안녕하세요. 박경영 전문가입니다.
Q. 신용보증기금 예비창업vs유망청년창업?
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.신용보증기금의 예비창업보증과 유망청년창업보증의 차이와 귀하의 조건에 따른 적합성을 아래와 같이 정리하겠습니다.---1. 예비창업보증대상: 나이 제한 없음.조건: 사업자 등록 후 신청 가능.특징: 기술창업 또는 신사업 분야를 준비 중인 예비창업자를 지원.지원 범위: 창업 초기 필요한 운전자금 및 시설자금 지원.제한사항: 일반적으로 프랜차이즈 창업은 기술기반 사업이 아니므로 지원 가능성은 낮음.---2. 유망청년창업보증대상: 만 39세 이하 (귀하의 경우 해당).조건: 사업자 등록 이전에도 신청 가능 (창업 자금 지원).특징: 기술력과 성장 가능성이 있는 청년 창업자 지원.신청방법: 신용보증기금 공식 홈페이지에서는 "청년창업 지원" 관련 메뉴를 통해 상담 및 신청 진행.제한사항: 마찬가지로 프랜차이즈는 기술기반 창업이 아닌 경우 제한될 수 있음.---귀하의 조건 분석나이: 38세로 유망청년창업보증 대상에 해당.경력: 관련 직종 10년 근무 경력이 있어 창업의 전문성 인정 가능성 높음.신용점수: 980점대면 우수 신용 등급으로 보증 승인 가능성 높음.창업 계획: 프랜차이즈 창업 예정인 경우, 신용보증기금의 기술기반 창업 지원 조건과 다소 맞지 않을 가능성이 있음.---추천 방향1. 신용보증기금 상담신용보증기금의 프랜차이즈 창업에 대한 지원 가능성을 먼저 확인하세요."청년창업 지원" 메뉴로 상담 신청하여 구체적인 지원 가능성을 논의할 수 있습니다.2. 기타 창업 자금 지원 프로그램소상공인시장진흥공단(SBC)의 창업 자금 지원 프로그램을 고려해보세요. 프랜차이즈 창업에 특화된 지원 프로그램도 있습니다.3. 은행 대출귀하의 신용점수와 자금 상황(1억 보유, 2억 대출 필요)을 고려할 때 일반적인 창업자금 대출로도 자금 조달 가능성이 높습니다.4. 청년창업 전용 프로그램 확인신용보증기금의 유망청년창업보증은 공식 홈페이지 메뉴에 명시되어 있지 않더라도, 지역 창업센터나 신보 지점을 통해 문의하면 더 정확한 정보를 얻을 수 있습니다.---결론: 귀하의 조건으로 볼 때 유망청년창업보증의 자격 요건에 부합하지만, 프랜차이즈 창업 여부에 따라 보증 가능성이 달라질 수 있습니다. 따라서, 신용보증기금에 직접 문의하거나 대체 금융지원 프로그램을 병행 검토하시길 추천합니다.
