안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
양도소득세
Q. 친동생에게 5천을 빌려줄 예정인데요 증여세가 발생하나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.가족간의 금전거래는 증여로 추정합니다. 따라서 실제 차용이라면 차용거래라는것을 입증할 자료를 준비해야 합니다.따라서 차용증을 작성하시고, 차용증에 기재된대로 변제하고 있다는것을 금융자료를 통하여 준비하시는게 좋습니다.실제 차용거래가 아니라, 재산의 무상이전이라면 증여세 납부대상입니다.차용거래고 변제한 사실이 입증한다면 증여세 대상은 아닙니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합부동산세
Q. 오피스텔 임대사업자를 갖고있습니다
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.간주임대료는 보증금에대한 이자성격으로 보시면 됩니다. 계산식은 보증금 * 1.2% * 과세대상일수 / 365 입니다. 이자율은 매년 변경되오니 유의하시기 바랍니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 토지양도세 신고하면 몇달안에 처리될까요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.8월 31일까지 양도세신고기한이었다면, 이미 담당자 지정하여 양도세신고에 대한 이상여부를 확인하여 검토가 끝났을 겁니다.양도세신고에 아무이상이 없다면 연락이 오지 않습니다. 신고에 문제가 있었다면 연락이 왔을겁니다.문제없이 종결된걸로 봐도 될듯합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 장기보유한 농지 매도시 세금관련 문의입니다
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.8년이상 농지소재지에 거주하면서 직접 자경했다면 연간1억까지 세금감면이 됩니다. 직접 경작했다는 서류를 준비하시면됩니다.1)자경입증자료: 농지원부. 농작물출하증명서. 농기계및종묘구입영수증. 주민등록초본. 2)양도세신고 기본서류: 취득시매매계약서. 양도시 매매계약서. 취등록세영수증.중개사수수료 등양도일이 속한달의 말일로부터 2개월내에 신고납부하시면됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 12월 입사자의 1월 급여 지급분 원천세 신고는?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.지급은 한꺼번에 하더라도 21년의 급여에 대해서는 12월분으로 신고해야합니다. 원천징수이행상황신고서에도 반영해서 신고해야하며, 지급명세서도 제출하셔야합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.