안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
취득세·등록세
Q. 처음으로 기장처리를 하려고 하는데 비용을 어떻게 증명하나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.지금까지는 원룸을 운영하면서 들어간 실제경비를 기장하지 않고 추계신고를 하신거 같네요. 실제경비가 추계신고시 인정하는 경비보다 크다면 기장신고하시는게 유리합니다.실제경비를 입증할수 있는 증빙을 모아두시면 됩니다. 건물유지를 위한 각종 공과금 영수증, 재산세 납부영수증, 수리비 영수증, 건강보험료 고시서 등을입증자료로 챙기시면 됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 직장인 부가소득에 대한 세금신고 해야하나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.프리랜서 사업소득이 있다면, 5월에 종합소득세신고를 해야합니다.당연히 연말정산한 근로소득을 합하여 신고해야 합니다. 사업소득만 있는 경우보다 근로소득이 있는 상태에서 사업소득이 발생한 경우에 세금부담이 큰것은,세율구조가 누진세율구조이기 때문입니다. 소득이 클수록 높은 세율을 적용하기때문입니다. 부업을 해서 소득이 발생되더라도 소득보다 세금이 클수는 없습니다. 세금때문에 부업을 포기하는것은 합리적인 선택이 아닙니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 부부가 동시에 사업자를 갖고 영업을 했을때 세금문제는 ?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.부부의 소득을 합산하여 과세하지는 않습니다.사업자가 다르기때문에 각자의 매출, 소득을 산출하여 과세합니다.따라서 각자 사업소득에 대하여 절세할 수 있는 방안을 마련해야 합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
종합소득세
Q. 부모님과의 차용증작성시 만기일 규정이 있나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.가족간에 금전대여는 원칙적으로 증여로 추정합니다. 따라서 실제로 차용이라는것을 입증할수 있는 자료를 준비해야합니다.차용증 작성시 만기일을 지정하는 규정하는 규정은 없습니다. 다만, 해당 차입금을 변제할수 있는 소득능력이 있는지여부, 실제로 해당 차입금을 변제하고 있는지 여부, 또한 채권자의 경우 채권확보를 위한 노력을 했는지를 종합적으로 검토하여 증여여부를 결정합니다.원금변제는 반드시 금융거래를 통하여 하셔야 하며, 차용증에 기재된 대로 실행하셔야 합니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 증여취득세 계산 시 공시지가 적용 시점
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.토지의 경우 공시지가는 보통 5월말에 발표됩니다.공동주택 공시가액. 단독주택공시가액은 보통 4월말에 발표되니까 그이전에 증여한다면 21년도 공시가액을 적용받을수 있습니다. 답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.