Q. 직장인 대출. 같은 회사를 재입사시 이전 개월수 적용 가능할까요?
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.1금융권 직장인 대출을 받을 때, 동일 회사에 재입사한 경우 과거 근속 기간을 인정받을 수 있는지 여부는 금융기관의 내부 규정과 대출 상품 조건에 따라 다릅니다. 다음을 참고하세요:---1. 재입사 시 과거 근속 기간 인정 여부대부분의 1금융권 은행에서는 근속 기간을 대출 심사의 중요한 기준으로 보지만, 재입사한 경우 과거 근속 기간을 인정할지는 사례별로 다르게 적용됩니다.일반적인 경우: 재입사한 날짜를 기준으로 새로 근속 기간을 계산하는 경우가 많습니다.예외적인 경우: 동일 회사에 재입사한 것이 확인되고, 재입사 전후의 공백 기간이 짧다면 과거 근속 기간을 인정받을 가능성도 있습니다.은행 심사에서 참고할 요소재입사 전후의 공백 기간:약 2개월(8월~10월) 공백이라면 은행이 과거 근속 기간을 일부 참고자료로 인정할 가능성이 높습니다.회사의 고용 형태:동일 회사에서 근로 계약이 계속된 경우(예: 정규직 재계약 또는 계약직 연장)라면 과거 근속 기간을 인정받을 가능성이 더 높습니다.재직 증명서와 급여 내역:과거 근속 기록이 있는 경우 이를 증빙할 서류(재직 증명서, 급여 명세서 등)를 제출하면 심사에 유리할 수 있습니다.---2. 직장인 대출 상품 조건 확인1금융권의 직장인 대출은 보통 현재 근속 기간 기준으로 최소 3개월을 요구합니다. 따라서 다음 방법으로 가능성을 확인하세요:1. 은행 상담을 통한 확인재입사 전후의 근속 기간을 설명하고, 과거 근속 기간을 인정받을 수 있는지 문의하세요.특히 급여 이체 계좌가 동일 은행일 경우, 은행은 이를 참고해 대출 심사 시 유리한 조건을 적용할 가능성이 있습니다.2. 대체 가능한 대출 상품 확인일부 은행에서는 근속 기간 3개월 미만이어도 급여 이체 내역, 신용 점수, 재직 증명서를 기반으로 대출을 심사할 수 있는 상품을 운영합니다.예를 들어, 비상금 대출 또는 소액 신용 대출이 가능할 수 있습니다.---3. 추천 조치1. 은행 상담 및 필요 서류 준비과거와 현재의 재직 증명서를 포함하여 급여 이체 내역 등 증빙 자료를 은행에 제출하세요.재입사 전후의 공백 기간을 설명하고, 과거 근속 기간을 인정받을 수 있는지 명확히 문의하세요.2. 급여 이체 계좌 활용기존 급여 이체 계좌를 통해 대출 심사 시 신용도가 보완될 가능성이 높습니다.3. 3개월 미만 근속자를 위한 상품 확인1금융권에서 일부 운영하는 신용 기반 상품(예: 국민은행의 비상금 대출)이나, 신용카드 사용 내역을 기반으로 한 대출 옵션도 검토해 보세요.---궁금한 점이 더 있다면 구체적인 상황에 맞춰 추가로 도움을 드리겠습니다!
Q. 오피스텔 대출 사업자 진행해야할지 고민입니다
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.오피스텔 대출과 관련하여 사업자 대출과 가계 대출의 선택은 이후 아파트 대출에 미칠 영향을 포함해 여러 요인을 고려해야 합니다. 아래 내용을 참고하세요.---1. 가계 대출로 오피스텔 대출을 받을 경우아파트 대출에 미칠 영향가계 대출로 오피스텔 대출을 받으면, 개인의 DSR(총부채원리금상환비율) 기준에 포함됩니다. 이는 2026년에 아파트 대출을 받을 때 대출 한도에 직접적인 영향을 줄 가능성이 높습니다.DSR 규제 강화로 인해 개인 대출 총액이 많아지면 아파트 대출 한도가 줄어들거나 대출이 불가능할 수 있습니다.아파트 대출이 중요하다면 가계 대출 대신 사업자 대출로 진행하는 것이 유리할 가능성이 큽니다.