안녕하세요 손승현 세무사입니다. 정확한 답변 기대하세요~~
연말정산
Q. 아르바이트 소득신고 관련 질문입니다.
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.해당사업장이 원천세신고의무가 매월이라면 10월11월분 원천세신고기한 (지급일의 다음달인 10일)이 지났기때문에 원천세분 가산세부담이 있습니다. 하지만 원천세신고가 반기(6개월)신고라면 가산세부담없이 내년 1월10일까지 신고하시면됩니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 2022년 부터 적용되는 근린상가주택 양도세 관하여 궁금한 점?.
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.양도세의 경우 공부상 용도에 의하는게 아니라 실제용도로 판단합니다. 따라서 공부상 상가이더라도 실제 주택으로 사용했다면 주택의 양도로 봅니다. 하지만 공부상 용도와 실제용도가 다르기때문에 주택으로 사용했다는 사실을 입증해야합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 부모님께 1억 5천 차용을 하려고 하는데 이러한 방법도 가능한가요??
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.가족간의 금전거래(차용)는 증여로 추정하기때문에 철저한 준비가 필요합니다. 납세자와 과세관청간에 의견차이가 있을수 있습니다. 차용한 사람 대출을 갚을수 있는 능력. 채권자의 경우 채권을 회수하려는 노력. 원리금변제사실등을 종합적으로 검토하여차용여부를 결정합니다.질의하신분의 말씀대로 이행한다면 증여로 볼수 있는 여지는 없을듯합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
취득세·등록세
Q. 토지 증여 할 경우 공시지가로 증여세가 매겨지나요?
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.증여재산의 평가는 시가평가가 원칙입니다. 시가를 알수 없을경우에 보충적평가로 기준시가를 적용합니다. 토지의 경우 면적이나 형태등이 다양하므로 유사매매사례가액을 적용하는 경우는 드뭅니다.채무가 있을 경우에는 채무에 해당되는 부분은 증여가액에서 빠지며, 그 부분은 양도에 해당되어 양도세를 부담해야합니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.
양도소득세
Q. 10년단위 배우자6억증여 문의에요
안녕하세요. 손승현 세무사입니다.증여일기준으로 소급하여 10년을 생각하시면됩니다.즉32년 2월 기준으로 소급하여 10년내에 증여한 재산이 있는지 확인하면 됩니다. 즉 10년내에 5억9천이 있으므로 추가로 증여세부담없이 증여할수 있는 재산은 1천만원입니다.답변이 도움이 되셨기를 바랍니다.