안녕하세요. 박용현 전문가입니다.
Q. 월세 소득 발생시 세금어떻게 되나요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.1주택자가 주택을 임대한 경우는 소득세 과세 대상도 아니며, 부가가치세 또한 면세 사업자입니다.납부하실 세금은 없으며, 사업자등록을 하실 의무도 없습니다.
Q. 부모님이 차량구매 해주실때 세금 부과가있나요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.부모님으로부터 대가 없이 받는 3500만원은 증여재산으로서 증여세가 부과될 수 있습니다.하지만 직계존비속간 5000만원까지는 증여세가 과세되지 않으므로, 과거 10년간 증여받으신 적이 없으시다면 증여세가 부과되진 않을 것입니다.
Q. 1세대 2주택(빌라+아파트) 양도소득세 문의드립니다.
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.빌라를 먼저 양도 후 아파트를 양도하는 경우 빌라의 양도차익에는 양도소득세가 부과되며, 아파트는 양도소득세가 비과세됩니다.형이 세대분리 후 양도한다면, 빌라와 아파트 모두 비과세되니 빌라가 양도차익이 발생한다면 세대를 분리한 후 양도하길 권장드립니다.아파트의 경우 취득당시 조정대상지역이 아니므로 2년 거주하지 않더라도 비과세됩니다. 또한 12억원을 초과하는 고가주택이 아니므로 거주하지 않으셔도 양도소득세는 똑같이 비과세됩니다.
Q. 법인 설립 초기 비용 처리 및 손실금 이월 문의
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.손금 시기를 선택할 수 있는 몇몇의 결산조정 항목이 아니라면 손금이 발생한 사업연도에 손금으로 계상해야 합니다.당기에 수익 없이 비용만 4000만원이라면 4000만원의 이월결손금이 생기게 되며,15년간 발생하는 법인의 소득에서 차감하여 법인세를 신고하게 됩니다.즉, 올해에는 4000만원을 전부 비용처리하여 결손금 4000만원으로 신고하시면 되고, 내년의 법인 소득에서 차감하여 신고하시면 됩니다.
Q. 파출 아주머니 불러서 근무하고있는데 이럴경우에 급여를 어떻게 해야하나요 ?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.원칙적으로는 소득을 지급하면서 3.3%의 원천징수 후 신고 납부하셔야 합니다.하지만 사업소득을 지급하는 자가 사업자가 아닌 일반 개인인 경우 원천징수 의무는 없기 때문에 실제로는 신고하실 필요는 없습니다.