---2. 사업자로 오피스텔 대출을 받을 경우사업자 대출의 장점DSR에 미포함사업자 대출은 개인 대출이 아니기 때문에 개인 DSR 규제의 영향을 받지 않습니다. 따라서 이후 아파트 대출 한도에 영향을 미치지 않습니다.월세 수입과 사업 수익성을 근거로 대출 가능임대 수익을 기반으로 대출 심사를 받을 수 있습니다.어떤 사업자로 등록해야 하나?1. 임대업 사업자 등록오피스텔을 주거용 임대 혹은 상업용 임대로 등록합니다.월세를 받을 계획이라면 임대업 사업자 등록이 필요합니다.단, 임대업으로 등록할 경우 최근 임대업 대출 규제가 강화되어 대출 한도가 낮아질 수 있습니다.2. 기타 사업 등록(겸용 활용)오피스텔을 직접 사용하는 경우(예: 사무실 활용), 임대업이 아닌 다른 사업으로 등록하면 대출 규제에서 비교적 자유로울 수 있습니다.다만, 실제 사업활동이 필요한 경우가 대부분이므로 주의가 필요합니다.주의할 점사업자 대출은 대출 이자율이 개인 대출보다 높을 가능성이 있습니다.임대업 사업자 등록 후 월세 세팅에 따라 부가세 신고 및 납부 의무가 생길 수 있습니다.---3. 고려해야 할 사항2026년 아파트 대출의 우선순위아파트 대출을 반드시 확보해야 한다면, 사업자 대출을 고려하는 것이 유리합니다.오피스텔 활용 계획오피스텔을 월세 수익 목적으로 사용하는지, 직접 사용할 계획인지에 따라 사업자 등록 유형이 달라질 수 있습니다.임대업 대출 규제 상황임대업 대출 규제가 계속 강화되고 있으므로, 임대업 사업자로 진행할 경우 대출 가능성과 조건을 사전에 철저히 확인해야 합니다.---4. 추천 조치1. 대출 상담 필수여러 은행(또는 금융사)과 상담하여 사업자 대출과 가계 대출 각각의 가능성과 한도를 확인하세요.2. 세무사 상담임대업 사업자 등록 시 세금과 부가세 신고 의무를 명확히 이해하세요.3. 아파트 대출 스케줄 확인2026년 아파트 대출 일정과 필요한 조건을 미리 파악하여 지금의 대출 선택이 향후 계획에 미칠 영향을 최소화해야
Q. 새로 상장한 무브먼트 코인에 대한 전망은 어떨까요?
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.무브먼트(MOVE) 코인은 최근 국내 주요 가상자산 거래소인 업비트, 빗썸, 코인원에 동시 상장되었습니다. 그러나 상장 직후 유동성 부족으로 인해 가격이 급등락하는 현상이 발생했습니다. 코인원에서는 거래 개시 직후 무브먼트 코인의 가격이 99만8,000원까지 치솟았다가 곧바로 급락하는 등 변동성이 컸습니다. 이러한 현상은 유동성 부족과 초기 거래 시스템의 미비로 인한 것으로 보입니다.무브먼트 코인은 메타(구 페이스북)가 개발한 프로그래밍 언어 '무브(Move)'를 활용한 이더리움 레이어2 블록체인입니다. 이더리움의 네트워크 효과와 보안성을 활용하면서도 무브 언어를 사용하는 개발자들이 이더리움 생태계에서 활동할 수 있도록 설계되었습니다. 현재 무브먼트 코인의 가격은 0.081874달러로, 전일 대비 0.13262% 상승했습니다.무브먼트 코인의 미래 전망은 프로젝트의 기술적 완성도, 생태계 확장, 시장 수요 등에 따라 달라질 수 있습니다. 초기 상장 시의 가격 변동성은 시간이 지나면서 안정화될 가능성이 있습니다. 그러나 가상자산 시장의 특성상 변동성이 크므로, 투자 시 신중한 접근이 필요합니다.투자를 고려하신다면 무브먼트 코인의 기술적 특성, 팀 구성, 로드맵, 커뮤니티 활동 등을 종합적으로 검토하시길 권장드립니다. 또한, 가상자산 시장의 전반적인 동향과 규제 환경도 함께 고려하시기 바랍니다.
