안녕하세요. 박정완 전문가입니다.
상속세
Q. 상속세에 대한 질문입니다.증여후 2년만에 돌아가셨는데?
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.돌아가신 피상속인분의 배우자는 없는상황이시죠?15억에 대한 증여세 4억 납부하신 걸로 판단하겠습니다.현재 계산하였을때 상속세는 4억정도로 보입니다.다만, 15억의 재산을 부동산으로 봤을때 가정이며금융재산(보통예금, 현금등) 인 경우 더 감소합니다.전문가를 통해 상담을 받아보시는것을 추천드립니다.(프로필)
양도소득세
Q. 주택양도 관련해서 양도세에 대해서 조언 구합니다.
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.2주택 중과가 되지는 않습니다. 계산 결과 국세는 13,176,000원 (지방세 10%별도)입니다.다만, 여기서 취득세, 법무사비용 등 경비들을 더 빼면 조금더 낮아질 것으로 예상됩니다.관련하여 정확한 계산으로 절세를 원하시면제 프로필을 통해 카톡상담을 주시면신고 안내 도와드리겠습니다.
양도소득세
Q. 부모에게 상속받은토지 매매할경우 세금
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.부모님께서 자경농지의 요건을 충족하셨으면세금은 0원입니다.다만, 해당안되는 경우는토지를 정확하게 파악을해야합니다.관련하여 신고가 필요한경우제 프로필을통해 카톡상담주시면 도와드리겠습니다.
양도소득세
Q. 소송을 통해서 부동산을 매각하게되었는데 이럴경우 부동산 양도세 계산시에 소송에 들어갔던 변호사비용 부터 소송비용 각종 감정평가비용 등 비용들을 필요경비에 산입하여 계산가능한지요?
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.양도와 관련된 소송비용 모두필요경비로 공제 됩니다.감사합니다.문의사항있으시면 프로필통해연락주시면 감사하겠습니다.
양도소득세
Q. 법인 주식 양도하게되면 납부할 양도소득세 문의
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.주식양도의경우 다음의 순서에 따릅니다.비상장 주식회사 평가주식 양도 및 양도소득세 신고납부관련하여 실취득가액은 액면가액일 확률이 높으나양도가액은 시가(1에 따른 평가금액)에 따라 정해야합니다.관련하여 신고도움이 필요하시면제 프로필을 통해 카카오톡으로 상담신청해주시면도와드리겠습니다.
종합소득세
Q. 종합소득세 정정신고 관련해서 문의 드립니다.
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.며칠전 똑같은 사례로 연락이 왔습니다.단순율, 기준율이 다르면이에 따라 세금이 많이 차이가 납니다.이번에 해당 사장님께는 세무서에서부과한 추가납부세액에서 800만원이상 절세 시켜드려서 마무리 했습니다.빨리 수정신고를 하지않으면 추가납부세액은 물론가산세도 계속 붙습니다. 종합소득세 관련 수정신고는제 프로필을 통해 카톡으로 연락주시면 도움을 드리겠습니다.감사합니다.
취득세·등록세
Q. 오피스텔 분양권 배우자 명의이전 세금 문의
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.해당 분양금금액을 글쓴이분이 납부하시고명의를 배우자 명의로 하는경우증여계약서를 써야합니다. 다른 주택이 있는경우 취득세 중과여부를 따져야하지만오피스텔의 경우 이에 해당하지 않습니다. 등기, 증여세관련 문의는 제프로필을 통해카톡 상담을 신청해주시면 도와드리겠습니다.
증여세
Q. 비상장주식 신고된 증여가격을 세무당국이 인정하지 않을 경우 어떤 절차를 거치는지요?
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.비상장주식의 경우 임의로 정하는게 아닌법인의 자산, 수익형태에 따라서 '평가'를 해여야합니다. 만약 세무서에서 인정될만한 근거가 있는 평가가아닌임의의 가격일 경우 증여세 추가납부, 가산세등 조치가 취해집니다.따라서 전문가를 통해 주식의 평가 후 증여하시는 것을 추천드립니다.관련하여 상담이 필요하시면제 프로필을 통해 카톡상담을 신청해주시면도와드리겠습니다.
상속세
Q. 세 자녀이지만, 한 자녀에게만 상속가능한가요?
안녕하세요. 박정완 세무사입니다.상속세 및 등기절차를 밟으셔야합니다.사실 단독으로 상속받는경우 상관은 없습니다만가족관계증명서를 통해 국가에서 인정하는 자식은 글쓴이님 뿐인지는 확인하여야 합니다.만약 의붓자식이지만 가족에 포함되어있다면상대방으로부터 상속분배계약서 싸인이 필요합니다.상속관련하여 추가적인 상담이 필요하시면제 프로필을 통해 카톡상담신청해주시면도와드리겠습니다.
기타 세금상담
Q. 사업자 등록 시 현재 자가용을 영업용 차로 등록할수있나요
안녕하세요. 박정완 세무사입니다. 영업용은 아니지만,비용 공제는 가능합니다.단 업종에 따라 인정받기 어려운경우는있습니다.사업자등록을 할때 여러고려사항이 있습니다.관련하여 상담이 필요하신 경우프로필을 통해 카톡상담부탁드립니다.