은 어떻게 하나요?
일단 건물을 설계 할때 건물의 하중 설계부터 먼저 하게 됩니다. 그 하중 설계 후 진행 하기 때문에 딱히 입주 할때 물건등의 규제가 거의 없지만 일부 자연석이던지 특정 품목에는 규제가 있습니다. 건물의 불법 계조등 이런부분에서는 하중을 초과 할수도 있기때문에 하시면 안됩니다. 그리고 일부 건축사등에서느 모의건축을 만들어서 테스트를 하는경우도 있어서 공정에 문제없이 정확한 양의 재료를 사용해서 건축한 경우 안심하셔도 될꺼 같습니다
Q. 오래된 건물을 잘 관리하려면 어떤것부터 해야 할까요?
일단 유지보수를 엄청 잘해야합니다. 일본이나 유럽등 오래된 건물도 내부적으로 보수공사를 엄청 많이 했습니다. 100년에 가까운 건물도 안에 전기 시설등 배관시설등 을 설치하면서 낡고 오랜된 부분은 유지보수를 많이 하여서 고쳐서 사용중입니다. 저희 나라는 40년된건물의 노후화 후 유지보수를 거의 하지 않습니다. 건물의 균열등 쉽게 소모되는 부분을 빠르게 교체 하고 역사적이나 상징적인 부분은 유지 하지만 건물의 하중등 건물의 전체적인 영향을 주는 부분은 개션 하셔야합니다.
Q. 도로 위 교통섬은 어떤 목적으로 설치되는 건가요?
교통섬은 교통의 원활한 흐름과 보행자 안전을 동시에 도모하는 중요한 역할을 합니다. 교차로의 효율성을 높이고 사고를 예방하며 도시의 미관을 개선하는 등 다양한 이점을 제공하기 때문에 많은 도로에서 교통섬이 설치되고 있습니다.
Q. 산성화된 토양을 화학적으로 살리는 방법엔 무엇이 있나요?
석회질 자재(예: 석회석, 소석회, 돌가루 등)를 토양에 첨가하여 산도를 중화시킵니다. 이는 칼슘 및 마그네슘과 같은 염기성 이온을 공급하여 토양의 pH를 높입니다 유기물(예: 퇴비, 녹비작물, 동물 분뇨 등)을 토양에 첨가하여 미생물 활동을 촉진하고, 토양 구조를 개선하여 산성도를 완화합니다. 비료 사용은 산성화를 촉진하지 않는 비료를 사용하거나, 산성화를 완화할 수 있는 비료를 선택합니다. 예를 들어, 암모늄 황산염 대신 질산염 비료를 사용하는 것이 좋습니다작물 사용은 산성 토양에서도 잘 자라는 작물을 선택하여 재배합니다. 이러한 작물들은 토양의 산성도를 낮추지 않아도 생산성을 유지할 수 있습니다.배수 시스템으로 적절한 배수 시스템을 구축하여 토양 내 수분 과잉을 방지하고, 산성 물질이 축적되는 것을 막습니다.화학적 중화제를 사용하여 토양의 산성도를 조절합니다. 예를 들어, 산성도를 낮추기 위해 인산염이나 규산염을 사용할 수 있습니다.방법을 찾고 하시면 좋을듯 합니다.