Q. 코인이 거래소 상장할때 조건이있나요?
안녕하세요. 박경영 경제전문가입니다.알트코인이 거래소에 상장될 때에는 여러 조건과 절차가 있으며, 일반적으로 다음과 같은 주요 사항들이 고려됩니다.---거래소 상장 조건1. 프로젝트의 신뢰성과 기술력:프로젝트의 기술적 기반과 실현 가능성.백서(White Paper)의 완성도와 명확성.블록체인 기술의 사용 목적과 혁신성.2. 운영 팀의 신뢰성:팀 멤버의 경력과 전문성.과거 프로젝트 성과 및 경력.3. 커뮤니티와 유저 기반:코인에 대한 투자자와 커뮤니티의 관심도.SNS 활동과 커뮤니티 활성화 여부(텔레그램, 트위터 등).4. 거래량 및 유동성:거래소에서 수익을 창출하기 위해 충분한 거래량이 예상되는가.이미 다른 거래소에 상장되어 있는 경우, 기존 거래량 데이터.5. 법적 문제 여부:프로젝트의 법적 상태(증권으로 간주되는가?).지역별 규제와 합법성 여부.6. 보안 및 코드 감사:스마트 계약(코드)의 보안성과 외부 감사 여부.---상장 비용(상장비)많은 경우, 프로젝트 팀은 거래소에 **상장 수수료(상장비)**를 지불해야 합니다. 상장비는 거래소마다 다르며, 코인의 인지도와 거래소의 규모에 따라 달라집니다.1. 상장비가 필요한 경우:중소형 거래소는 상장비를 요구하는 경우가 많습니다.상장비는 코인 프로젝트가 거래소에 지불하는 일종의 마케팅 및 운영 비용으로 볼 수 있습니다.상장비는 거래소의 규모와 명성에 따라 수천만 원에서 수십억 원까지 다양합니다.2. 상장비가 없는 경우:유명 대형 거래소(예: 바이낸스, 코인베이스)는 상장비를 받지 않거나, 프로젝트의 질과 시장성이 뛰어난 경우에 상장비 없이 상장시키는 경우도 있습니다.대신, 해당 코인이 거래소의 기준(기술, 유동성, 커뮤니티 등)을 충족해야 합니다.---거래소가 선택하는 기준모든 거래소가 상장비만으로 상장을 결정하지는 않습니다. 거래소는 자체적으로 상장 심사 기준을 설정하고, 프로젝트의 잠재적 수익성과 시장성을 고려해 판단합니다.유망성 판단: 거래량이 많아질 가능성이 높은 경우 거래소가 자발적으로 상장을 제안하기도 합니다.리스크 관리: 사기 가능성이 있는 프로젝트나 법적 문제가 우려되는 경우 상장을 거부합니다.---상장비 대략적인 수준1. 소규모 거래소:$10,000~$50,000 (약 1,000만 원~5,000만 원).거래소의 홍보비 및 운영비 충당 목적.2. 중간 규모 거래소:$50,000~$200,000 (약 5,000만 원~2억 원).상장 후 유동성 관리와 마케팅 포함.3. 대형 거래소:일부 대형 거래소는 공식적으로 상장비를 받지 않지만, 프로젝트 팀이 유동성 공급(LP) 역할을 하거나 홍보비를 부담하는 방식으로 비용이 간접적으로 요구될 수 있습니다.프로젝트 규모에 따라 수억 원 이상의 비용이 발생하기도 함.---주의할 점1. 상장비만으로 상장이 보장되지 않음:상장 후 거래량이 저조하거나 문제가 발생하면 상장이 철회될 수 있습니다(디리스트).거래소 평판에 해가 될 경우, 상장을 취소할 가능성도 있습니다.2. 사기 사례:가짜 거래소나 브로커를 통한 상장비 요구에 유의해야 합니다.공식 경로 외의 상장 제안은 신중히 검토해야 합니다.---결론적으로, 돈만으로 상장이 되는 경우는 드물며, 코인 프로젝트의 질과 시장성, 거래소와의 신뢰 관계 등이 중요합니다. 성공적인 상장을 위해서는 프로젝트의 기술적 기반과 커뮤니티 구축에 초점을 맞추는 것이 핵심입니다.