안녕하세요. 박정완 전문가입니다.
Q. 동생에 아파트를 저가 양도 하고싶습니다.
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.동생분에게 시세보다 저렴하게 파는경우양도와 증여를 적절하게 이용하여절세를 할 수 있습니다.세법에서는 아파트의 가액을 실제매매가액, 유사매매사례가액, 감정가액,기준시가등여러 방면에 거쳐 산정할 수 있습니다.자세한 상담은 문의 부탁드리겠습니다. 감사합니다.!!
Q. 배우자 명의의 아파트를 제앞으로 이전하는 방법
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.부부간의 증여는 6억까지는 과세하지않습니다.따라서 해당건은 증여에 해당하나따로 납부하실 세금은 없습니다.다만, 이전 10년내에 다른 증여가 있을시 추가 고려해야할 사항은 존재하니 확인바랍니다.감사합니다
Q. 농지 증여시 증여세 계산 방법 좀 알려주세요 !
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.농지의 경우 여러 특례들이 존재합니다.상속개시일전 10년내 증여는 상속에 포함되지만10년전의 증여는 상속에 포함되지않아상황에 따라 절세가 가능합니다.자세한 상담을 원하시면 문의주세요감사합니다.!
Q. 아파트 증여시 절세할 수 있는 방법이 궁금합니다.
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.질문지님께서 문의 주신 내용은 증여 관련하여 절세내용이네요 증여의 경우 아파트에 따라 절세하는 방법이 조금 차이가 있습니다.상속개시일 전 10년내의 증여는 상속재산가액에 포함되기 때문에많은 분들이 상속전에 증여를 통해 절세를 하고 있습니다.경우에 따라서 양도 또는 양도와 증여가 동시에 이루어지는 부담부증여를 통해절세를 하실 수 있습니다.자세한 상담 및 절세가 궁금하시다면 문의주세요감사합니다.
Q. 부동산 증여세 면제한도가 어떻게 되나요?
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.증여세 면제한도 즉 얼마까지 증여세를 안내는지가 궁금하시네요자식이 부모님으로부터 5천만원까지 면제입니다.고려 해야할점은 2가지 입니다.1. 10년내 증여받은 적이 있는지: 합산하여 5천만원까지입니다.2. 혼인이나 자식계획이 있는지: 1억이 추가적으로 공제됩니다.증여세 신고상담 및 컨설팅이 필요하시면 문의주세요감사합니다.