안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
증여세
Q. 부모와 자식 간의 재산 증여 시 증여세 계산 방법은 어떻게 되나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.부동산을 증여할시 우선 부동산가액을 평가해야 합니다.평가원칙은 시가평가가 원칙이며, 시가를 알수 없을 경우에는 보충적평가방법으로 공시지가등을 적용합니다.직계존비속간에는 증여재산공제를 10년간 5천만원을 공제해줍니다. 따라서 10년간 증여한 적이 없다면 5천만원을증여재산가액에서 공제해줍니다.부동산가액에서 증여재산공제금액을 뺀 금액이 과세표준이 됩니다.과세표준에 세율(10%~50%)을 곱하여 증여세 를 산출합니다. 증여세산출세액에서 기한내에 신고한다면 신고세액공제(3%)를 공제해줍니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 자녀명의 부동산 취득세납부를 엄마명의카드로 해도 되나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.취득세를 본인이 납부하는게 아니라 부모님이 대신 납부해주신다면 증여에 해당합니다. 따라서 해당 취득세 대납액을 증여재산으로하여 증여세신고를 해야합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연말정산 부양가족 주소이전으로인한 등록가능한가요
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.부모님과 같이 동거하지 않더라도 실제로 부양하고 있다면 부양가족인적공제가 가능합니다.직계존속의 경우 인적공제 요건은 연령요건 만60세이상이며, 소득요건 연 100만원이하입니다.해당요건만 충족한다면 부양가족인적공제 가능합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연말정산 시 부양가족에 관하여 질문합니다.
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.연말정산시 부양가족으로 인적공제 받으시면 안됩니다.직계존속의 경우 부양가족인적공제 요건은 연령요건 만 60세이상, 소득요건 연 100만원이하여야합니다.따라서 연 소득이 100만원을 초과한다면 부양가족 인적공제 받을수 없습니다.작년에 연말정산시 부양가족공제 받으신건 아마도 요건충족이 안된다면 수정신고하라는 안내문이 올것으로 예상됩니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 동생의 교육비 공제 궁금합니다.
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.형제자매의 교육비공제의 요건은 연령제한은 없으며, 소득요건 연 100만원이하이면 됩니다.따라서 동생분의 연소득이 100만원이하라면, 동생분의 대학교 교육비지출액에 대한 세액공제가 가능합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.