안녕하세요. 박용현 전문가입니다.
Q. 회사에서 장기근속포상금 근로소득?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.장기근속포상금은 상여금으로서 과세되는 근로소득입니다.근로소득에 포함하여 원천징수되며 연말정산 시 총급여액에 합산됩니다.
Q. 친형제 공동명의 빌라 주택 받는 경우(미성년자, 성인)
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.양도소득세는 증여받은 후 처분하기 전까지 부과되지 않습니다.증여받으실 때 증여세가 부과되는데, 10년간 다른 증여가 없었다는 가정 하에미성년 자녀는 약 420만원성인 자녀는 약 130만원의 증여세가 부과되며재산세의 경우 세대별 주택 보유 숫자에 따라 달라지지만 인별로 연 5만원 이내의 재산세가 부과될 것으로 판단됩니다.
Q. 분리과세하는 세목이 일정금액을 초과하면 어쩌나요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.네 맞습니다. 3천만원의 금융소득이 발생한 경우 전부 종합소득에 합산하여 과세합니다.하지만 금융소득 합산과세 시 산출세액 계산 특례에 따라서 실질적으로는 2천만원까지는 14%, 초과분에 대하여는 종합소득세율을 적용하는 방식으로 계산됩니다.
Q. 배우자가 분양받은 상가건물이있습니다
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.서비스를 무상으로 공급하는 것은 부가가치세 과세 대상이 아니지만예외적으로 특수관계인에게 사업용 부동산을 무상으로 임대한 경우에는 시가를 받고 임대한 것으로 보아 부가가치세를 과세합니다.세금계산서 발급 의무는 없습니다.
Q. 상가분양받앗는데 임대안나가서 직접운영하려고 합니다 건물분부가세 환급받은돈 다시토해내야되나요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.1. 아닙니다. 계속 사업에 이용하신다면 환급받은 부가가치세 추징되지 않습니다.2. 간이과세자로 전환된다면 환급받은 부가가치세에 대하여 재고납부세액을 납부하셔야 합니다.전액 추징되진 않으며 기간경과분을 차감하고 94.5%를 납부해야 합니다.3. 부동산 매매업이라면 이자비용이 경비처리되겠지만, 일반 사업자의 양도소득세 계산시에는 취득을 위해 지출한 이자는 필요경비로 인정받으실 수 없습니다.