안녕하세요. 박용현 전문가입니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 신고 관련 문의드립니다.
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.네 알고계시는 내용이 맞습니다.미리 신고하실 필요는 없고 종합소득세 신고시에 간편장부로 신고하시면 됩니다.장부신고든 추계신고든 부가가치세 신고는 변함 없습니다.
양도소득세
Q. 양도소득세 신고 어떻게하면되나요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.세무사 사무실에 요청하시면 됩니다.혹여나 잘 아시는 세무사님이 없다면 제 프로필의 번호로 연락주시면 친절하게 도와드리겠습니다.
기타 세금상담
Q. 간이사업자 및 개인사업자 관련문의드립니다
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.일반적으로는 간이과세를 유지하시는 게 부가가치세 측면에서 유리합니다.하지만 매입이 많거나 최종소비자가 아닌 사업자를 대상으로 판매하는 등의 경우에는 간이과세를 포기하고 일반과세를 적용받는 것이 유리할 수도 있습니다.직전연도 공급대가 4800만원 미만의 간이과세자는 세금계산서를 발행할 수 없습니다.직전연도 공급대가 4800만원 ~ 1억 400만원의 간이과세자는 세금계산서를 발행할 수 있습니다.사장님께서 받으신 전자계산서, 전자세금계산서는 상대방 거래처에서 발행한 것이고, 세금계산서를 발행할 수 없는 간이과세자도 세금계산서를 수취하는 것은 가능합니다.
취득세·등록세
Q. 현재 시행되는 아파트 취득세는 몇프론가요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.1주택 취득세조정지역: 1~3%조정지역 외: 1~3%2주택 취득세조정지역: 8%조정지역 외: 1~3%3주택 취득세조정지역: 12%조정지역 외: 8%4주택 취득세 및 법인의 주택 취득세조정지역: 12%조정지역 외: 12%가 적용됩니다.이는 취득세만을 나열한 것으로 실제 취득시에는 농어촌특별세, 지방교육세가 추가로 과세됩니다.
기타 세금상담
Q. 부모님집 전입신고하고 무상거주에 대하여
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.네. 특수관계인 간 부동산을 무상으로 사용하게 하는 경우 증여에 해당하지만현행 증여세법상으로는 (부동산 평가액 x 2% x 3.7908)이 1억원 미만일 때에는 증여세가 과세되지 않는데요.계산해보면 약 13억원 이하의 부동산이라면 무상으로 거주하셔도 문제되지 않습니다.
취득세·등록세
Q. 일시적 1가구 2주택인데......
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.양도 전까지는 따로 신고하실 필요가 없습니다.-기간에 제한이 없습니다.반드시 상속주택이 아닌 기존 주택을 양도하셔야 1세대 1주택 비과세가 적용이 가능합니다.또한 이는 아버지의 주택이 1개였고, 단독으로 상속받으셨을 때의 가정이므로, 상속주택이 여러개거나 또는 피상속인 여러명이 공동상속을 받은 경우에는 추가 검토가 필요합니다.
양도소득세
Q. 부모님 명의 땅 매도시 자녀계좌로 입금받을 수 있나요??
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.매매 대금을 자녀 계좌로 받거나, 부모님 계좌로 받은 후 자녀 계좌로 이체하는 경우 모두 증여세가 과세됩니다.취득가액, 취득시기, 양도가액, 10년 내 증여재산 등을 모두 파악하여야 세금을 계산하고 절세방법을 찾아볼 수 있습니다.
양도소득세
Q. 주식 양도 소득세 기준은 보유 금액이 얼마부터 부과 되나요?
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.해외주식, 국내비상장주식을 거래할 때에는 소액주주여도 양도소득세가 과세되지만국내 상장주식을 거래하는 경우 직전연도 2023년 12월 31일 기준 해당 회사의 주식을 50억 원 이상 보유하거나주식 총액의 1%(코스피), 2%(코스닥) 이상을 보유한 경우 대주주로 보아 양도소득세가 과세됩니다.즉, 상장주식을 양도할 때 대주주가 아니라면 양도소득세는 발생하지 않으며증권거래세가 과세되지만 이는 거래소에서 자동으로 징수하기 때문에 신고하실 필요가 없습니다.
종합소득세
Q. 면세업자에서 과세업자로 바꿨는데 이 경우 창업중소기업세액감면에 해당 안 될까요??
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.면세사업자도 사업자등록을 했다면 창업중소기업 세액감면을 적용받을 수 있습니다.다만 유튜버의 경우 일반적으로 면세를 포기하고 미디어 콘텐츠 창작업으로 사업자등록하시는 게 유리합니다.
양도소득세
Q. 2주택? 양도소득세 도와주세요 ㅠㅠ
안녕하세요. 박용현 세무사입니다.현재 다주택자 양도소득세 중과세 규정은 유예되고 있어 적용되지 않습니다.정확한 상담을 위해서는 더 자세한 검토가 필요하지만 알려주신 내용으로만 판단했을 때, 인천 아파트를 먼저 양도한 후 광주 아파트를 양도하는 것이 유리할 것으로 판단됩니다