안녕하세요. 박용현 전문가입니다.
Q. 종전A주택 말고 두번째 구입한 B를 매도해서 양도소득세 비과세 받을 수 있나요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.2020년에 취득한 분양권이므로 2023년 5월 10일에 주택을 취득하여 2주택자가 된 것으로 봅니다.2023년 5월 10일로부터 3년 이내에 A주택을 양도한 경우에만 일시적 2주택으로 비과세가 적용됩니다.B주택 양도 시 비과세를 적용받으시려면 A주택을 양도한 후 B주택이 1세대 1주택이 된 후 양도하셔야 합니다.
Q. 유튜브 면세업자 청년창업감면혜택 받을 수 있나요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.1인 미디어 창작업 940306의 경우 업태가 개인서비스업으로 창업중소기업 감면 대상 업종에 해당하지 않습니다.면세 포기 후 미디어 창작업 921505로 사업자등록을 하는 경우 정보통신업으로서 창업중소기업 감면을 적용받으실 수 있으니 참고바랍니다.
Q. 원천세 신고 관련 문의드립니다. !!!
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.8월 15일에 프리랜서 급여를 지급하신 경우 9월 10일까지 원천세를 신고하시면 됩니다.
Q. 오피스텔 부가가치세 폐업 기간경과 가산세
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.납부해야하는 세액 * 20%의 무신고 가산세가 부과되며, 납부기한 경과 후 1달 이내에 신고 시 50%가 감면됩니다.추가로 납부기한 경과 후 하루마다 납부해야하는 세액 * 22/100,000의 납부지연 가산세가 부과됩니다.
Q. 증여세 상속세 어떻게 되는지 알려주세요~
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.미리 증여를 하더라도 증여일 이후 10년 이내에 돌아가시는 경우 상속재산에 합산하여 과세하므로 실질적 차이는 발생하지 않게 됩니다.해당 부동산 외에 자산이 더 있지 않은 경우에는 이대로 상속이 개시되어도 상속세는 발생하지 않으므로 크게 걱정하지 않으셔도 될 것 같습니다.