안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
양도소득세
Q. 혼인합가로 인한 2주택자가 공동명의로 신규 주택 매수해도 기존 주택 매수시 비과세 특례 가능한가요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.혼인합가에 의한 비과세특례와 일시적2주택 비과세 중복적용이 되는가에 대한 질의인거 같네요.혼인합가에 의한 비과세특례는 혼인합가로 2주택이 된경우 혼인후 5년내에 먼저 양도한 주택(비과세충족)은 비과세가능하다는 내용입니다.일시적2주택 비과세특례는 비조정지역의 경우 신규주택 취득후 3년이내에 종전주택을 양도할경우 비과세 한다는 내용입니다.혼인합가 비과세특례와 일시적2주택 비과세특례는 중복적용이 가능하므로 혼인전에 구입한 주택을 3년내에 양도한다면 비과세 가능할것으로 사료됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 연말정산 인적공제에 올해 근로소득 500만원 미만인 배우자 등록 가능하지요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.배우자의 경우 연말정산시 인적공제 받기위한 요건은 나이요건은 상관없으며, 소득요건 100만원이하이면 가능합니다.급여400만원 프리랜서 사업소득 25,000원이기때문에 배우자인적공제 가능합니다.아내분의 경우 프리랜서 수입이 소액이라서 종소세신고 하지않아도 불이익은 없습니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
연말정산
Q. 전자계산서 발행시 공급가액과 세액이 다르게 발행될 수 있나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.부가가치세는 공급가액의 10%로 법으로 정해진겁니다.따라서 공급가액의 10%가 아닌 금액으로 기재 발행된거라면 잘못발행된거이기때문에 수정발행 요청하셔야합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 공동명의시 양도소득세 계산방법?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.1세대1주택자 해당한다면 12억초과 고가주택에 해당하기때문에 비과세이더라도 신고납부해야합니다.부부공동명의 이기때문에 지분별로 분리하여 신고하시면됩니다. 즉 양도세신고서는 각각 하시면됩니다. 단독소유보다 공동소유라서 세액이 절감됩니다. 주택수. 거주기간. 정확한 취득일(년.월) 알려주면 세금계산이 가능합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 집 주소로 사업자 등록 가능한가요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.주택의 경우 제조업이나 도매업등은 사업자등록이 어렵습니다. 화장품소매업은 사업자등록이 가능할걸로 사료됩니다.임대차계약의 경우 계약시점이 아니라, 잔금일이 되어야 사업자등록이 가능할거 같네요. 정확한건 관할세무서의 민원실에문의하시는게 좋을듯합니다.